Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Gagelmaat 6 35

9431KT Westerbork • Drenthe

Vendu

€ 165.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 170.150

Prix d'achat /m²: € 2.661

Galerie de photos

Gagelmaat 6 35 Westerbork
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen op eigen grond op "Chaletpark Het Timmerholt", geniet je van de rust en sereniteit van deze bosrijke omgeving. De knusse chalet heeft een grote leefruimte en nodigt uit tot ontspanning en het genieten van gezellige avonden. Het chalet is goed onderhouden en zorgt voor een moderne en comfortabele sfeer. Het gehele jaar (365 dagen) is recreatie toegestaan - evenals verhuur van het chalet! Het chalet heeft een eigen adres en brievenbus, inschrijven op dit adres is mogelijk. Binnen: Entree, hal met toegang tot het woongedeelte, de open keuken, slaapkamers en badkamer. Het woongedeelte: Er is een grote L-vormige woonkamer. Daarin is ruim plaats voor een zitgedeelte met een erker, die zorgt voor een mooie lichtinval en uitzicht op de zijtuin. In dit zitgedeelte is meer dan voldoende ruimte voor een bankstel en tv-opstelling. In het L-gedeelte is de eetkamer gesitueerd, die plaats biedt aan een grote eethoek. De eetkamer is met een schuifpui verbonden aan de overdekte veranda. Er is een moderne open keuken, die voorzien is van een aanrecht van onderhoudsvrij kunststof, waaronder keukenkastjes, en waarin een ingebouwde spoelbak. Er is een ingebouwde vaatwasser en een inductie-kookplaat. Alles is in zeer goede staat. Het woongedeelte met open keuken is voorzien van airconditioning. Er is een (Ziggo) kabelaansluiting aanwezig voor internet en TV. Het chalet heeft twee slaapkamers: • Slaapkamer 1 : Ruime kamer met openslaand raam en plaats voor een tweepersoons bed. Deze slaapkamer heeft een ruime koof en heeft een kledingkast en kledingrails aan beide kanten. • Slaapkamer 2: Fijne kamer met ruimte voor twee eenpersoonsbedden. Deze kamer wordt op dit moment gebruikt als bijkeuken en heeft daardoor ook aansluitingen voor een wasmachine en droger en veel opbergmogelijkheden. Naast slaapkamer 1 ligt de moderne badkamer met doucheruimte, wastafel, toilet en elektrische afzuiging. De tuin: Onder de aan het chalet aangebouwde overdekte veranda van maar liefst 22m2, is het heerlijk vertoeven in ieder seizoen. De ruime veranda heeft een houten vloer. Er is plaats voor een gezellig zitje en een buiten-eettafel en bloem/plantenbakken. De voordeur van het chalet bevindt zich onder de veranda, evenals de schuifpui naar de eetkamer. Rondom het chalet is een onderhoudsarme rustgevende tuin waarin van de zon genoten kan worden. De tuin heeft diversen tuinverlichtingen en er zijn ook een aantal elektriciteit punten aangelegd. Het is een hele fijne, rustige tuin met weinig omgevingsgeluiden. In de winter kun je zelfs sterren kijken vanuit de tuin - en met een beetje geluk.. het Noorderlicht! Het grote vrijstaande houten tuinhuis is voorzien van elektra en verlichting. Het tuinhuis is verbonden aan een ruime schuur met veel ruimte voor fietsen, werkbank en opbergrekken. Onderdeel van het tuinhuis is een tweede sfeervolle overdekte veranda met een grote L-vormige tuinbank met zachte kussens. Een heerlijke romantische plek om koelte te zoeken als het warm is, een drankje te drinken en dromerig te genieten van een zomerse zonsondergang. Tevens is er wandverwarming voor als het iets kouder wordt zodat je tijdens ieder seizoen kunt genieten van de Drentse rust en ruimte. Algemeen: Het chalet, dat op eigen grond staat, is voorzien van een gas-cv installatie met radiatoren in alle vertrekken. De airconditioning kan gebruikt worden voor koeling, maar ook voor verwarming. De verwarming heeft een Evohome-systeem waarmee ook op afstand de temperatuur geregd kan worden. Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van horren. De erker en het raam aan de zuidkant hebben afneembare zonnewering. Er is een eigen parkeerplaats op het park naast de entreedeur van de tuin, en parkeerplek voor gasten. De parkkosten en contributie voor de Vereniging van Eigenaren (VvE) voor het mandelig gebied zijn met € 30 per maand (exclusief gas, water en elektra) zeer laag te noemen. De Vve is zeer gezond en het heeft een goed bestuur. Het naastgelegen brinkdorp Westerbork heeft veel voorzieningen zoals diverse winkels en horecagelegenheden. De fietsroute naar het dorp is een prachtige route door de landerijen. Ook zijn er diverse speeltuinen in de omgeving, dus ook voor (klein)kinderen is het een feest om hier te verblijven. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Dan kunt u al vanaf het voorjaar genieten van dit tot in de puntjes verzorgde, prachtige buitenverblijf in de natuur van het mooie Drenthe. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 165.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 170.150

2,78%

Annuellement

%

€ 8.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 165.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Superficie du terrain
323 m²
Contenu
227 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9431

Google Maps

Westerbork sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Westerbork

Chiffres de logement et de quartier dans Westerbork

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Westerbork. En 2025 étaient 4.790 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 367.000.

Résidents

4.790

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 367.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

84

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Westerbork
Année Résidents
2021 4.760
2022 4.795
2023 4.785
2024 4.815
2025 4.790

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Westerbork
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 261.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 367.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.655 0-15: 540 15-25: 455 25-45: 815 45-65: 1.320

Niveau d'enseignement

Hoger

1.080

Praktisch

750

Middelbaar

1.510

Origine des habitants (2025)

Europa

140

Nederland

4.460

Buiten Europa

190

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 316
Appartementen 258
Tussenwoningen 375
Vrijstaande woningen 879
Twee-onder-één-kap woningen 477

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 517
1970 tot 1980 559
1980 tot 1990 311
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 324
2010 tot 2020 77
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

738

Étiquette C

685

Étiquette B

595

Étiquette D

223

Étiquette F

113

Étiquette G

93

Étiquette E

61

Étiquette A+++

34

Étiquette A+

23

Étiquette A++++

17

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Westerbork
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 2.840
2021 1.680 2.930
2022 1.300 2.790
2023 1.080 2.680
2024 1.020 2.760

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.270

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.740

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.460

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.180

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.470

Activité dans Westerbork (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 530

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Westerbork
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Westerbork.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Westerbork

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Westerbork?

Westerbork telt in 2025 ongeveer 4.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbork?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbork is in 2025 circa € 367.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbork?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbork ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westerbork?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westerbork?

In Westerbork komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 879 woningen.

Meer maisons in Westerbork

Voir plus d'habitations dans cette ville.