Résidents
3.070
Dernière année: 2025
Bonzijweg 17
4424AM Wemeldinge • Zeeland
Disponible
€ 995.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.016.750
Prix d'achat /m²: € 4.045
Galerie de photos
Description
Karaktervolle woonboerderij met grote schuur op groot perceel in Wemeldinge Welkom bij deze exclusieve woonboerderij gelegen in het pittoreske Wemeldinge. Deze woning, herbouwd in 2006 met behoud van karakteristieke elementen, ademt karakter en verfijning. Met een woonoppervlakte van maar liefst 246 m² en een totaal perceel van 1438 m², biedt deze woning een ware belevenis van ruimte en comfort. Grote plus van de woning is de grote schuur met zolder, voorzien van verwarming, water en elektriciteit. Deze woning biedt een totaal van 8 kamers waarvan 4 slaapkamers en een ruime woonkamer met aansluitend een woonkeuken. De woning is voorzien van diverse duurzame oplossingen zoals zonnepanelen, glasvezelkabel, een waterontharder, stofzuigerinstallatie en nog veel meer. De woning is gelegen aan de Bonzijweg, een rustige straat aan de rand van Wemeldinge. Wemeldinge is een sfeervol en levendig dorp met een historisch centrum en alle belangrijke voorzieningen op loopafstand: een supermarkt, een basisschool, diverse winkels, uitstekende restaurants, een haven en zelfs een strand. Voor natuurliefhebbers zijn er volop fiets- en wandelroutes in de directe omgeving. Daarnaast liggen de uitvalswegen naar de Randstad en België op slechts 10 minuten rijden. Begane Grond U betreed de woning door de statige voordeur. De entreehal met hoge vide geeft u toegang tot verschillende vertrekken zoals de woonkamer, slaapkamer met en suite badkamer en het toilet. In de entreehal is ook de meterkast geplaatst. Via de fraaie trap is ook de verdieping te bereiken. De slaapkamer op de begane grond is ruim opgezet en voorzien van openslaande tuindeuren. Aansluitend vind u een ruime badkamer met ligbad, douche en twee wastafels. Dubbele deuren geven u vanuit de hal toegang tot de royale woonkamer van 24 m² en aansluitend de volledig uitgeruste open keuken van 30 m². De woonkamer is, net als de keuken, voorzien van openslaande deuren naar de tuin toe. Daarnaast is er ook een voorbereiding getroffen om op later moment een houtkachel te plaatsen. De woonkeuken is aansluitend gelegen en wordt afgescheiden door de oude balken die zijn blijven staan van de originele schuur. De woonkeuken is deels voorzien van een fraai balkenplafond, het andere deel is voorzien van een vide wat voor een ruimtelijke beleving zorgt. De keuken is compleet uitgevoerd met een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven en wijnkoelkast. Aan de voorzijde van de woning bevind zich een prettige kamer die vanuit de keuken te bereiken is, deze is te gebruiken als kantoor maar kan ook dienen als speelkamer. Vanuit de keuken is ook de bijkeuken bereikbaar, deze is voorzien van een keukenblok met spoelbak, hier zijn ook de witgoedaansluitingen op verhogingen voorzien. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de schuur, deze is met een gerust hart groot te noemen. Op de begane grond is hier een kantoor gebouwd en een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolder, deze is momenteel in gebruik als fitnessruimte. Uiteraard is de schuur vanaf buiten bereikbaar door de grote schuurdeuren, aan de achterzijde is de schuur voorzien van een loopdeur en klassieke stalramen. Een ideale ruimte voor de hobbyist of iemand met een bedrijf aan huis. De gehele begane grond is, inclusief de schuur, voorzien van vloerverwarming. Verdieping Vanuit de hal komt u via de fraaie trap op de ruime overloop. Aan de rechterzijde vind u twee grote slaapkamers en een badkamer. Deze is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Ook heeft u toegang tot de ruime berging met hierin ook de CV-installatie (Remeha, 2006). Aan de linkerzijde komt u op een multifunctionele overloop die met 2 grote ramen zicht geeft op de woonkeuken. Hiervandaan is ook de derde slaapkamer te bereiken. Optioneel is het mogelijk om deze slaapkamer op te delen in twee kleinere slaapkamers waarmee u in totaal over vijf slaapkamers zou beschikken. Zolder Vanaf de overloop is de grote zolder nog bereikbaar, deze strekt zich uit over het gehele woongedeelte en is ideaal voor de opslag van spullen die u niet zo vaak nodig heeft. Tuin De woning is omgeven door een prachtige, bijpassende tuin die rondom de woning ligt. Direct achter de woning ligt een terras, hiervandaan heeft u een prachtig zicht op de nabijgelegen molen. De grote achtertuin is voorzien van gazon en diverse heggen en bomen, hier is altijd wel een fijne plek te vinden. Parkeren is geen probleem met ruimte op eigen terrein en aan de straat. Kenmerken op een rij - Energielabel A - Woonoppervlakte 246m2 - Perceeloppervlakte 1438m2 - grote woonkeuken - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond - 8 kamers, waarvan 4 slaapkamers - 2 badkamers - grote schuur met zolder - 27 zonnepanelen - Op loopafstand van de haven Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 995.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750
3,04%
Annuellement
%
€ 49.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 995.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 246 m²
- Superficie du terrain
- 1438 m²
- Contenu
- 1191 m³
- Autre espace intérieur
- 75 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-12-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Équipements de garage
Elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Wemeldinge sur la carte
Explorez Wemeldinge et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Wemeldinge
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wemeldinge. En 2025 étaient 3.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.
Moyenne WOZ
EUR 358.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
91
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.060 |
| 2022 | 3.105 |
| 2023 | 3.115 |
| 2024 | 3.100 |
| 2025 | 3.070 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 279.000 |
| 2023 | EUR 313.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 795
0-15: 425
15-25: 335
25-45: 580
45-65: 945
Niveau d'enseignement
Hoger
510
Praktisch
840
Middelbaar
940
Origine des habitants (2025)
Europa
265
Nederland
2.600
Buiten Europa
205
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
249
Appartementen
164
Tussenwoningen
387
Vrijstaande woningen
420
Twee-onder-één-kap woningen
303
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
100
1900 tot 1925
197
1925 tot 1950
198
1950 tot 1970
310
1970 tot 1980
231
1980 tot 1990
103
1990 tot 2000
321
2000 tot 2010
151
2010 tot 2020
173
2020 en later
84
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
404
Étiquette A
365
Étiquette C
349
Étiquette G
280
Étiquette D
137
Étiquette F
131
Étiquette E
59
Étiquette A+
10
Étiquette A++++
7
Étiquette A++
6
Étiquette A+++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.730 |
| 2021 | 1.410 | 2.990 |
| 2022 | 1.110 | 2.760 |
| 2023 | 940 | 2.670 |
| 2024 | 910 | 2.740 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.410
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 1.820
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.960
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 2.060
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.170
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.680
Activité dans Wemeldinge (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Nombre total d'établissements: 500
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wemeldinge.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wemeldinge
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?
Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?
In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.
Meer maisons in Wemeldinge
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Papendijke 46
4424EK Wemeldinge
€ 315.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ruisweg 73
4424MN Wemeldinge
€ 289.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Buitenhaven 20
4424BR Wemeldinge
€ 539.000 k.k.
€ 5.859/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Buitenhaven 24
4424BR Wemeldinge
€ 595.000 k.k.
€ 6.198/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Binnendijk 2 135
4424NS Wemeldinge
€ 370.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 476 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Noordelijke Achterweg 23 A
4424EC Wemeldinge
€ 565.000 k.k.
€ 3.343/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 460 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Binnendijk 2 044
4424NS Wemeldinge
€ 268.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Westelijke Kanaalweg 59
4424BG Wemeldinge
€ 365.000 k.k.
€ 3.763/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 274 m²
- Chambres de coucher
- 3
