Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Helmond

Tungeler Dorpsstraat 8

6005RJ Weert • Limburg

Vendu

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 2.915

Galerie de photos

Tungeler Dorpsstraat 8 Weert
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een ideale locatie voor de liefhebber van landelijk wonen met volop ruimte voor het uitoefenen van diverse hobby's, het houden van enkele paarden of het inrichten van een mantelzorgwoning of bed & breakfast. Deze goed onderhouden vrijstaande woning biedt volop leefruimte en op het perceel van ca. 1.1 hectare zijn verder nog een sfeervol bakhuisje, een vrijstaande schuur en een royale carport aanwezig. Het naast de woning gelegen perceel cultuurgrond leent zich uitstekend voor het inrichten van een weiland voor het houden van paarden of andere hobbydieren. Verdere uitbreiding van het perceel is eveneens bespreekbaar. Het centrum van Weert met alle benodigde voorzieningen is op ca. 5 kilometer afstand gelegen, daarnaast zijn ook de snelweg A2 en de Belgische grens in de nabijheid gesitueerd. Woonhuis: De vrijstaande woning biedt volop woonruimte en is op de begane grond o.a. uitgerust met een woonkamer, leefkeuken, een royale slaapkamer, een hobbyruimte/slaapkamer, badkamer, multifunctionele ruimte en inpandige garage/opslagruimte. Op de 1e verdieping zijn maar liefst 3 slaapkamers, een slaapkamer/zolder en een badkamer gesitueerd. Begane grond: De hal is voorzien van een tegelvloer, behangen wanden en een stucwerk plafond met sierlijsten. Er is tevens een garderobenis aanwezig. De hal biedt toegang tot de keuken, de woonkamer en middels een authentieke bordestrap is er toegang tot de 1e verdieping. De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een parketvloer in een visgraatmotief met een bies. De wanden zijn voorzien van behang en het plafond is voorzien van stucwerk met sierlijsten en gordijnkoven. Diverse raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Een fraaie schouw met een gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte in de ruimte. De ruime leefkeuken is voorzien van een tegelvloer, spachtelputz wanden en een houten balken plafond. De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en is verder uitgerust met een dubbele spoelbak, een inductiekookplaat, oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een houten vloer, behangen wanden en een stucwerk plafond met sierlijsten. Een schouw met open haard zorgt voor extra sfeer en warmte in de ruimte. De kelder is bereikbaar middels een houten trap. In de kelder is een koekoek aanwezig en praktische schappen. De watermeter is hier gesitueerd. Vanuit de keuken is er toegang tot de gang. De gang is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De ruimte is verder uitgerust met een keukenblok met een spoelbak. Hier zijn tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd. Vanuit de gang is er toegang tot het erf en de toiletruimte en de speelkamer/hobbyruimte. De geheel betegelde toiletruimte is uitgerust met een zwevend toilet. De speelkamer/hobbyruimte is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Vanuit hier is toegang tot de badkamer en de multifunctionele ruimte. Een schuifpui zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en toegang tot het erf. De badkamer is geheel betegeld en verder voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, en een dubbele wastafel met meubel. De ruimte is op dit moment in gebruik als hobbyruimte, maar zeker door de aanwezigheid van de badkamer zeer geschikt voor bijvoorbeeld het creëren van een slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping: De 1e verdieping is ideaal ingericht met drie comfortabele slaapkamers, een extra slaapkamer/zolder en een badkamer. Slaapkamer I, deze royale slaapkamer is voorzien van een vinyl vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Diverse raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval in de ruimte. In deze ruimte zijn tevens twee praktische inbouwkasten geïntegreerd, wat zorgt voor optimale opbergruimte. Ook is hier het rookkanaal met schouw voor de woonkamer gesitueerd. De 2 overige slaapkamers zijn beiden afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wand en en een stucwerk plafond. Een dakkapel zorgt in beide ruimtes voor natuurlijke lichtinval. In één slaapkamer is een praktische inbouwkast aanwezig. De slaapkamer/zolderruimte is voorzien van een vinyl vloer. De wanden zijn deels afgewerkt met stucwerk en deels met kunststof schrootjes, het plafond is eveneens voorzien van schrootjes. Een luik biedt toegang tot de bergzolder (niet bevloerd). De badkamer is geheel betegeld en verder uitgerust met een ligbad, wastafel en een toilet. De zeer royale multifunctionele ruimte is afgewerkt met een gevlinderde betonnen vloer met stucwerk wanden. Diverse betonnen stalraampjes zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Een loopdeur biedt toegang tot de 2e oprit en een schuifdeur zorgt voor toegang tot de garage. Deze ruimte is zeer geschikt voor bijvoorbeeld het creëren van een mantelzorgwoning of een bed & breakfast.De garage/opslagruimte is eveneens afgewerkt met een gevlinderde betonnen vloer en metselwerk gevels. Er is een entresol aanwezig, welke bereikbaar is met een losse trap. Grote houten schuifdeuren zorgen voor toegang tot het erf. Tuin en bijgebouwen: De fraai aangelegde en goed onderhouden tuin is uitgerust met diverse borders met buxus hagen, diverse bomen en een groot gazon. Het erf is verder voorzien van sierbestrating met gebakken klinkers. Het perceel is toegankelijk middels twee opritten, aan weerszijde van de woning. Het terrein kan worden afgesloten met een openslaande poort voorzien van sierhekwerk. Het perceel is verder uitgerust met een bakhuisje, carport met berging en een vrijstaande schuur. Het bakhuisje is op dit moment in gebruik als atelier, maar is uiteraard geschikt voor diverse andere doeleinden. Het huisje is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wanden. Twee raampartijen en een dakvenster zorgen voor natuurlijke lichtinval. Een authentieke schouw zorgt voor extra sfeer. De carport met berging is opgetrokken uit metselwerk gevels met stalen spanten en het dak is met pannen gedekt. Er is een betonnen vloer aanwezig en tevens is er elektra aanwezig. Aan de linkerzijde biedt een schuifdeur toegang tot de berging/opslagruimte. Deze opslagruimte is eveneens voorzien van elektra. De ruime, vrijstaande schuur is opgetrokken uit metselwerk gevels met stalen spanten en een met pannen gedekt dak. De royale, vrijstaande schuur is uitgerust met een betonnen vloer met twee betonroosters (ca. 1 mtr. diep). Diverse raampjes zorgen voor natuurlijke lichtinval. Twee damwand schuifdeuren zorgen voor toegang. Cultuurgrond: Een gedeelte van het perceel is in gebruik als cultuurgrond en uitermate geschikt voor het inrichten van een weiland voor het hobbymatig houden van dieren. Het achtergelegen perceel van ca. 34.000 m² wordt optioneel te koop aangeboden. Indien dit gedeelte van het perceel niet wordt aangekocht, wordt er op het hierboven omschreven gedeelte van het perceel een recht van overpad gevestigd voor toegang. Bijzonderheden: - Het geheel is aangesloten op gas, water, elektra en riolering. - Er is glasvezel aanwezig, in januari 2026 wordt dit aangesloten. - De woning beschikt over diverse authentieke elementen zoals paneeldeuren en een bordestrap. - Onlangs is het buiten schilderwerk van het woonhuis nagekeken. - Er zijn zeer goede mogelijkheden aanwezig voor het creëren van een mantelzorgwoning of een Bed & Breakfast. - Het woonhuis wordt aangeboden met een perceel van ca. 1.1 ha. Het achtergelegen perceel cultuurgrond wordt optioneel te koop aangeboden. Hierdoor is uitbreiding mogelijk tot een totaal van ca. 45.304 m². - Op deze locatie rust de bestemming "wonen". - Aan de achterzijde van het bijgebouw is een beregeningsput gesitueerd. - Gesitueerd op een goed bereikbare locatie, dagelijkse voorzieningen in het centrum van Weert zijn op korte afstand gelegen. Voor meer informatie over het object of voor het inplannen van een bezichtiging kunt u terecht bij ons kantoor in Helmond. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
283 m²
Superficie du terrain
10970 m²
Contenu
1313 m³
Autre espace intérieur
71 m²
Espace de stockage externe
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
30-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6005

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.