Aller directement au contenu
Logo de Oosting Makelaars

Lindelaan 19

9431CJ Westerbork • Drenthe

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.646

Galerie de photos

Lindelaan 19 Westerbork
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige, groene straat in het geliefde Westerbork staat deze vrijstaande woning met garage, carport en royale tuin op het zuidwesten. Een woning die niet alleen levensloopbestendig is dankzij het complete woonprogramma op de begane grond, maar ook volop mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en de kans om een huis geheel naar eigen smaak te moderniseren. Hier woon je in een fijne woonomgeving met de Drentse natuur vrijwel om de hoek, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten zich op korte afstand bevinden. Een ideale combinatie van rust, ruimte en gemak. De woning heeft door de jaren heen altijd een verzorgde basis behouden en biedt een uitstekende uitgangspositie voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Denk aan het moderniseren van keuken en sanitair, het verduurzamen of het creëren van extra wooncomfort; de mogelijkheden zijn hier volop aanwezig. Dankzij de praktische indeling en de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien geschikt voor zowel gezinnen als mensen die gelijkvloers willen wonen. INDELING Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de slaapkamer op de begane grond en de woonkamer. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en vormt een fijne basis voor een sfeervolle leefruimte. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken. Vanuit de keuken is de praktische kelder bereikbaar, ideaal als bergruimte. Verder beschikt de begane grond over een bijkeuken, een separaat toilet en een badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Daarnaast is er nog een handige kast-/bergruimte aanwezig. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich een overloop met extra bergruimte en twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten en een wastafel. Ideaal als extra slaap-, hobby- of werkkamer. TUIN EN BIJGEBOUWEN Ook buiten biedt deze woning verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Op het perceel staan een vrijstaande garage met carport en overkapping én een separate schuur. Hierdoor is er volop plek voor het stallen van een auto, fietsen, gereedschap of tuinmateriaal. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein aan de voor- en zijkant van de woning. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt een fijne combinatie van zon, schaduw en privacy. Onder de overkapping geniet je op warme dagen juist van een beschut plekje in de schaduw. De tuin is verder aangelegd met veel groen, gazon en een vijver, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke sfeer waar je heerlijk kunt ontspannen. BIJZONDERHEDEN - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Gelegen aan een rustige straat in Westerbork - Nabij natuur, winkels, scholen en sportvoorzieningen - Royale tuin op het zuidwesten - Vrijstaande garage met elektrische garagedeur, carport, overkapping en separate schuur - Veel mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren - CV-ketel vernieuwd in 2025 Ben je op zoek naar een woning met potentie, een praktische indeling en een prachtige ligging in het groene hart van Drenthe? Dan is dit een plek waar je met wat liefde en aandacht een heerlijk thuis van kunt maken. Je bent van harte welkom aan de Lindelaan in Westerbork.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
456 m²
Contenu
388 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
234 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9431

Google Maps

Westerbork sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Westerbork

Chiffres de logement et de quartier dans Westerbork

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Westerbork. En 2025 étaient 4.790 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 367.000.

Résidents

4.790

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 367.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

84

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Westerbork
Année Résidents
2021 4.760
2022 4.795
2023 4.785
2024 4.815
2025 4.790

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Westerbork
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 261.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 367.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.655 0-15: 540 15-25: 455 25-45: 815 45-65: 1.320

Niveau d'enseignement

Hoger

1.080

Praktisch

750

Middelbaar

1.510

Origine des habitants (2025)

Europa

140

Nederland

4.460

Buiten Europa

190

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 316
Appartementen 258
Tussenwoningen 375
Vrijstaande woningen 879
Twee-onder-één-kap woningen 477

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 517
1970 tot 1980 559
1980 tot 1990 311
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 324
2010 tot 2020 77
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

738

Étiquette C

685

Étiquette B

595

Étiquette D

223

Étiquette F

113

Étiquette G

93

Étiquette E

61

Étiquette A+++

34

Étiquette A+

23

Étiquette A++++

17

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Westerbork
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 2.840
2021 1.680 2.930
2022 1.300 2.790
2023 1.080 2.680
2024 1.020 2.760

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.270

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.740

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.460

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.180

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.470

Activité dans Westerbork (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 530

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Westerbork
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Westerbork.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Westerbork

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Westerbork?

Westerbork telt in 2025 ongeveer 4.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbork?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbork is in 2025 circa € 367.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbork?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbork ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westerbork?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westerbork?

In Westerbork komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 879 woningen.

Meer maisons in Westerbork

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.