Aller directement au contenu
Logo de Koster Di Giacomo

Prinses Amaliahof 7

1381NG Weesp • Noord-Holland

Vendu

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 6.009

Galerie de photos

Prinses Amaliahof 7 Weesp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een fantastisch familiehuis! Dit lichte en uitstekend onderhouden half vrijstaande woonhuis uit 2010 (energielabel A) heeft een woonoppervlakte van 208 m² en is gelegen op een perceel eigen grond van 302 m² midden in het historische centrum van het pittoreske Weesp. Hier zeggen de mensen elkaar gedag en kijken ze naar elkaar om. Het huis heeft maar liefst twee badkamers en vijf slaapkamers met de mogelijkheid voor een zesde en een heerlijke achtertuin op het zuidoosten. Verder is er een ruime oprit voor meerdere auto’s en een ruime, aangebouwde berging met achterom. Ruimte volop! En dan de ligging: direct naast het historische centrum van Weesp en gelegen in een kleinschalig hofje. Dus rust rondom het huis, een veilige plek voor kinderen om te spelen en alle voorzieningen op loopafstand. Binnen een paar minuten loopt u de binnenstad in met al haar voorzieningen, van supermarkt tot leuke boetiekjes en niet te vergeten de vele horeca en terrassen die het centrum van Weesp te bieden heeft. Voor gezinnen met kinderen is dit de ideale locatie. De stad biedt verschillende basisscholen, kinderdagverblijven en buitenschoolse opvang (allen op loopafstand). INDELING: Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast, toilet met fontein, trap naar eerste verdieping en entree naar eerste slaap-/werkkamer voorzien van kitchenette, tweede toilet, openslaande deuren naar de voortuin en een trap naar slaapvide, fraaie ruime living voorzien van open keuken voorzien van alle denkbare apparatuur en openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin voorzien van ruime aangebouwde en vrijstaande berging met achterom. Eerste verdieping: overloop voorzien van trap naar tweede verdieping, tweede slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee slaapkamers en indien gewenst eenvoudig terug te brengen naar twee slaapkamers), moderne eerste badkamer voorzien van duo wastafelmeubel, inloopdouche met infrarood sauna en derde toilet en een royale derde slaapkamer aan de achterzijde. Tweede verdieping: overloop voorzien van vierde toilet, royale vierde slaapkamer aan de achterzijde, moderne tweede badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine en droger en ruimte voor de c.v. apparatuur en een royale vijfde slaapkamer aan de achterzijde. BUITENRUIMTE: Deze eengezinswoning is voorzien van een voor-, zij- achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, waarvan één met laadmogelijkheid. De zonnige achtertuin welke is gesitueerd op het zuidoosten is onder andere voorzien van verlichting, een aangebouwde berging met achterom en een ruime veranda. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Deze eengezinswoning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Alle vloeren zijn voorzien van hout. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter. In 2019 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. In 2020 is er een airconditioning geplaatst op de tweede verdieping en in 2023 is er een airconditioning geplaatst op de eerste verdieping. De c.v. apparatuur is van 2019. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 208,00 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: 15,20 m² (overkapping); - Externe bergruimte: niet van toepassing. Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. WEESP: Weesp, een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid. Goed bereikbaar met de auto, de trein en zelfs met de boot. Deze vestingstad heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, zes jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft verschillende eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival in de kerstperiode. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht en omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op tien minuten loopafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 16 minuten op het Centraal station van Amsterdam. Deze woning bevindt zich tevens in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol (20 minuten). KORTOM: Een fantastisch familiehuis in hartje centrum van het pittoreske Weesp – wat wilt u nog meer? Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten deze mooie woning aan de Prinses Amaliahof 7 graag aan u zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
208 m²
Superficie du terrain
302 m²
Contenu
739 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Valliant ecotec plus VHR 5.5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
07-07-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1381

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

Explorez Weesp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer maisons in Weesp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.