Direct naar de inhoud
Logo van Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Sint Odastraat 14

6002BD Weert • Limburg

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Stramproy

Fotogalerij

Sint Odastraat 14 Weert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sint Odastraat 14, Weert Sfeervolle tweekapper met garage, eigen oprit en verzorgde tuin In de geliefde wijk Boshoven ligt deze charmante tweekapper met eigen oprit, garage, achterom en zowel een voor- als achtertuin. De wijk staat bekend om haar fijne woonomgeving en uitstekende voorzieningen: op korte afstand vind je onder andere een basisschool, supermarkt, bakker, gezellige cafés, een apotheek, huisarts en tandarts. Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt hier letterlijk om de hoek. Daarnaast is de ligging ideaal voor forenzen. De woning bevindt zich nabij de A2 en diverse uitvalswegen, waardoor steden als Eindhoven, Maastricht en Roermond snel bereikbaar zijn. Ondanks deze centrale ligging woon je hier heerlijk rustig, in een straat met een prettige, vriendelijke sfeer. Deze woning combineert karakter, comfort en een praktische locatie - een fijne basis om helemaal naar eigen wens te maken. Indeling Je komt binnen via de voordeur met prachtige glas-in-lood raampjes, een detail dat meteen de warme sfeer van de woning verraadt. De ontvangsthal is voorzien van een karaktervolle tegelvloer en biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de keuken. De keuken is uitgevoerd in een nette wandopstelling met crème kastjes en een granieten werkblad. De keuken beschikt over een combi-oven, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je zowel de woonkamer als de praktische bijkeuken. Deze bijkeuken is volledig betegeld, voorzien van witgoedaansluitingen en heeft een tuindeur naar buiten. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met een echte houten parketvloer en een sfeervolle schouw met gashaard. Dankzij de fijne indeling is er voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal van prettig formaat. Ze zijn voorzien van een laminaatvloer, hardhouten kozijnen met HR++ glas en rolluiken. Via een vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder, waar de Nefit HR-ketel (2009) hangt. Buitenruimte De achtertuin is bereikbaar via de bijkeuken én via de achterom vanaf de oprit. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een mooie overkapping, waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten. De garage is een groot pluspunt: voorzien van een elektrische poort, verwarming, elektra en water — ideaal voor hobby’s, opslag of als werkruimte. Kortom: een fijne, complete woning op een mooie locatie, die je naar eigen wens kunt moderniseren en helemaal eigen kunt maken. Bijzonderheden van deze woning: - Tweekapper met eigen oprit - Garage met elektrische poort, verwarming, elektra en water - Voordeur met authentieke glas-in-lood details - Woonkamer met houten parketvloer en gashaard - Keuken met granieten werkblad en complete apparatuur - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen - Drie slaapkamers met HR++ glas en rolluiken - Bergzolder bereikbaar via vlizotrap - Verzorgde achtertuin met overkapping en achterom - Nefit HR-ketel uit 2009 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
298 m²
Inhoud
408 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HRC (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6002

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.