Direkt zum Inhalt
Logo von Van Santvoort - Helmond

Tungeler Dorpsstraat 8

6005RJ Weert • Limburg

Verkauft

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 2.915

Fotoalbum

Tungeler Dorpsstraat 8 Weert
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een ideale locatie voor de liefhebber van landelijk wonen met volop ruimte voor het uitoefenen van diverse hobby's, het houden van enkele paarden of het inrichten van een mantelzorgwoning of bed & breakfast. Deze goed onderhouden vrijstaande woning biedt volop leefruimte en op het perceel van ca. 1.1 hectare zijn verder nog een sfeervol bakhuisje, een vrijstaande schuur en een royale carport aanwezig. Het naast de woning gelegen perceel cultuurgrond leent zich uitstekend voor het inrichten van een weiland voor het houden van paarden of andere hobbydieren. Verdere uitbreiding van het perceel is eveneens bespreekbaar. Het centrum van Weert met alle benodigde voorzieningen is op ca. 5 kilometer afstand gelegen, daarnaast zijn ook de snelweg A2 en de Belgische grens in de nabijheid gesitueerd. Woonhuis: De vrijstaande woning biedt volop woonruimte en is op de begane grond o.a. uitgerust met een woonkamer, leefkeuken, een royale slaapkamer, een hobbyruimte/slaapkamer, badkamer, multifunctionele ruimte en inpandige garage/opslagruimte. Op de 1e verdieping zijn maar liefst 3 slaapkamers, een slaapkamer/zolder en een badkamer gesitueerd. Begane grond: De hal is voorzien van een tegelvloer, behangen wanden en een stucwerk plafond met sierlijsten. Er is tevens een garderobenis aanwezig. De hal biedt toegang tot de keuken, de woonkamer en middels een authentieke bordestrap is er toegang tot de 1e verdieping. De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een parketvloer in een visgraatmotief met een bies. De wanden zijn voorzien van behang en het plafond is voorzien van stucwerk met sierlijsten en gordijnkoven. Diverse raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Een fraaie schouw met een gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte in de ruimte. De ruime leefkeuken is voorzien van een tegelvloer, spachtelputz wanden en een houten balken plafond. De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en is verder uitgerust met een dubbele spoelbak, een inductiekookplaat, oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een houten vloer, behangen wanden en een stucwerk plafond met sierlijsten. Een schouw met open haard zorgt voor extra sfeer en warmte in de ruimte. De kelder is bereikbaar middels een houten trap. In de kelder is een koekoek aanwezig en praktische schappen. De watermeter is hier gesitueerd. Vanuit de keuken is er toegang tot de gang. De gang is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De ruimte is verder uitgerust met een keukenblok met een spoelbak. Hier zijn tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd. Vanuit de gang is er toegang tot het erf en de toiletruimte en de speelkamer/hobbyruimte. De geheel betegelde toiletruimte is uitgerust met een zwevend toilet. De speelkamer/hobbyruimte is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Vanuit hier is toegang tot de badkamer en de multifunctionele ruimte. Een schuifpui zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en toegang tot het erf. De badkamer is geheel betegeld en verder voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, en een dubbele wastafel met meubel. De ruimte is op dit moment in gebruik als hobbyruimte, maar zeker door de aanwezigheid van de badkamer zeer geschikt voor bijvoorbeeld het creëren van een slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping: De 1e verdieping is ideaal ingericht met drie comfortabele slaapkamers, een extra slaapkamer/zolder en een badkamer. Slaapkamer I, deze royale slaapkamer is voorzien van een vinyl vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Diverse raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval in de ruimte. In deze ruimte zijn tevens twee praktische inbouwkasten geïntegreerd, wat zorgt voor optimale opbergruimte. Ook is hier het rookkanaal met schouw voor de woonkamer gesitueerd. De 2 overige slaapkamers zijn beiden afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wand en en een stucwerk plafond. Een dakkapel zorgt in beide ruimtes voor natuurlijke lichtinval. In één slaapkamer is een praktische inbouwkast aanwezig. De slaapkamer/zolderruimte is voorzien van een vinyl vloer. De wanden zijn deels afgewerkt met stucwerk en deels met kunststof schrootjes, het plafond is eveneens voorzien van schrootjes. Een luik biedt toegang tot de bergzolder (niet bevloerd). De badkamer is geheel betegeld en verder uitgerust met een ligbad, wastafel en een toilet. De zeer royale multifunctionele ruimte is afgewerkt met een gevlinderde betonnen vloer met stucwerk wanden. Diverse betonnen stalraampjes zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Een loopdeur biedt toegang tot de 2e oprit en een schuifdeur zorgt voor toegang tot de garage. Deze ruimte is zeer geschikt voor bijvoorbeeld het creëren van een mantelzorgwoning of een bed & breakfast.De garage/opslagruimte is eveneens afgewerkt met een gevlinderde betonnen vloer en metselwerk gevels. Er is een entresol aanwezig, welke bereikbaar is met een losse trap. Grote houten schuifdeuren zorgen voor toegang tot het erf. Tuin en bijgebouwen: De fraai aangelegde en goed onderhouden tuin is uitgerust met diverse borders met buxus hagen, diverse bomen en een groot gazon. Het erf is verder voorzien van sierbestrating met gebakken klinkers. Het perceel is toegankelijk middels twee opritten, aan weerszijde van de woning. Het terrein kan worden afgesloten met een openslaande poort voorzien van sierhekwerk. Het perceel is verder uitgerust met een bakhuisje, carport met berging en een vrijstaande schuur. Het bakhuisje is op dit moment in gebruik als atelier, maar is uiteraard geschikt voor diverse andere doeleinden. Het huisje is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wanden. Twee raampartijen en een dakvenster zorgen voor natuurlijke lichtinval. Een authentieke schouw zorgt voor extra sfeer. De carport met berging is opgetrokken uit metselwerk gevels met stalen spanten en het dak is met pannen gedekt. Er is een betonnen vloer aanwezig en tevens is er elektra aanwezig. Aan de linkerzijde biedt een schuifdeur toegang tot de berging/opslagruimte. Deze opslagruimte is eveneens voorzien van elektra. De ruime, vrijstaande schuur is opgetrokken uit metselwerk gevels met stalen spanten en een met pannen gedekt dak. De royale, vrijstaande schuur is uitgerust met een betonnen vloer met twee betonroosters (ca. 1 mtr. diep). Diverse raampjes zorgen voor natuurlijke lichtinval. Twee damwand schuifdeuren zorgen voor toegang. Cultuurgrond: Een gedeelte van het perceel is in gebruik als cultuurgrond en uitermate geschikt voor het inrichten van een weiland voor het hobbymatig houden van dieren. Het achtergelegen perceel van ca. 34.000 m² wordt optioneel te koop aangeboden. Indien dit gedeelte van het perceel niet wordt aangekocht, wordt er op het hierboven omschreven gedeelte van het perceel een recht van overpad gevestigd voor toegang. Bijzonderheden: - Het geheel is aangesloten op gas, water, elektra en riolering. - Er is glasvezel aanwezig, in januari 2026 wordt dit aangesloten. - De woning beschikt over diverse authentieke elementen zoals paneeldeuren en een bordestrap. - Onlangs is het buiten schilderwerk van het woonhuis nagekeken. - Er zijn zeer goede mogelijkheden aanwezig voor het creëren van een mantelzorgwoning of een Bed & Breakfast. - Het woonhuis wordt aangeboden met een perceel van ca. 1.1 ha. Het achtergelegen perceel cultuurgrond wordt optioneel te koop aangeboden. Hierdoor is uitbreiding mogelijk tot een totaal van ca. 45.304 m². - Op deze locatie rust de bestemming "wonen". - Aan de achterzijde van het bijgebouw is een beregeningsput gesitueerd. - Gesitueerd op een goed bereikbare locatie, dagelijkse voorzieningen in het centrum van Weert zijn op korte afstand gelegen. Voor meer informatie over het object of voor het inplannen van een bezichtiging kunt u terecht bij ons kantoor in Helmond. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
283 m²
Fläche des Grundstücks
10970 m²
Inhalt
1313 m³
Sonstiger Innenraum
71 m²
Externe Berghalle
180 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
30-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 6005

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.