Aller directement au contenu
Logo de H.E.R. Makelaardij

Herensingel 137

1382VP Weesp • Noord-Holland

Vendu

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 6.210

Galerie de photos

Herensingel 137 Weesp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

(ENGLISH BELOW) Luxe gerenoveerd familiehuis (2020), rustig gelegen in het historische centrum van Weesp, met fraaie details en behoud van karakter. Deze woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden, een luxe open keuken met onder andere een groot kookeiland met Bora-kookplaat, Quooker met bruiswater en een wijnkoelkast van Liebherr. Verder zijn er vier ruime slaapkamers, elk met eigen airconditioning, twee badkamers en een balkon aan de achterzijde. Vloerverwarming, visgraat houten vloeren en veel bergruimte maken het geheel compleet. Indeling Bij binnenkomst word je verwelkomd in de statige hal waar zich een ruim separaat toilet en de trapkast bevinden. De begane grond heeft een royale living met prachtige ramen en openslaande deuren aan de achterzijde, voorzien van sierlijke roeden. Er ligt vloerverwarming en er is middels openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin op het zuiden met tuinhuis en overkapping. De luxe open keuken in donkerblauwe kleurstelling is volledig uitgerust met een groot kookeiland met Bora-kookplaat, Quooker Flex met bruiswater, combi-stoomoven, combi-oven, full-size vriezer en koelkast (allen van AEG), wijnkoelkast van Liebherr, hardstenen werkblad en een gezellig barretje met ruimte voor drie barkrukken. De L-vormige doorzon woonkamer heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterkant. Tegenover de keuken is ruimte voor een royale eettafel, ideaal voor lange diners of gezellige borrels met familie en vrienden. Aan de voorzijde, naast de keuken, is bovendien voldoende plek voor een comfortabele zithoek. De verschillende delen van de woonkamer zijn afzonderlijk te verlichten met Hue-inbouwspots. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met fraaie inloopkast (welke achterblijft). Het balkon aan de achterzijde grenst aan de tweede slaapkamer. De luxe badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt nog twee grote slaapkamers met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten, een tweede badkamer met douche en toilet, en een groot washok met wastafelmeubel en dakraam. De woning heeft daarnaast een ruime vliering voor extra opslag. Omgeving Het huis ligt in een rustige straat, slechts 1 straat achter het charmante en karakteristieke centrum van Weesp. Weesp is een oude vestingstad met een rijke historie, meer dan 200 Rijksmonumenten en de rivier de Vecht die dwars door de stad meandert. Het centrum biedt een gezellige mix van lokale winkels, boetieks, cafés, restaurants met terrassen aan het water, een theater/bioscoop en twee wekelijkse markten. Dankzij de centrale ligging, de vele evenementen, watersportmogelijkheden en het levendige karakter is Weesp een geliefde woonbestemming. Voor natuurliefhebbers en fietsers is de omgeving ideaal, met de Vecht, uitgestrekte weilanden en fietsroutes richting Amsterdam en het Gooi. Bereikbaarheid Station Weesp ligt op slechts 2 minuten fietsen (of ca. 7 minuten lopen). De trein brengt je in 11 minuten naar Amsterdam Muiderpoort en in 16 minuten naar Amsterdam Centraal. Met de auto bereik je Amsterdam-Oost in slechts een klein kwartier. Ook de A1 ligt op enkele minuten rijden, met uitstekende verbindingen richting het oosten van het land. Bijzonderheden - Intern gerenoveerd in 2019–2020 - Zonnige tuin op het zuiden met tuinhuis, overkapping en zonnescherm - Luxe keuken met kookeiland, Bora-kookplaat, Quooker Flex + bruiswater, wijnkoelkast, combi-stoomoven, combi-oven, grote koelkast en vriezer, hardstenen werkblad - Inbouwapparatuur van AEG, wijnkoelkast van Liebherr - Op maat gemaakte donkerblauwe vakkenkast in woonkamer (ter overname) - Vloerverwarming op begane grond en nieuwe radiatoren in de slaapkamers - 10 zonnepanelen - 4 airco-units (alle slaapkamers) - Master bedroom met inloopkast en daarnaast nog 3 ruime slaapkamers - Balkon aan de achterzijde - Twee badkamers + extra toilet, beide modern ingericht - Grote vliering en veel bergruimte achter knieschotten - Houten visgraatvloer door de gehele woning - Funderingsherstel in 1995 uitgevoerd - Niet zelf-bewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, spoedig mogelijk - Deze woning heeft zijn eigen unieke woningwebsite! Klik op de brochure voor de link De nodige zorgvuldigheid is betracht bij het opstellen van deze informatie. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht. ***ENGLISH*** Luxuriously renovated family home (2020), quietly located in the historic center of Weesp, combining elegant details with preserved character. This charming house features a sunny south-facing garden, a luxurious open kitchen with a large cooking island including a Bora cooktop, Quooker with sparkling water, and a Liebherr wine cooler. It offers four spacious bedrooms, each with its own air conditioning, two bathrooms, and a rear balcony. Underfloor heating, herringbone wooden floors, and ample storage complete the picture. Layout Upon entering, you are welcomed by an elegant hallway with a spacious separate toilet and a storage cupboard under the stairs. The ground floor boasts a generous living area with beautiful windows and French doors at the rear, opening to the sunny south-facing garden with a garden house and covered terrace. The luxurious dark blue open kitchen is fully equipped with a large cooking island featuring a Bora cooktop, Quooker Flex with sparkling water, combi steam oven, combi oven, full-size freezer and fridge (all by AEG), a Liebherr wine cooler, natural stone worktop, and a cozy bar area with seating for three. The L-shaped living room features large windows at both the front and back. Opposite the kitchen there is space for a generous dining table, ideal for long dinners or drinks with family and friends, and at the front of the room, next to the kitchen, there is plenty of room for a comfortable seating area. The different areas of the living room can be lit individually using Hue recessed spots. The first floor includes a spacious master bedroom at the front with a beautiful walk-in closet (which remains). The second bedroom has access to the rear balcony. The luxurious bathroom features a walk-in shower, bathtub, toilet, double washbasin, and underfloor heating. The second floor offers two additional large bedrooms with dormer windows and plenty of storage space behind the knee walls, a second bathroom with shower and toilet, and a large laundry room with washbasin and skylight. There is also a spacious attic for extra storage. Surroundings Herensingel is a quiet street located just one street behind the charming and historic center of Weesp. Weesp is an old fortified town rich in history, with over 200 national monuments and the scenic Vecht river flowing through it. The city center offers a wide range of boutique shops, cafés, restaurants with waterside terraces, a cinema/theater, and two weekly markets. Thanks to its central location, vibrant character, and many events and water sport opportunities, Weesp is a highly desirable place to live. Nature lovers and cyclists will also feel at home here, surrounded by waterways and meadows, with easy routes towards Amsterdam and the Gooi region. Accessibility Weesp Station is only a 2-minute bike ride (or approx. 7-minute walk) away. From there, trains take you to Amsterdam Muiderpoort in 11 minutes and Amsterdam Central Station in 16 minutes. By car, Amsterdam East can be reached in about 15 minutes. The A1 motorway is only a few minutes away, providing excellent connections to the east of the country. Features - Internally renovated in 2019–2020 - Sunny south-facing garden with garden house, covered terrace, and sunshade - Luxurious kitchen with cooking island, Bora cooktop, Quooker Flex + sparkling water, wine cooler, combi steam oven, combi oven, large fridge and freezer, and natural stone worktop - Built-in appliances from AEG, winefridge from Liebherr - Custom-made dark blue shelving unit in the living room (available for takeover) - Floor heating on the ground floor and bathroom and new radiators in the bedrooms - 10 solar panels - 4 air-conditioning units (one in each bedroom) - Master bedroom with walk-in closet plus 3 additional spacious bedrooms - Balcony at the rear - Two modern bathrooms + extra toilet - Large attic and ample storage behind knee walls - Herringbone wooden flooring throughout - Foundation repaired in 1995 - A non-occupancy clause and an age clause will apply. - Delivery in consultation, soon is possible - Dedicated property website available (see brochure for link) Every effort has been made to ensure the accuracy of this information. However, no liability is accepted for any inaccuracies or omissions. All measurements are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
540 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1382

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

Explorez Weesp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer maisons in Weesp

Voir plus d'habitations dans cette ville.