Aller directement au contenu
Logo de Nienaber Weesp B.V.

Ossenmarkt 14

1381LX Weesp • Noord-Holland

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 8.537

Galerie de photos

Ossenmarkt 14 Weesp
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

TOPLOCATIE BIJ DE VECHT! Op het groene eiland ‘De Ossenmarkt’, omringd door de rivier de Vecht, ligt deze halfvrijstaande, uitgebouwde stadswoning (82 m²). De woning is gelegen op een unieke locatie in het karakteristieke centrum van Weesp. Er is vrij uitzicht op de rivier de Vecht, de Lange Vechtbrug, het oude centrum met haar authentieke bebouwing, het ‘Fort aan de Ossenmarkt’ (onderdeel van de Hollandse Waterlinie) en volwassen bomen. Fantastisch! De karakteristieke woning uit 1903 is in 2021 flink gerenoveerd en o.a. voorzien van een ruime, uitgebouwde woonkamer met schuifpui, keuken met kookeiland, twee slaapkamers, modern sanitair, leefruimte met vloerverwarming en een grote vliering. Door de royale breedte van de woning valt vooral de ruime en lichte woonkamer op. Met maar liefst 42m², een fraai uitzicht, ramen aan beide zijden, een hoog plafond en een open keuken vormt dit een bijzonder aangename leefruimte. Door de renovatie met hoogwaardige isolatie heeft de woning een energielabel C. De ruime stadstuin van 29 m² op het zuidoosten is in 2023 aangelegd en voorzien van een ruime houten berging, elektra en een achterom. De woning zelf heeft geen voortuin, maar door het rustige, autovrije pleintje direct voor de deur wél het comfortabele voortuingevoel, met (einde)middag- en avondzon. De omgeving is prachtig en nodigt uit tot wandelen, varen of een verfrissende duik in de Vecht. Tegelijkertijd bevindt het gezellige centrum van Weesp zich op steenworp afstand met haar winkels, restaurants en terrasjes. Het NS-station bevindt zich op slechts 800 meter, met uitstekende verbindingen naar o.a. Amsterdam-Centrum (17 minuten), Amsterdam-Zuid en Schiphol. Parkeren voor de deur is mogelijk via een direct beschikbare parkeervergunning. Maak snel een afspraak om deze aantrekkelijke stadswoning te bezichtigen! **English version see below** INDELING: Begane grond (51,4 m²): Entree, hal met moderne meterkast. Ruime, uitgebouwde woonkamer met gezellige doorkijkjes, voorzien van een PVC visgraatvloer met gedeeltelijk vloerverwarming, een 2.63 meter hoog plafond en schuifpui naar de achtertuin. De open keuken is o.a. voorzien van een kookeiland met gezellige bar voor vier personen. De keuken beschikt over een betonnen blad, gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vrieskast, vaatwasmachine en een Quooker kraan. Bijkeuken met de garderobe, kastenwand (met o.a. daarin de wasmachineaansluiting) en het ruime, moderne toilet (2021) met lichtkoepel. Eerste verdieping (30,4 m²): Overloop met dakraam, twee volwaardige slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel. De luxe badkamer met elektrische vloerverwarming is voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Zolder (6,1 m²): Ruime vliering (hoogte 1.84 meter) boven gehele woning met veel bergruimte (waar u wellicht nog andere functies aan kunt geven). OVERIGE: - Perceeloppervlakte 95 m², eigen grond - Bouwjaar 1903, uitbouw 1988 - Grotendeels voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas - Achtergevel voorzien van een aluminium schuifpui (2023) met HR++ glas - Begane grond gedeeltelijk (de oorspronkelijke woning) voorzien een schuimbetonvloer (isolerend) met vloerverwarming - Muren voorzien van geïsoleerde (PIR) voorzetwanden, dak van buitenaf (PIR) geïsoleerd - Intergas Kompakt combiketel van 2019, eigendom - Energielabel C (2026) - Moderne groepenkast - Glad stucwerk, nieuwe binnendeuren - Zeer brede woning van 7.2 meter breed - Houten berging (2023) voorzien van elektra - Een gezellige locatie met reuring zonder dat het echt druk is - Gelegen in het beschermde stadsgezicht van Weesp (geen rijks- of gemeentelijk monument) - Parkeren middels direct verkrijgbare vergunning, voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde - Oplevering in overleg, omstreeks augustus 2026 - Bekijk ook de woningvideo en 360-graden-foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 81,8 m² - Overige inpandige ruimte: 6,1 m² (zolder) - Gebouwgebonden buitenruimte: n.v.t. - Externe Bergruimte: 5 m² (berging) Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. In geval van verschil in interpretatie, prevaleert de Nederlandse tekst boven de Engelse tekst. --- PRIME LOCATION NEAR THE VECHT! This semi-detached, extended townhouse (82 m²) is situated on the green island of “De Ossenmarkt,” surrounded by the Vecht River. The home is situated in a unique location in the charming center of Weesp. It offers unobstructed views of the Vecht River, the Lange Vecht Bridge, the historic center with its authentic architecture, the “Fort aan de Ossenmarkt” (part of the Dutch Water Line), and mature trees. Fantastic! This characteristic home, built in 1903, underwent extensive renovation in 2021 and now features, among other things, a spacious, extended living room with sliding doors, a kitchen with a cooking island, two bedrooms, modern bathrooms, a living area with underfloor heating, and a large attic. Thanks to the home’s generous width, the spacious and bright living room really stands out. With a whopping 42 m², a beautiful view, windows on both sides, high ceilings, and an open kitchen, this creates a particularly pleasant living space. Thanks to the renovation with high-quality insulation, the home has an energy label C. The spacious 29 m² southeast-facing city garden was landscaped in 2023 and features a large wooden shed, electrical hookups, and a back entrance. The home itself has no front yard, but the quiet, car-free square right outside the door provides a comfortable front-yard feel, with late afternoon and evening sun. The surroundings are beautiful and perfect for hiking, boating, or a refreshing dip in the Vecht River. At the same time, the charming center of Weesp is just a stone’s throw away, with its shops, restaurants, and outdoor cafes. The train station is just 800 meters away, offering excellent connections to Amsterdam-Centrum (17 minutes), Amsterdam-Zuid, and Schiphol, among other destinations. Parking in front of the building is available with an immediately available parking permit. Make an appointment today to view this attractive townhouse! LAYOUT: Ground floor (51.4 m²): Entryway, hall with modern utility closet. Spacious, extended living room with charming views, featuring PVC herringbone flooring with partial underfloor heating, a 2.63-meter-high ceiling, and sliding doors to the backyard. The open kitchen includes a cooking island with a cozy bar for four people. The kitchen features a concrete countertop, gas stove, range hood, oven, microwave, fridge-freezer, dishwasher, and a Quooker faucet. Utility room with a coat closet, wall of cabinets (including the washing machine connection), and the spacious, modern toilet (2021) with a skylight. First floor (30.4 m²): Landing with skylight, two full-size bedrooms, both featuring a dormer window. The luxurious bathroom with electric floor heating is equipped with a shower, second toilet, and a vanity unit. Attic (6.1 m²): Spacious loft (1.84 meters high) above the entire home with plenty of storage space (which you may wish to use for other purposes). OTHER: - Lot area 95 m², freehold - Built in 1903, extension added in 1988 - Mostly fitted with wooden window frames, mostly double-glazed - Rear facade features an aluminum sliding door (2023) with HR++ glass - Ground floor partially (the original home) features a foam concrete floor (insulating) with underfloor heating - Walls feature insulated (PIR) false walls; roof insulated from the outside (PIR) - Intergas Kompakt combi boiler from 2019, owned - Energy label C (2026) - Modern electrical panel - Smooth stucco, new interior doors - Very wide home, 7.2 meters wide - Wooden storage shed (2023) with electrical hookup - A lively yet peaceful location - Located in the protected townscape of Weesp (not a national or municipal monument) - Parking available with an immediately obtainable permit; ample parking at the front - Delivery date to be agreed upon, approximately August 2026 - Also view the property video and 360-degree photos; the comprehensive brochure is available for immediate download via nienaber.nl and funda.nl FLOOR AREAS: - Living area: 81.8 m² - Other indoor space: 6.1 m² (attic) - Building-related outdoor space: N/A - External storage space: 5 m² (storage room) This property has been measured with the utmost care, in accordance with the Measurement Instructions for Usable Floor Area of Dwellings (NEN 2580). The Measurement Instruction is intended to provide a more uniform method of measurement for indicating the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, due to factors such as differences in interpretation, rounding, or limitations in performing the measurement. All data provided has been compiled with care and, in our opinion, comes from reliable sources. However, we cannot accept any liability for its accuracy. All information provided by us is entirely non-binding, and no rights may be derived from it. In the event of a difference in interpretation, the Dutch text shall prevail over the English text.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
95 m²
Contenu
305 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1903
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1381

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

Explorez Weesp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer maisons in Weesp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.