Aller directement au contenu
Logo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Chirurgijnsweg 28

1383DX Weesp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Mr. Broker

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 5.900

Galerie de photos

Chirurgijnsweg 28 Weesp
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rustige Chirurgijnsweg in het geliefde Aetsveld ligt deze verrassend ruime en smaakvol gerenoveerde woning. Een heerlijk licht huis waar comfort, rust en een schitterend vrij uitzicht samenkomen. De woning is door de jaren heen met veel zorg en oog voor detail gemoderniseerd en biedt een uitermate prettige leefomgeving voor wie op zoek is naar ruimte, privacy én uitzicht. Omgeving Aetsveld is een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van Amsterdam, en vormt een ideale combinatie van dorps wonen met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Het NS-station bevindt zich op circa 10 minuten fietsen en met de trein sta je binnen 15 minuten in hartje Amsterdam. Ook diverse busverbindingen zijn nabij. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkt Spar en basisschool Wisperweide, beide op loopafstand. Sportliefhebbers kunnen terecht bij het nabijgelegen zwembad, sauna, golfbaan, fitnesscentrum en diverse sportverenigingen. De wijk kenmerkt zich door veel groen, rust en een prettige leefbaarheid. Indeling Begane grond Vanaf de rustige straat bereik je via de carport de entree van de woning. Bij binnenkomst kom je in de hal met modern toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en een strak afgewerkte garderoberuimte. Via de hal bereik je de open en moderne leefkeuken, die het hart van de woning vormt en functionaliteit moeiteloos combineert met een eigentijds design. De keuken is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur en biedt veel werkruimte. De keuken sluit naadloos aan op de royale woonkamer, met een schitterend vrij uitzicht over het water en de weilanden. De woonkamer is licht, ruim en sfeervol, dankzij de grote raampartijen en schuifdeuren die de tuin direct bij het wonen betrekken. De luxe houten vloer en strak afgewerkte wanden zorgen voor een warme en rustige uitstraling. De achtertuin is een heerlijke buitenruimte met veel privacy en optimale zonligging. Een verlengstuk van de woonkamer, waar je in alle rust kunt genieten van barbecues, lange zomeravonden en indrukwekkende zonsondergangen. Het vrije uitzicht over de polder maakt dit een bijzonder fijne plek in elk seizoen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot een luxe, op maat gemaakte inloopkledingkast met geïntegreerde verlichting, twee comfortabele slaapkamers en de in 2023 gerenoveerde badkamer. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een breed raam met een prachtig groen uitzicht en biedt voldoende ruimte voor een groot bed. De separate maatwerkkledingkast voegt een duidelijk gevoel van luxe en hotelcomfort toe en zorgt voor overzichtelijke, royale opbergruimte. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer, met prettige natuurlijke lichtinval. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een strakke inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met hoge plafonds en een grote dakkapel, die zorgt voor veel licht en een fraai uitzicht over de omgeving. De ruime opzet biedt volop mogelijkheden om hier meerdere slaapkamers, een werkruimte of een hobbyruimte te realiseren. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede douche, wastafel en wasruimte, wat de verdieping uitermate geschikt maakt voor gasten of zelfstandige werk- en leefruimte. Een verdieping met veel potentie, geheel naar eigen wens in te delen. Bijzonderheden · Tuin op het zuidwesten, hele middag en avond zon. · Schitterend vrij uitzicht over water en polder · Woning verkeert in goede staat van onderhoud · Circa 110 m² woonoppervlakte · Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt · Carport aanwezig · Achtertuin met vrij uitzicht over de polder · Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
363 m³
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
28-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1383

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

Explorez Weesp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer maisons in Weesp

Voir plus d'habitations dans cette ville.