Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Terschelling

Zwarteweg 3

8881DA West-Terschelling • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Midsland

Galerie de photos

Zwarteweg 3 West-Terschelling
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

TE KOOP: Charmante hoekwoning met ruime garage aan de voet van de duinen van West-Terschelling Aan de Zwarteweg in Oud-West, vlak bij het Seinpaalduin, staat deze sfeervolle starterswoning met garage. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 60 m² en is ideaal voor starters of (jonge) gezinnen. De begane grond bestaat uit een gezellige woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken en een toilet. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een ruime dakkapel en een badkamer. Dankzij de gevelramen geniet je hier van een prachtig uitzicht over het wad. De woning beschikt daarnaast over een knusse achtertuin met achterom via een steeg naar de Zwarteweg en een ruime (auto)garage. In de loop der jaren zijn er aan de buitenzijde van de woning verschillende verbeteringen doorgeveord, waaronder een nieuwe C.V.-ketel (2018), een compleet van buitenaf geïsoleerd dak, vernieuwde dakgoot aan de voorzijde, spouwmuurisolatie en vernieuwd voegwerk rondom. Een heerlijke plek met volop mogelijkheden, perfect gelegen tussen de duinen en alle dagelijkse gemakken. De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023, laatst gewijzigd 17-12-2024, is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling. Indeling Via de entree bereikt u de hal, die toegang biedt tot de woonkamer met aansluitend de eetkamer. Vanuit de eetkamer is de keuken bereikbaar, waar zich een kelderkast bevindt. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met toegang tot het toilet en een deur naar de tuin. Woonkamer, afmeting ca. 3.70 x 4.00 m Eetkamer, afmeting ca. 3.05 x 2.25 m Keuken, afmeting ca. 1.90 x 3.20 m Bijkeuken, afmeting ca. 1.25 x 1.05 m Toilet, afmeting ca. 1.25 x 0.82 m Garage, afmeting ca. 5.75 x 3.35/2.65 m Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal is de overloop te bereiken. De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.80 x 3.15 m Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.80 x 3.15 m Badkamer, afmeting ca. 1.20 x 1.80 m Maten gemeten op schothoogte (0.85 m) hoogte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel van 2.00 meter breed. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Tuin Achter de woning bevindt zich een beschutte tuin, met een eigen ingang via de steeg en de aangebouwde stenen garage. Bijzonderheden * Het dak van de woning is in 2010 voorzien van isolatieplaten aan de buitenzijde van het dakbeschot; * De dakgoot aan de voorzijde is ca. 5 jaar geleden door een kunststof dakgoot vervangen; * De spouwmuur is na geïsoleerd; * De genoemde prijs betreft een indicatieve vraagprijs; * Bezichtigingen op afspraak; * Geen bezichtigingen in de Oerol week; * Oplevering in onderling overleg, op kort termijn mogelijk; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; * Huisvestingsverordening Gemeente Terschelling is van toepassing op deze woning. Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
255 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
21-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8881

Google Maps

Voir West-Terschelling sur la carte

Explorez West-Terschelling et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans West-Terschelling

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans West-Terschelling. En 2025 étaient 2.613 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 411.241.

Résidents

2.613

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 411.241

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.120

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

55

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in West-Terschelling
Année Résidents
2021 2.531
2022 2.583
2023 2.571
2024 2.550
2025 2.613

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en West-Terschelling
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.511
2022 EUR 358.185
2023 EUR 394.266
2024 EUR 390.624
2025 EUR 411.241

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 652 0-15: 280 15-25: 412 25-45: 612 45-65: 647

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

330

Middelbaar

1.080

Origine des habitants (2025)

Europa

199

Nederland

2.264

Buiten Europa

147

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 214
Appartementen 209
Tussenwoningen 266
Vrijstaande woningen 323
Twee-onder-één-kap woningen 241

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 154
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 68
2020 en later 30

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

366

Étiquette A

315

Étiquette B

245

Étiquette C

213

Étiquette F

161

Étiquette D

130

Étiquette A+

89

Étiquette E

63

Étiquette A++

24

Étiquette A+++

24

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en West-Terschelling
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.626
2021 1.582 2.682
2022 1.211 2.473
2023 1.036 2.280
2024 1.006 2.273

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.011

Huurwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.061

Koopwoning

Gaz: 1.127 • Électricité: 2.434

Appartement

Gaz: 853 • Électricité: 2.271

Tussenwoning

Gaz: 893 • Électricité: 2.011

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 2.637

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.069 • Électricité: 2.208

Activité dans West-Terschelling (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 469

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans West-Terschelling
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de West-Terschelling.

Questions fréquemment posées sur le logement dans West-Terschelling

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft West-Terschelling?

West-Terschelling telt in 2025 ongeveer 2.613 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling?

De gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling is in 2025 circa € 411.241.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling ligt rond € 30.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in West-Terschelling?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in West-Terschelling?

In West-Terschelling komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 323 woningen.

Meer maisons in West-Terschelling

Voir plus d'habitations dans cette ville.