Aller directement au contenu
Logo de Sharon Bish Makelaardij

Tromplaan 102

6004ER Weert • Limburg

Vendu

€ 368.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 377.210

Prix d'achat /m²: € 3.041

Galerie de photos

Tromplaan 102 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

‘Jouw eerste thuis. Ruimte om te groeien. Klaar voor de toekomst.’ Zoek je een huis waar je zó in kunt? Waar je je eerste stappen zet op de woningmarkt, zonder concessies te doen aan ruimte, comfort en energiezuinigheid? Dan is Tromplaan 102 precies wat je zoekt. Deze ruime, goed onderhouden tussengelegen woning biedt alles wat je nodig hebt voor een fijne start van jouw wooncarrière. Licht. Leefruimte. En een verrassend compleet huis dat met je meegroeit. A L G E M E E N Gebouwd in 1964, maar door de jaren heen uitstekend onderhouden. Met een woonoppervlakte van maar liefst 121 m², verdeeld over drie verdiepingen, heb je hier alle vrijheid om je eigen woonwensen waar te maken. De achtertuin ligt op het oosten. Dat betekent: ’s ochtends zon, een frisse start van de dag en heerlijk veel daglicht in huis. Door de dag heen hou je ook een zonnige tuin! E N E R G I E Z U I N I G H E I D Er is veel aandacht gegeven aan energiezuinigheid en verduurzaming van de woning. Zo is er dakisolatie aangebracht en gedeeltelijk gevelisolatie. De begane grond vloer is geïsoleerd en er is vloerverwarming aangebracht. De gehele woning is voorzien van isolatieglas en ook de rolluiken even extra isolatie. Voorgaande in combinatie met een combiketel uit 2020 en 13 zonnepanelen die in 2023 zijn geplaatst geeft de woning een goed energielabel A! L O C A T I E Deze woning aan de Tromplaan 102 ligt in het hart van de woonwijk Leuken op een centrale locatie. Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert, waarvan Leuken een geliefde woonwijk is met ook lagere school in de eigen woonwijk. In de woonwijk zijn goede winkelvoorzieningen zoals een grote supermarkt, drogisterijen en andere winkels. Ook sportvoorzieningen en een goed verenigings- en buurtleven vind je in deze woonwijk. In no time ben je vanuit de Tromplaan in het gezellige stadshart van Weert. Weert kenmerkt zich door de ideale ligging en vele winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur- en kunsteducatie. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N * ideale tuinkamer aangebouwd * ruime en zeer complete badkamer * vaste trap naar tweede verdieping met 4e slaapkamer * 13 zonnepanelen en energielabel A! I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Je komt binnen in een ruime hal met meterkast (moderne groepenkast) en toiletruimte. De toiletruimte heeft een vrijhangend closet en een fonteintje. De woonkamer is ruim van opzet en met de aangebouwde tuinkamer heb je mooie mogelijkheden voor jouw inrichting. Met de schuifpuien kan de tuinkamer op de mooie dagen ook heerlijk bij de tuin betrokken worden. De woonkamer en de tuinkamer hebben een mooie tegelvloer met vloerverwarming. De apart gelegen keuken heeft een nette en functionele inrichting die voorzien is van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en afwasmachine. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in! E E R S T E V E R D I E P I N G Op deze verdieping heb je vanaf de overloop toegang tot drie slaapkamers met een goede maatvoering en de badkamer en wasruimte. De royale badkamer is zeer goed ingericht met een ligbad, douchecabine, vrijhangend closet en badkamermeubel met ingebouwde wastafel. Daarbij maakt de vloerverwarming deze badkamer extra behaaglijk! De voormalige badkamer is ingericht als handige wasruimte voor de wasmachine en de droger. Hier is ook een wastafel aangebracht. T W E E D E V E R D I E P I N G Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is volop bergruimte, de combiketel (2020) en een vierde slaapkamer met dakraam – ideaal als extra slaap-, werk- of hobbykamer. T U I N De achtertuin is goed en onderhoudsvrij ingericht met bestrating en borders. De berging heeft een goede maatvoering en ideaal voor de fietsen en andere spullen. Via de achterom-poort heb je een handige toegang naar je tuin en huis. ‘Een huis om in te starten. Een plek om te groeien.’? Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 368.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 377.210

2,78%

Annuellement

%

€ 18.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 368.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
427 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6004

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.