Direct naar de inhoud
Logo van Koopklik Makelaardij & Taxaties

Wilhelminastraat 33

6001HD Weert • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Weert

Fotogalerij

Wilhelminastraat 33 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een compleet instapklaar appartement, type maisonnette, in het centrum van Weert met 2 ruime slaapkamers, moderne keuken en badkamer, een balkon en een eigen garagebox? Plan dan nu een bezichtiging aan de Wilhelminastraat 33! Locatie: Het kleinschalige appartementencomplex is gelegen op een rustige locatie en op steenworp afstand van het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, zorginstellingen, sportaccommodaties, speelplaats en groenvoorzieningen zijn binnen enkele minuten te bereiken. De autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht) is binnen 5 autominuten bereikbaar. Appartement: Centrale hal met meterkast. Middels de trapopgang aan de voorzijde van het complex is de entree van het appartement te bereiken op de eerste verdieping. De ontvangsthal geeft toegang tot de woonkamer, toiletruimte, inbouwkast met CV-installatie en trapopgang naar de tweede verdieping. De toiletruimte is in 2017 gemoderniseerd en beschikt over een wandcloset en fonteintje. De sfeervolle woonkamer heeft een zit- en eetgedeelte, een trapkast en kenmerkt zich door veel daglichttoetreding. Aan de achterzijde is er een balkon gelegen met vrij uitzicht en een prettige zonligging (zuidoosten). Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de keuken. De luxe uitgevoerde keuken, in L-opstelling, is voorzien van Siemens combi-oven/magnetron, Siemens vaatwasser, koelkast met vriesvak, gaskookplaat en afzuigkap. Het keukenraam is voorzien van een rolluik. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Op de tweede verdieping heeft de overloop toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers beschikken over een keurige laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Velux kunststof dakraam (2017) en inloopkast. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en rolluik. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, badkamerspiegel met verlichting en verwarming, witgoedaansluitingen en designradiator. Garage: Dit appartement beschikt over een eigen privé garagebox met voorliggende parkeerplaats. De garage is voorzien van elektra, kantelpoort en het plat dak is in 2017 vervangen. Algemeen: - Woonoppervlakte van circa 77 m² - Sfeervolle woonkamer met veel daglichttoetreding en een balkon aan de achterzijde - Luxe uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur - 2 slaapkamers op de bovenste verdieping aanwezig - Badkamer met o.a. douche, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen - Toiletruimte (2017) met wandcloset en fonteintje - Eigen privé garagebox met voorliggende parkeerplaats - Mechanische ventilatie vervangen in 2022 - Binnenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd - Velux dakraam vervangen in 2017 - Lage maandelijkse bijdrage VvE van € 76,- (inclusief opstalverzekering) - Parkeren: Zone 3 parkeren: € 40,15 (per jaar). Bezoekersregeling en parkeren voor de garage - Snelle aanvaarding mogelijk VvE algemeen en onderhoud: 2017: Dak garages vervangen, nieuw intercomsysteem 2018: Riool gereinigd, houtrot hersteld en schildwerkzaamheden houtwerk 2019: Nieuwe LED armaturen 2020: Nieuw tegelwerk hal, trap en 1e verdieping 2021: Nieuwe centrale gasleiding, nieuwe schrootjes 2022: Ventilatiekanalen gereinigd, lid geworden van VvE belang 2023: MJOP opgesteld, schilderwerkzaamheden beton & ijzerwerk, bijwerken houtwerk 2024: Houtrot plaatwerk hersteld en schildwerkzaamheden afgerond

Hypotheek berekenen

€ 312.000

Kosten koper (geschat): € 8.090

2% overdrachtsbelasting (€ 6.240) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 320.090

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.600

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 312.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
250 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
31-05-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6001

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.