Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Singel 11

4554CM Westdorpe • Zeeland

Vendu

€ 245.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 251.750

Prix d'achat /m²: € 2.882

Galerie de photos

Singel 11 Westdorpe
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare woning met zonnige tuin aan de rand van het dorp Westdorpe. Wonen in een instapklare, jong afgewerkte woning met een heerlijke tuin en terras op het zuidoosten, aan de groene rand van het dorp? Deze leuke woning biedt precies dat. Met een grondige renovatie rond 2004 n 2021, een nette afwerking, serre, carport en vrijstaande berging is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een rustige locatie. Je woont hier aan de rand van het dorp, direct bij de kreek en met de uitvalswegen naar Terneuzen, Gent en Antwerpen binnen handbereik. Hier combineer je het rustige, groene wonen met een zeer praktische ligging. De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1960, maar in circa 2004 en 2021 grondig aangepakt. Daarbij zijn onder andere de elektra, vloeren, dakisolatie en beglazing vernieuwd en is de woning voorzien van een luxe keuken en ruime badkamer. In 2015 zijn onder meer de voordeur, rolluiken en het schilderwerk vernieuwd en in 2020/2021 zijn de vloeren vernieuwd, leidingen in gefreesd, gestukt, toilet vernieuwd, airco geplaatst en is de badkamer gemoderniseerd. Het resultaat is een instapklare woning met een frisse, verzorgde uitstraling, waar je zonder grote verbouwingen in kunt trekken en stap voor stap je eigen smaak kunt toevoegen. Westdorpe staat bekend om het dorpse, gemoedelijke karakter en de groene omgeving. Vanuit deze woning loop je zo richting de kreek en de omliggende natuur, terwijl je met de auto in korte tijd in Terneuzen bent voor alle dagelijkse voorzieningen. Ook de verbindingen richting Gent en Antwerpen zijn goed, waardoor dit huis niet alleen interessant is voor lokale bewoners, maar zeker ook voor Belgische kopers die rustig willen wonen net over de grens en toch vlot willen pendelen. Voor Belgische kopers is dit een bijzonder interessante locatie. Je woont net over de grens in een rustige, groene omgeving, terwijl je met de auto vlot richting Gent en Antwerpen rijdt. Je profiteert hier van de ruimte, het dorpse karakter en de natuur rondom Westdorpe, met tegelijk de voorzieningen van Terneuzen en België binnen handbereik. Ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen, maar toch gemakkelijk wil pendelen naar België. Wordt u wellicht de nieuwe eigenaar van deze instapklare woning met zonnige tuin? Neem contact op met ons kantoor en ontdek wat deze woning en de omgeving te bieden hebben. Indeling Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal met kelderkast, meterkast (10 groepen en 2 x aardlekschakelaar), het toilet (vernieuwd in 2021) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u via de moderne stalen deur, de gezellige woonkamer, een fijne leefruimte waar u een comfortabele zit- en eethoek kunt creëren. Aan de achterzijde is de woonkamer verbonden met de serre, die dankzij de schuifpui mooi in contact staat met de tuin. Dit is een heerlijke plek om extra lang van het licht en het uitzicht op het groen te genieten. De open keuken sluit aan op het leefgedeelte en is uitgevoerd met een luxe keukenblok (2004), voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combi oven-magnetron, koelkast, vriezer en een fraai natuurstenen werkblad. Via de tuindeur loopt u zo de tuin in, wat het dagelijkse wooncomfort vergroot. 1e Verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier vindt u een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen, zodat u de was netjes uit het zicht kunt houden. Daarnaast zijn er twee fraai afgewerkte slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. De ruime, complete badkamer (2021) is ingericht met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel, design radiator en een tweede toilet. Dankzij de afwerking en de ruimte is dit een comfortabele plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. 2e Verdieping Een vlizotrap leidt u naar de bergzolder. Deze ruimte biedt extra opbergmogelijkheden voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Op deze verdieping vindt u ook de cv-combiketel (bouwjaar 2017). Buiten De zonnige tuin op het zuidoosten is een fijne plek voor iedereen die graag buiten leeft. U geniet hier van optimale privacy en een groen uitzicht, doordat de tuin grenst aan de groene rand rond de kreek. Er is een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Daarnaast beschikt de woning over een royale carport met elektrische poort, waardoor u comfortabel en veilig op eigen terrein kunt parkeren. Tevens is er een fraai terras gerealiseerd. Wat maakt deze woning bijzonder? - Instapklare woning, in 2004 en 2021 grondig gerenoveerd met onder andere nieuwe elektra, vloeren, dakisolatie en dubbel glas (deels hr++) - Luxe keuken (2004) en ruime, complete badkamer (2021) - Jonge en moderne afwerking - Airconditioning - Nieuwe laminaatvloer - Zonnige tuin op het zuidoosten met optimale privacy, grenzend aan de groene rand rond de kreek - Vrijstaande stenen berging met elektra en royale carport met elektrische poort - Fijne ligging aan de rand van het dorp, vlakbij uitvalswegen richting Terneuzen, Gent en Antwerpen - Op loopafstand van diverse voorzieningen zoals de basisschool, kinderopvang en supermarkt Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM-aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.* Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 245.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 251.750

2,78%

Annuellement

%

€ 12.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 245.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
247 m²
Contenu
319 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
27-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4554

Google Maps

Carte de Westdorpe

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Westdorpe

Chiffres de logement et de quartier dans Westdorpe

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Westdorpe. En 2025 étaient 1.960 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 247.260.

Résidents

1.960

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 247.260

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.046

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

49

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Westdorpe
Année Résidents
2021 1.920
2022 1.945
2023 1.940
2024 1.925
2025 1.960

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Westdorpe
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 194.094
2022 EUR 210.183
2023 EUR 227.394
2024 EUR 234.260
2025 EUR 247.260

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 525 0-15: 265 15-25: 175 25-45: 405 45-65: 595

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

540

Middelbaar

620

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

1.105

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 112
Appartementen 61
Tussenwoningen 150
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 238

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 141
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 31
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

264

Étiquette C

189

Étiquette A

142

Étiquette B

130

Étiquette F

90

Étiquette D

65

Étiquette E

40

Étiquette A+

12

Étiquette A+++

10

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Westdorpe
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.359 2.612
2021 1.564 2.743
2022 1.263 2.606
2023 1.064 2.570
2024 1.019 2.666

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.078

Huurwoning

Gaz: 853 • Électricité: 1.588

Koopwoning

Gaz: 1.123 • Électricité: 2.854

Appartement

Gaz: 666 • Électricité: 1.392

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 1.911

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.607

Activité dans Westdorpe (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Westdorpe
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 5
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Westdorpe.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Westdorpe

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Westdorpe?

Westdorpe telt in 2025 ongeveer 1.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westdorpe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westdorpe is in 2025 circa € 247.260.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westdorpe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westdorpe ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westdorpe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westdorpe?

In Westdorpe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer maisons in Westdorpe

Voir plus d'habitations dans cette ville.