Residents
4.800
Last year: 2026
Brinklaan 7
9431AJ Westerbork • Drenthe
Sold subject to confirmation
€ 595.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 608.750
Purchase price /m²: € 3.628
Photo Gallery
Description
Op zoek naar een instapklare en ruime (ca. 163m²) eengezinswoning in het hart van Westerbork? Zoek niet verder! Ontdek dit prachtige (t)huis aan de Brinklaan 7 in Westerbork. Wanneer je deze woning binnenstapt word je verrast door de sfeervolle indeling & ruimte(s). De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan een op de begane grond, wat ideaal is voor wie een levensloopbestendige woning zoekt of voor wie een thuiskantoor/praktijk aan huis wenst. De aanwezigheid van twee badkamers brengt extra gemak en privacy. Brinklaan 7 is gebouwd omstreeks 1988, gelegen op een mooi perceel van ca. 556m² eigen grond en is volledig geïsoleerd (wat resulteert in energielabel B). Indeling Begane grond: entree in hal met meterkast, provisieruimte, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot toilet met fonteintje en woonkamer. De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning in een L-vorm gesitueerd. Via een schuifpui aan de zijkant van de woning kan de goed onderhouden tuin worden betreden. De open keuken met spoeleiland is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur en staat met een doorgang in verbinding met een hobby-/studeerkamer. Vanuit deze ruimte kan de bijkeuken – voorzien van witgoedaansluitingen – worden aangedaan. Vanuit de bijkeuken kunnen zowel de achtertuin als de slaapkamer op de begane grond worden betreden. De badkamer en-suite is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en stookruimte. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is over de lengte voorzien van een vaste kast. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel. Via een vlizotrap kan de ruime bergzolder worden betreden. Wat je aan de voorzijde van de woning niet ziet, is de heerlijke achtertuin met diverse terrassen. De tuin (bereikbaar via achterom) vergt niet veel onderhoud aangezien het praktisch is aangelegd met gras, bestrating en een aantal borders. De vrijstaande houten schuur (ca. 8m²) is ideaal voor het stallen van klus-en tuinbenodigheden. Info & bijzonderheden: - Gebouwd in 1988; - Woonoppervlakte ca. 163m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 18m²; - Externe bergruimte ca. 8m², perceeloppervlakte ca. 556m²; - Voorzien van energielabel B (geldig tot 18-08-2027); - Verwarming via Intergas HR Eco (bouwjaar 2020); - Rondom houten kozijnen met HR-beglazing; - Begane grond is voorzien van vloerverwarming; - In 2018 zijn de badkamer en slaapkamer op begane grond gerealiseerd; - Gelegen in een rustige woonwijk met voorzieningen en centrum binnen loopafstand; speelveldje met groen aan de voorzijde. Met de plattegronden, de uitgebreide fotopresentatie met onder andere 360-gradenfotografie en de sfeervolle video krijgt u alvast een goed beeld van deze prachtige vrijstaande woning. Maar een rondleiding geeft uiteindelijk toch een compleet en juist beeld! Bel of mail ons om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Westerbork is een typisch, gezellig Drents dorp met een uitstekend voorzieningsniveau. In het dorp zijn een aantal sportverenigingen gevestigd, waaronder de plaatselijke voetbal-, tennis-, volleybal-, survival-, zwem- en handbalverenigingen. Daarnaast is op loopafstand van de woning een Multifunctionele Accommodatie (MFA) te vinden met daarin 2 basisscholen, muziekvereniging, peuterspeelzaal en buitenschoolse opvang. Het 'brinkdorp' heeft een goed winkelaanbod met 2 supermarkten en vele bruisende horecagelegenheden. De belangrijke uitvalswegen A28, N33 en N381 zijn snel bereikbaar. Het NS-treinstation van Beilen ligt op ongeveer 10 autominuten rijden. De gemeente Midden-Drenthe is rijk aan natuurschoon. Zo ligt er ten zuiden van Westerbork het 'Mantingerzand' en vind je bij de dorpen Schoonloo, Hooghalen en Grolloo prachtige Staatsbossen. Voor een dagje uit of een cultureel uitstapje zijn de plaatsen Zwolle & Groningen binnen 45 minuten te bereiken met zowel openbaar vervoer als auto. Disclaimer Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.
Mortgage berekenen
€ 595.000
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 608.750
3,34%
Yearly
%
€ 29.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 595.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 164 m²
- Land area
- 556 m²
- Content
- 535 m³
- Building bound outdoor space
- 18 m²
- External storage space
- 9 m²
- Backyard area
- 221 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1988
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HR Eco 36 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 24-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, douche, dubbele wastafel, en ligbad
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Westerbork on the map
Discover where agents are active in Westerbork
Residential and neighborhood statistics in Westerbork
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Westerbork. In 2026 were there 4.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 367.000.
Average WOZ
EUR 367.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
84
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.760 |
| 2022 | 4.795 |
| 2023 | 4.785 |
| 2024 | 4.815 |
| 2025 | 4.790 |
| 2026 | 4.800 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 261.000 |
| 2022 | EUR 283.000 |
| 2023 | EUR 315.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 367.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.670
0-15: 540
15-25: 455
25-45: 825
45-65: 1.310
Education level
Hoger
1.080
Praktisch
750
Middelbaar
1.510
Origin of residents (2025)
Europa
140
Nederland
4.460
Buiten Europa
190
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
316
Appartementen
258
Tussenwoningen
375
Vrijstaande woningen
879
Twee-onder-één-kap woningen
477
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
46
1925 tot 1950
152
1950 tot 1970
517
1970 tot 1980
559
1980 tot 1990
311
1990 tot 2000
308
2000 tot 2010
324
2010 tot 2020
77
2020 en later
197
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
738
Label C
685
Label B
595
Label D
223
Label F
113
Label G
93
Label E
61
Label A+++
34
Label A+
23
Label A++++
17
Label A++
5
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 2.840 |
| 2021 | 1.680 | 2.930 |
| 2022 | 1.300 | 2.790 |
| 2023 | 1.080 | 2.680 |
| 2024 | 1.020 | 2.760 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.270
Huurwoning
Gas: 830 • Electricity: 1.740
Koopwoning
Gas: 1.200 • Electricity: 3.110
Appartement
Gas: 620 • Electricity: 1.460
Tussenwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.180
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricity: 3.530
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.470
Business activity in Westerbork (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
135
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Total number of company establishments: 530
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Westerbork.
Frequently asked questions about living in Westerbork
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Westerbork?
Westerbork telt in 2026 ongeveer 4.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbork?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbork is in 2025 circa € 367.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbork?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbork ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westerbork?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westerbork?
In Westerbork komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 879 woningen.
Meer houses in Westerbork
View more homes in this location.
-
- Available
De Akkers 56
9431KL Westerbork
€ 595.000 k.k.
€ 4.407/m²
BSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 684 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hoofdstraat 22
9431AD Westerbork
€ 539.000 k.k.
€ 2.867/m²
GSave as favorite- Living area
- 188 m²
- Land area
- 567 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Lindelaan 19
9431CJ Westerbork
€ 350.000 k.k.
€ 3.646/m²
GSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 456 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Boermaat 25
9431MR Westerbork
€ 439.000 k.k.
€ 3.752/m²
ASave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 209 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Boerkamp 52
9431HW Westerbork
€ 439.000 k.k.
€ 3.181/m²
CSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 361 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Weglangen 39
9431HJ Westerbork
€ 389.000 k.k.
€ 3.851/m²
ESave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 368 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Diepmaat 13
9431MP Westerbork
€ 509.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- 241 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Gagelmaat 4 82
9431KT Westerbork
€ 279.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 480 m²
- Bedrooms
- 4
