Aller directement au contenu
Logo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Wilhelminastraat 33

6001HD Weert • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Weert

Galerie de photos

Wilhelminastraat 33 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een compleet instapklaar appartement, type maisonnette, in het centrum van Weert met 2 ruime slaapkamers, moderne keuken en badkamer, een balkon en een eigen garagebox? Plan dan nu een bezichtiging aan de Wilhelminastraat 33! Locatie: Het kleinschalige appartementencomplex is gelegen op een rustige locatie en op steenworp afstand van het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, zorginstellingen, sportaccommodaties, speelplaats en groenvoorzieningen zijn binnen enkele minuten te bereiken. De autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht) is binnen 5 autominuten bereikbaar. Appartement: Centrale hal met meterkast. Middels de trapopgang aan de voorzijde van het complex is de entree van het appartement te bereiken op de eerste verdieping. De ontvangsthal geeft toegang tot de woonkamer, toiletruimte, inbouwkast met CV-installatie en trapopgang naar de tweede verdieping. De toiletruimte is in 2017 gemoderniseerd en beschikt over een wandcloset en fonteintje. De sfeervolle woonkamer heeft een zit- en eetgedeelte, een trapkast en kenmerkt zich door veel daglichttoetreding. Aan de achterzijde is er een balkon gelegen met vrij uitzicht en een prettige zonligging (zuidoosten). Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de keuken. De luxe uitgevoerde keuken, in L-opstelling, is voorzien van Siemens combi-oven/magnetron, Siemens vaatwasser, koelkast met vriesvak, gaskookplaat en afzuigkap. Het keukenraam is voorzien van een rolluik. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Op de tweede verdieping heeft de overloop toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers beschikken over een keurige laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Velux kunststof dakraam (2017) en inloopkast. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en rolluik. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, badkamerspiegel met verlichting en verwarming, witgoedaansluitingen en designradiator. Garage: Dit appartement beschikt over een eigen privé garagebox met voorliggende parkeerplaats. De garage is voorzien van elektra, kantelpoort en het plat dak is in 2017 vervangen. Algemeen: - Woonoppervlakte van circa 77 m² - Sfeervolle woonkamer met veel daglichttoetreding en een balkon aan de achterzijde - Luxe uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur - 2 slaapkamers op de bovenste verdieping aanwezig - Badkamer met o.a. douche, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen - Toiletruimte (2017) met wandcloset en fonteintje - Eigen privé garagebox met voorliggende parkeerplaats - Mechanische ventilatie vervangen in 2022 - Binnenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd - Velux dakraam vervangen in 2017 - Lage maandelijkse bijdrage VvE van € 76,- (inclusief opstalverzekering) - Parkeren: Zone 3 parkeren: € 40,15 (per jaar). Bezoekersregeling en parkeren voor de garage - Snelle aanvaarding mogelijk VvE algemeen en onderhoud: 2017: Dak garages vervangen, nieuw intercomsysteem 2018: Riool gereinigd, houtrot hersteld en schildwerkzaamheden houtwerk 2019: Nieuwe LED armaturen 2020: Nieuw tegelwerk hal, trap en 1e verdieping 2021: Nieuwe centrale gasleiding, nieuwe schrootjes 2022: Ventilatiekanalen gereinigd, lid geworden van VvE belang 2023: MJOP opgesteld, schilderwerkzaamheden beton & ijzerwerk, bijwerken houtwerk 2024: Houtrot plaatwerk hersteld en schildwerkzaamheden afgerond

Prêt immobilier berekenen

€ 312.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.090

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.240) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 320.090

2,78%

Annuellement

%

€ 15.600

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 312.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
250 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
31-05-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6001

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.