Aller directement au contenu
Logo de Sharon Bish Makelaardij

Stellingmolen 20

6003CH Weert • Limburg

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.335

Galerie de photos

Stellingmolen 20 Weert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

- Ruime, modern vormgegeven vrijstaande woning met een vrijstaande garage, dubbele berging/hobbyruimte, multifunctionele extra kamer op de begane grond, souterrain, maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke tuin. - Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Molenakker. - De woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie), heeft hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en is voorzien van 12 zonnepanelen (2022), resulterend in energielabel A. - Door de jaren heen is o.a. het dak voorzien van een zinken afwerking en extra isolatie (2022) en zijn de keuken (2015-2024) en de CV-ketel (2025) vernieuwd. - Uitermate geschikt voor een groot (samengesteld) gezin en/of om wonen met thuiswerken, een aan huis gebonden beroep en/of uitgebreide hobby te combineren. - Op korte afstand van het Weerter stadscentrum en in de directe nabijheid van een tweetal basisscholen, een supermarkt en het welbekende wijkpark. - Het NS-Intercitystation, meerdere scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele auto-, fiets- of wandelminuten bereikbaar. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 treinminuten bereikbaar. - Vanuit de woning is er tevens een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus, ASML en Airport Eindhoven binnen 30 minuten met de auto bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit het trottoir is er via een betegeld looppad toegang tot de overdekte entree aan de rechter voorzijde van de woning. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, muurkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De ontvangsthal, woonkamer en multifunctionele ruimte zijn afgewerkt met dezelfde eiken houten parketvloer. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een riant zitgedeelte en een leesgedeelte. In het zitgedeelte bevindt zich een sfeervolle, modern vormgegeven gashaard. Via een grote schuifpui is er toegang tot de tuin. De grote raampartijen en schuifpui zorgen voor gigantisch veel lichtinval en een prachtig contact met de tuin. De raampartijen en schuifpui zijn voorzien van een elektrisch bedienbare zonnescreen met wind/zon automaat. De woonkamer is tevens voorzien van airconditioning (2025). Vanuit de woonkamer is er via een schuifpui toegang tot de multifunctionele ruimte. Multifunctionele ruimte: De multifunctionele ruimte is thans in gebruik als thuiswerkplek maar is tevens geschikt als speelkamer of hobbyruimte. Keuken (2015): De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, biedt voldoende ruimte voor een eethoek en beschikt over een moderne wandopstelling en een tweetal kastenwanden. De wandopstelling bestaat uit een bergkast, vaatwasser (2020), lades en een werkblad met spoelbak (incl. Quooker uit 2024) en inductiekookplaat (2024) met een bijbehorende spatwand en een bovenhangende afzuigkap. Een van de kastenwanden bestaat uit een bergkast, combi-oven (2020) en een koelkast. De andere kastenwand bestaat uit bergkasten met veel praktische bergruimte. Vanuit de keuken zijn de kelder en de tuin toegankelijk. De grote raampartij en tuindeur zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Souterrain: Het souterrain bestaat uit een hal, bergkast en een riante multifunctionele ruimte met diverse mogelijkheden. De multifunctionele ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over veel praktische bergruimte. De ruimte is uitermate geschikt als berg- en/of ontspanningsruimte. Er is tevens voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast en/of vriezer. Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset, een fonteintje en een te openen raampje. 1e Verdieping: Overloop: Via de fraaie kenmerkende bordestrap is er toegang tot de overloop. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, beschikt over airconditioning (2022) en is voorzien van sfeervolle wandlichtpunten. Vanuit de overloop zijn 4 slaapkamers, 2 badkamers, een separate toiletruimte en de wasruimte toegankelijk. De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. 1e Slaapkamer: Riante (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de linker achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartij is voorzien van een inpandig rolluik. 1e Badkamer: Geheel betegelde badkamer met een ligbad, designradiator en een dubbele wastafel met een groot bijbehorend wastafelmeubel (2025) en spiegels met planchetten en verlichting (2025). De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding. 2e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, gelegen aan de linker voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De grote te openen raampartij is voorzien van een inpandig rolluik. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de linkerzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een vinyl vloer en biedt voldoende ruimte voor een bed, een kledingkast en/of een dressoir. De kamer is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De grote te openen raampartij is voorzien van een inpandig rolluik. 4e Slaapkamer: De 4e slaapkamer is eveneens gelegen aan de linkerzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. De kamer is thans in gebruik als kleedkamer maar biedt tevens voldoende ruimte voor een bed, een kledingkast en/of een dressoir. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. De grote te openen raampartij is voorzien van een inpandig rolluik. 2e Badkamer: Geheel betegelde badkamer een inloopdouche, designradiator en een wastafel met een bijbehorende spiegel en verlichting. Het te openen raampje zorgt voor een aangename daglichttoetreding. 2e Toiletruimte: Deels betegelde toiletruimte met een hangcloset en een te openen raampje. Stook/wasruimte: De stook/wasruimte is afgewerkt met een tegelvloer, beschikt over praktische bergruimte, heeft aansluitingen voor het witgoed en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Intergas KombiKompact HRE 36/30 A (2025). Tuin: Vanuit de woonkamer en de keuken is er toegang tot de fraai aangelegde tuin. De tuin bestaat uit een groot terras aan de woningzijde, een riant overdekt terras aan de achterzijde, een groot gazon, vijverpartij en meerdere, deels verhoogde plantenborders met volwassen boompjes, planten en struiken. Het terras aan de woningzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Vanuit het terras aan de woningzijde is er via een speels bruggetje en een looppad met staptegels toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde van de tuin. De tuin is geheel omheind, heeft een uitstekende zonligging en geniet verrassend veel privacy. Vanuit de tuin zijn de bergingen, de garage en de oprit toegankelijk. De oprit is toegankelijk via een afsluitbare looppoort welke fungeert als achterom. Bergingen/hobbyruimtes: In de tuin bevindt zich een riante dubbele berging/hobbyruimte. De linkerberging/hobbyruimte bestaat uit een tweetal ruimtes welke van elkaar worden gescheiden via een schuifdeur. De rechter berging/hobbyruimte bestaat uit een ruimte. Beide bergingen beschikken over zeer veel praktische bergruimte en zijn voorzien van elektra en verlichting. De bergingen zijn uitermate geschikt voor het stallen van fietsen en/of tuinmaterialen. Garage: De garage beschikt over zeer veel praktische bergruimte en is voorzien van een uitstortgootsteen, elektra en verlichting. Via een elektrisch bedienbare sectioneelpoort is er toegang tot de riante voorliggende oprit. Oprit: Aan de voorzijde van de garage bevindt zich een riante oprit met voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen aan een rustig, verkeersluw en zeer kindvriendelijk woonerf in de wijk Molenakker. Op korte afstand van het Weerter stadscentrum en in de directe nabijheid van een tweetal basisscholen, een supermarkt en het welbekende wijkpark. Het NS-Intercitystation, meerdere scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele auto-, fiets- of wandelminuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 treinminuten bereikbaar. Vanuit de woning is er tevens een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus, ASML en Airport Eindhoven binnen 30 minuten met de auto bereikbaar zijn. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
611 m²
Contenu
746 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met metaal
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas KombiKompact HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6003

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.