Résidents
4.800
Dernière année: 2026
Brinklaan 7
9431AJ Westerbork • Drenthe
Vendu sous réserve
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 3.628
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een instapklare en ruime (ca. 163m²) eengezinswoning in het hart van Westerbork? Zoek niet verder! Ontdek dit prachtige (t)huis aan de Brinklaan 7 in Westerbork. Wanneer je deze woning binnenstapt word je verrast door de sfeervolle indeling & ruimte(s). De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan een op de begane grond, wat ideaal is voor wie een levensloopbestendige woning zoekt of voor wie een thuiskantoor/praktijk aan huis wenst. De aanwezigheid van twee badkamers brengt extra gemak en privacy. Brinklaan 7 is gebouwd omstreeks 1988, gelegen op een mooi perceel van ca. 556m² eigen grond en is volledig geïsoleerd (wat resulteert in energielabel B). Indeling Begane grond: entree in hal met meterkast, provisieruimte, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot toilet met fonteintje en woonkamer. De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning in een L-vorm gesitueerd. Via een schuifpui aan de zijkant van de woning kan de goed onderhouden tuin worden betreden. De open keuken met spoeleiland is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur en staat met een doorgang in verbinding met een hobby-/studeerkamer. Vanuit deze ruimte kan de bijkeuken – voorzien van witgoedaansluitingen – worden aangedaan. Vanuit de bijkeuken kunnen zowel de achtertuin als de slaapkamer op de begane grond worden betreden. De badkamer en-suite is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en stookruimte. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is over de lengte voorzien van een vaste kast. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel. Via een vlizotrap kan de ruime bergzolder worden betreden. Wat je aan de voorzijde van de woning niet ziet, is de heerlijke achtertuin met diverse terrassen. De tuin (bereikbaar via achterom) vergt niet veel onderhoud aangezien het praktisch is aangelegd met gras, bestrating en een aantal borders. De vrijstaande houten schuur (ca. 8m²) is ideaal voor het stallen van klus-en tuinbenodigheden. Info & bijzonderheden: - Gebouwd in 1988; - Woonoppervlakte ca. 163m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 18m²; - Externe bergruimte ca. 8m², perceeloppervlakte ca. 556m²; - Voorzien van energielabel B (geldig tot 18-08-2027); - Verwarming via Intergas HR Eco (bouwjaar 2020); - Rondom houten kozijnen met HR-beglazing; - Begane grond is voorzien van vloerverwarming; - In 2018 zijn de badkamer en slaapkamer op begane grond gerealiseerd; - Gelegen in een rustige woonwijk met voorzieningen en centrum binnen loopafstand; speelveldje met groen aan de voorzijde. Met de plattegronden, de uitgebreide fotopresentatie met onder andere 360-gradenfotografie en de sfeervolle video krijgt u alvast een goed beeld van deze prachtige vrijstaande woning. Maar een rondleiding geeft uiteindelijk toch een compleet en juist beeld! Bel of mail ons om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Westerbork is een typisch, gezellig Drents dorp met een uitstekend voorzieningsniveau. In het dorp zijn een aantal sportverenigingen gevestigd, waaronder de plaatselijke voetbal-, tennis-, volleybal-, survival-, zwem- en handbalverenigingen. Daarnaast is op loopafstand van de woning een Multifunctionele Accommodatie (MFA) te vinden met daarin 2 basisscholen, muziekvereniging, peuterspeelzaal en buitenschoolse opvang. Het 'brinkdorp' heeft een goed winkelaanbod met 2 supermarkten en vele bruisende horecagelegenheden. De belangrijke uitvalswegen A28, N33 en N381 zijn snel bereikbaar. Het NS-treinstation van Beilen ligt op ongeveer 10 autominuten rijden. De gemeente Midden-Drenthe is rijk aan natuurschoon. Zo ligt er ten zuiden van Westerbork het 'Mantingerzand' en vind je bij de dorpen Schoonloo, Hooghalen en Grolloo prachtige Staatsbossen. Voor een dagje uit of een cultureel uitstapje zijn de plaatsen Zwolle & Groningen binnen 45 minuten te bereiken met zowel openbaar vervoer als auto. Disclaimer Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,34%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 556 m²
- Contenu
- 535 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 221 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR Eco 36 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 24-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, douche, dubbele wastafel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Westerbork sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Westerbork
Chiffres de logement et de quartier dans Westerbork
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Westerbork. En 2026 étaient 4.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 367.000.
Moyenne WOZ
EUR 367.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
84
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.760 |
| 2022 | 4.795 |
| 2023 | 4.785 |
| 2024 | 4.815 |
| 2025 | 4.790 |
| 2026 | 4.800 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 261.000 |
| 2022 | EUR 283.000 |
| 2023 | EUR 315.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 367.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.670
0-15: 540
15-25: 455
25-45: 825
45-65: 1.310
Niveau d'enseignement
Hoger
1.080
Praktisch
750
Middelbaar
1.510
Origine des habitants (2025)
Europa
140
Nederland
4.460
Buiten Europa
190
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
316
Appartementen
258
Tussenwoningen
375
Vrijstaande woningen
879
Twee-onder-één-kap woningen
477
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
46
1925 tot 1950
152
1950 tot 1970
517
1970 tot 1980
559
1980 tot 1990
311
1990 tot 2000
308
2000 tot 2010
324
2010 tot 2020
77
2020 en later
197
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
738
Étiquette C
685
Étiquette B
595
Étiquette D
223
Étiquette F
113
Étiquette G
93
Étiquette E
61
Étiquette A+++
34
Étiquette A+
23
Étiquette A++++
17
Étiquette A++
5
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 2.840 |
| 2021 | 1.680 | 2.930 |
| 2022 | 1.300 | 2.790 |
| 2023 | 1.080 | 2.680 |
| 2024 | 1.020 | 2.760 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.270
Huurwoning
Gaz: 830 • Électricité: 1.740
Koopwoning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.110
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.460
Tussenwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.180
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.530
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.470
Activité dans Westerbork (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
135
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 530
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Westerbork.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Westerbork
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Westerbork?
Westerbork telt in 2026 ongeveer 4.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbork?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbork is in 2025 circa € 367.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbork?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbork ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westerbork?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westerbork?
In Westerbork komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 879 woningen.
Meer maisons in Westerbork
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Akkers 56
9431KL Westerbork
€ 595.000 k.k.
€ 4.407/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 684 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoofdstraat 22
9431AD Westerbork
€ 539.000 k.k.
€ 2.867/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 567 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Lindelaan 19
9431CJ Westerbork
€ 350.000 k.k.
€ 3.646/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 456 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Boermaat 25
9431MR Westerbork
€ 439.000 k.k.
€ 3.752/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 209 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Boerkamp 52
9431HW Westerbork
€ 439.000 k.k.
€ 3.181/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 361 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Weglangen 39
9431HJ Westerbork
€ 389.000 k.k.
€ 3.851/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 368 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Diepmaat 13
9431MP Westerbork
€ 509.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Gagelmaat 4 82
9431KT Westerbork
€ 279.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 480 m²
- Chambres de coucher
- 4
