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Aart van der Leeuwstraat 41

1382TM Weesp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Y-Vastgoed B.V.

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 5.677

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Aart van der Leeuwstraat 41 Weesp
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Description

Instapklaar en sfeervol 3-kamerappartement met balkon op het westen – op goede locatie in Weesp! Bent u op zoek naar een modern, licht en goed afgewerkt appartement op een rustige maar centrale locatie in het charmante Weesp? Dan is dit stijlvolle 3-kamerhoekappartement met zonnig balkon en aparte berging absoluut een bezichtiging waard! *** ENGLISH TEXT, PLEASE SEE BELOW *** Gelegen op de eerste woonlaag van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex, biedt deze woning een fijne combinatie van comfort, ruimte én ligging. U woont hier op loopafstand van het historische centrum, het NS-station en met natuur en uitvalswegen binnen handbereik. Indeling: licht, modern en praktisch Via de centrale hal betreedt u de woning. Aan de voorzijde vindt u een ruime slaapkamer. In de hal vindt u het moderne separate toilet en aan de achterzijde van de woning is de nette badkamer voorzien van inloopdouche, handdoekradiator, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De keuken is modern ingericht met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven/magnetroncombi, vaatwasser, koelkast én wasmachine. Dankzij de westelijke ligging geniet u hier van de avondzon op het balkon, bereikbaar via zowel de keuken als de tweede slaap-/werkkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en geeft toegang tot de tweede kamer, ideaal als werkplek of 2e slaapkamer. Tijdens de volledige renovatie in 2017, zijn alle wanden glad gestuct, leidingen vernieuwd, elektra vervangen en is er een moderne meterkast geplaatst. Kortom: een instapklaar appartement waar u zó in kunt! Locatie: centraal en groen Weesp combineert historische charme met uitstekende bereikbaarheid. Geniet van de gezellige terrasjes, winkels en culturele voorzieningen van het centrum, terwijl u ook zo in Amsterdam, Almere of op de A1 zit. De woning ligt in een groene, rustige buurt met een actieve en gezonde VvE. Pluspunten op een rij: > Woonoppervlakte ca. 59 m² > Actieve en gezonde VvE, lage servicekosten (€ 118,80 p/m) > Volledig gemoderniseerd (2017), inclusief elektra en leidingwerk > Balkon op het westen, met avondzon > Voorzijde is voorzien van dubbele beglazing > Energielabel D (2020) > Remeha Tzerra HR-ketel (2017) > Aparte berging met raam en stroomvoorziening > Het dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2024 > Parkeren voor de deur, met vergunning > Oplevering in overleg – snel mogelijk! Maak snel een afspraak! Dit appartement is perfect voor wie zorgeloos wil wonen op een rustige plek, vlak bij alle voorzieningen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten u deze woning graag zien! *** ENGLISH *** Bright and Fully Renovated 2-Bedroom Apartment with West-Facing Balcony – Great Location in Weesp Looking for a modern, well-maintained apartment in a quiet yet central location in the charming town of Weesp? This stylish and move-in ready 2-bedroom corner apartment with a sunny west-facing balcony and private storage is exactly what you’re looking for! Located on the first residential floor of a small-scale, well-kept apartment complex, this home offers a perfect mix of comfort, light and convenience. The historic city centre, train station, shops and restaurants are all within walking distance. Nature and highways (A1, A9, N201) are easily accessible. Layout: Bright, Practical, and Modern Entry via the central hall gives access to the spacious front bedroom, separate toilet. The modern bathroom with walk-in shower, towel radiator, vanity unit and mechanical ventilation is situated on the back of the apartment. The contemporary kitchen is equipped with built-in appliances including an induction hob, oven/microwave combo, dishwasher, fridge, and a washing machine. The balcony, facing west, can be accessed from both the kitchen and the second bedroom/study – perfect for enjoying the evening sun. The bright living/dining room connects seamlessly with the second bedroom, ideal as a home office or guestroom. During the full renovation in 2017, all walls were smoothly plastered, all piping and wiring replaced, a new fuse box installed, and modern switches fitted throughout. This home is completely ready to move into! The furniture is available for takeover. Location: Central and Green This peaceful, green residential area in Weesp offers the best of both worlds: quiet surroundings with all the urban conveniences nearby. The apartment is part of a healthy and active Homeowners’ Association (VvE). Key Features: > Approx. 59 m² of living space > Healthy and active VvE, low monthly fees (€118.80 incl. storage) > Fully renovated in 2017 (wiring, plumbing, walls, kitchen, bathroom) > Balcony facing west (evening sun) > Double glazing front side windows > Energy label D (2020) > Remeha Tzerra HR boiler (2017) > Private storage room with electricity and natural light > The roof of the building has been renewed and insulated in 2024 > Permit-based street parking > Quick handover possible Schedule Your Viewing Today! Looking for a low-maintenance, stylish home with great connections and charm? Contact us to book a viewing — we’d love to show you around!

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Contenu
192 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
10-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1382

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

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Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

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