Aller directement au contenu
Logo de Nienaber Weesp B.V.

Heer Elbertsteeg 7

1381VX Weesp • Noord-Holland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 7.667

Galerie de photos

Heer Elbertsteeg 7 Weesp
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in het centrum van Weesp, op een van de mooiste locaties van het centrum, ligt deze charmante jaren-dertig stadswoning van 75 m², op steenworp afstand van de Vecht en direct naast het sfeervolle pleintje van de Middenstraat. Deze hoekwoning uit 1936 beschikt nog over veel karakteristieke details en is in 2007 volledig gemoderniseerd. Voorzien van een kamer-en-suite met openslaande deuren, open keuken, twee slaapkamers, modern sanitair en een zolder geschikt als logeerkamer. De stadstuin (25 m²) ligt op het zuidoosten en is voorzien van een houten berging en een achterom. De locatie is ideaal voor wie rustig wil wonen, maar alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. De woning is op loopafstand van winkels, horeca, het theater, de grachten en de rivier de Vecht. Het NS-station bevindt zich op slechts 750 meter, met uitstekende verbindingen naar o.a. Amsterdam-Centrum (17 minuten), Amsterdam-Zuid en Schiphol. Parkeren is mogelijk via een direct beschikbare parkeervergunning. Maak snel een afspraak om deze aantrekkelijke stadswoning te bezichtigen! **English version, see below** INDELING: Begane grond (43 m²): Entree, hal met toilet en de trapopgang. De sfeervolle woon-/eetkamer is door middel van de kamer-en-suite opgesplitst in twee gedeeltes. Het zitgedeelte aan de voorzijde heeft een groot raam met een leuk doorkijkje richting de Grote kerk. Aan de achterzijde ligt de gezellige eetkamer met openslaande deuren naar de stadstuin. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, koel-/vrieskast en een vaatwasmachine. Hoog plafond van 2.75 meter. Eerste verdieping (32 m²): Overloop met vaste kast en de wasmachine- en drogeraansluiting. De twee slaapkamers zijn beiden voorzien van een dakkapel en nagenoeg even groot. De badkamer met natuurlijk daglicht is voorzien van een ligbad, douchecabine, tweede toilet en een wastafel. Hoog plafond van 2.63 meter. Zolder: Via de vlizotrap is de ruime zolder (nokhoogte 1.81 meter) toegankelijk die is voorzien van dakisolatie en een dakraam. Geschikt als logeerkamer en/of bergruimte. De cv-ketel is hier ook geplaatst. OVERIGE: - Perceeloppervlakte 82 m², eigen grond - Bouwjaar 1936, in 2007 gerenoveerd - De woning beschikt nog over de meeste karakteristieke details zoals de voordeur, het erkerkozijn, glas-in-lood, wandtegels in de hal, de trap, de marmeren schouw, paneeldeuren en de kamer-en-suite indeling met schuifdeuren - Gelegen binnen het beschermde stadsgezicht van Weesp - Eindwoning van een woningblok met slechts vier woningen - Klein voortuintje waar je een bankje voor het huis kunt plaatsen - Voorzien van houten kozijnen met HR++ glas aan de voorzijde beneden, overige kozijnen voorzien van dubbel glas - Buitenschilderwerk mei 2026 - Voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie (HR++ Thermoparels, 2018) en bodemisolatie - Vaillant Ecotec (CW4) combiketel van 2025 (eigendom) en een close-in-boiler in de keuken - Achterzijde voorzien van een zonnescherm, dakkapel achterzijde voorzien van een screen - Energielabel E (2026 opgesteld) - Fundering ‘op staal’ - Nieuwe groepenkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars - Parkeren middels direct beschikbare vergunning, voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Oplevering in overleg, bij voorkeur 1 oktober 2026 - Bekijk ook de woningvideo en 360-graden-foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 75 m² - Overige inpandige ruimte: 4 m² (zolder) - Gebouwgebonden buitenruimte: n.v.t. - Externe Bergruimte: 5 m² (berging) Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. In geval van verschil in interpretatie, prevaleert de Nederlandse tekst boven de Engelse tekst. --- Located right in the heart of Weesp, in one of the most beautiful spots in the city center, this charming 75 m² 1930s townhouse is just a stone’s throw from the Vecht River and right next to the charming little square on Middenstraat. Built in 1936, this corner townhouse still features many characteristic details and was fully modernized in 2007. It includes a living room with French doors, an open kitchen, two bedrooms, modern bathrooms, and an attic suitable as a guest room. The city garden (25 m²) faces southeast and features a wooden shed and a back entrance. The location is ideal for those who want to live in a quiet area but still have all amenities within easy reach. The home is within walking distance of shops, restaurants, the theater, the canals, and the Vecht River. The train station is just 750 meters away, with excellent connections to Amsterdam-Centrum (17 minutes), Amsterdam-Zuid, and Schiphol, among other destinations. Parking is available via an immediately available parking permit. Make an appointment today to view this attractive townhouse! LAYOUT: Ground floor (43 m²): Entrance hall with a half-bath and staircase. The cozy living/dining room is divided into two sections by a room-and-suite layout. The seating area at the front features a large window offering a lovely view of the Grote Kerk. At the rear is the cozy dining room with French doors leading to the city garden. The open kitchen is equipped with a gas stove, range hood, combination oven, fridge-freezer, and a dishwasher. High ceiling of 2.75 meters. First floor (32 m²): Landing with built-in closet and connections for the washer and dryer. The two bedrooms both feature a dormer window and are nearly the same size. The bathroom, which receives natural light, is equipped with a bathtub, shower stall, second toilet, and a sink. Ceiling height of 2.63 meters. Attic: The spacious attic (ridge height 1.81 meters) is accessible via a loft ladder and features roof insulation and a skylight. Suitable as a guest room and/or storage space. The boiler is also located here. OTHER: - Lot area 82 m², freehold - Built in 1936, renovated in 2007 - The home still features most of its original details, such as the front door, the bay window frame, stained glass, wall tiles in the entryway, the staircase, the marble fireplace, panel doors, and the en-suite layout with sliding doors - Located within the protected townscape of Weesp - End unit of a block with only four homes - Small front yard where you can place a bench in front of the house - Equipped with wooden window frames with HR++ glass on the front ground floor; other frames feature double glazing - Exterior painting due in May 2026 - Equipped with roof insulation, cavity wall insulation (HR++ Thermoparels, 2018), and floor insulation - Vaillant Ecotec (CW4) combi boiler from 2025 (owned) and a close-in water heater in the kitchen - Rear side equipped with an awning; rear dormer window equipped with a screen - Energy label E (issued in 2026) - Foundation on steel piles - New circuit breaker panel with 6 circuits and 2 ground fault circuit interrupters - Parking via immediately available permit; ample parking available in the immediate vicinity - Closing date to be agreed upon, preferably October 1, 2026 - Also view the property video and 360-degree photos; the comprehensive brochure is available for immediate download via nienaber.nl and funda.nl FLOOR AREAS: - Living area: 75 m² - Other indoor space: 4 m² (attic) - Building-related outdoor space: N/A - External storage space: 5 m² (storage room) This property has been measured with the utmost care, in accordance with the Measurement Instructions for Usable Floor Area of Dwellings (NEN 2580). The Measurement Instruction is intended to provide a more uniform method of measurement for indicating the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, due to factors such as differences in interpretation, rounding, or limitations in performing the measurement. All data provided has been compiled with care and, in our opinion, comes from reliable sources. However, we cannot accept any liability for its accuracy. All information provided by us is entirely non-binding, and no rights may be derived from it. In the event of a difference in interpretation, the Dutch text shall prevail over the English text.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
82 m²
Contenu
292 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec (CW4) (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1381

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

Explorez Weesp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer maisons in Weesp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.