Aller directement au contenu
Logo de Meester Makelaars

Bogertje 20

1693KH Wervershoof • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wervershoof

Galerie de photos

Bogertje 20 Wervershoof

Jour d'ouverture

Zaterdag 20-06 van 16:00 tot 17:30

Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 20-06 van 16:00 tot 17:30

Uitgebouwde woning met veel leefruimte, zonnige tuin én 14 zonnepanelen! Ben je op zoek naar een woning met verrassend veel leefruimte? Deze uitgebouwde tussenwoning in het gezellige en gemoedelijke dorp Wervershoof heeft ontzettend veel te bieden! Dankzij de ruime uitbouw op de begane grond geniet je van een royale woonkamer met houtkachel, vloerverwarming én openslaande deuren naar de tuin. Comfort en sfeer gegarandeerd! Voor een luxe spa-gevoel is het heerlijk ontspannen in de recent vernieuwde badkamer, voorzien van een ligbad, regendouche, toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. In 2024 zijn zowel de cv-ketel als de meterkast vernieuwd, én zijn de airco-units op de eerste verdieping geplaatst. Ook prettig, de 14 zonnepanelen op het dak dragen bij aan een lagere energierekening. Buiten tref je een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het westen, ingericht met tropische beplanting die direct een vakantiegevoel oproept. De tuin beschikt over een achterom, een praktische berging mét overkapping, en aan de voorzijde van de woning vind je nog een tweede berging. Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein. De ligging is ideaal, op loopafstand van winkels, scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen. Om de hoek ligt een speeltuin waar kinderen heerlijk vrij kunnen spelen. Voor natuurliefhebbers ligt het IJsselmeer op steenworp afstand. Kortom: een verrassend ruime, comfortabele en goed onderhouden woning mét zonnige tuin, zonnepanelen en een centrale ligging. Kom snel kijken en laat je verrassen! INDELING Begane grond: Entree/hal met frontberging, toilet en bijkeuken met wasmachine-/drogeropstelling en vernieuwde meterkast, maar ook een handige kleine vliering voor extra opbergruimte. Open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder oven, 5-pits inductiekookplaat met wokbrander en Quooker,. Trapopgang naar de verdieping. Ruime, uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, houtkachel en openslaande deuren naar de tropische tuin op het westen. Bij warme dagen biedt het elektrische zonnescherm verkoeling. De openslaande deuren zijn voorzien van horren. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waarvan de twee aan de voorzijde zijn voorzien van airco (2024). De vernieuwde, moderne badkamer beschikt over een ligbad, regendouche, wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming. Alle ramen in de slaapkamers zijn voorzien van horren. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Royale zolderverdieping met opstelling cv-ketel (2024), aansluiting voor wasmachine en droger, extra bergruimte achter de knieschotten en op de bergzolder. Hier bevindt zich ook een vierde slaapkamer welke ook is voorzien van hor. Bijzonderheden: • Uitgebouwde woonkamer • Grotendeels vloerverwarming op de begane grond • Vernieuwde badkamer met vloerverwarming • Vernieuwde cv-ketel (2024) • Airco op slaapkamers (2024) • Elektrisch zonnescherm • 14 zonnepanelen • Strak aangelegde, tropische tuin met achterom • Berging in de tuin met overkapping én berging aan de voorzijde • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Centrale ligging nabij voorzieningen en het IJsselmeer

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zaterdag 20-06 van 16:00 tot 17:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
174 m²
Contenu
454 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
28-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1693

Google Maps

Wervershoof sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wervershoof

Chiffres de logement et de quartier dans Wervershoof

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wervershoof. En 2025 étaient 8.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 405.000.

Résidents

8.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 405.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

155

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wervershoof
Année Résidents
2021 8.115
2022 8.110
2023 8.130
2024 8.170
2025 8.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wervershoof
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 405.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.925 0-15: 1.245 15-25: 885 25-45: 1.810 45-65: 2.290

Niveau d'enseignement

Hoger

1.310

Praktisch

1.800

Middelbaar

2.930

Origine des habitants (2025)

Europa

625

Nederland

7.035

Buiten Europa

495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 558
Appartementen 462
Tussenwoningen 931
Vrijstaande woningen 1.260
Twee-onder-één-kap woningen 450

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 219
1925 tot 1950 167
1950 tot 1970 641
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 435
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 335
2010 tot 2020 316
2020 en later 37

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

996

Étiquette C

913

Étiquette B

763

Étiquette D

271

Étiquette G

265

Étiquette A+

158

Étiquette F

146

Étiquette A+++

99

Étiquette A++

74

Étiquette E

67

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wervershoof
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.940
2021 1.410 3.020
2022 1.090 2.810
2023 930 2.660
2024 890 2.760

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.310

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.820

Activité dans Wervershoof (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 1.110

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wervershoof
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 8
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wervershoof.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wervershoof

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wervershoof?

Wervershoof telt in 2025 ongeveer 8.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wervershoof?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wervershoof is in 2025 circa € 405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wervershoof?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wervershoof ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wervershoof?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 155 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wervershoof?

In Wervershoof komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.260 woningen.

Meer maisons in Wervershoof

Voir plus d'habitations dans cette ville.