Résidents
1.495
Dernière année: 2025
Berkenlaan 25
9678RT Westerlee • Groningen
Vendu sous réserve
€ 397.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.800
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 407.300
Prix d'achat /m²: € 3.549
Galerie de photos
Description
Deze keurige vrijstaande woning grenst met de achtertuin aan het bos en is heerlijk rustig gelegen. De woning heeft 4 slaapkamers waarvan één op de begane grond. Boven is een nieuwe badkamer. Beneden is eenvoudig een kleine douche te realiseren waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk is. Verder is er een garage en een mooie overkapping in de tuin. Westerlee is een rustig lintdorp met een beperkt aantal voorzieningen. Naast de basisschool is er o.a. een mooi dorpshuis en een voetbal- en gymnastiekvereniging. Winschoten met alle voorzieningen ligt op slechts 4 km afstand en via de A-7 of met de trein vanuit Scheemda, ben je zo in “de stad”. Het huis grenst aan het natuurgebied de Garst waar je fijn kunt wandelen of waar de kinderen kunnen spelen. INDELING: Via de voordeur kom je in de hal/entree met de meterkast, het toilet, de trap naar boven en de toegang naar de slaap-/werkkamer (14m²) beneden en naar de keuken. De oorspronkelijke bijkeuken is bij de keuken aangetrokken en heeft een deur naar de tuin. Wil je toch liever een afgescheiden bijkeuken dan kun je er eenvoudig weer een wand tussen plaatsen. Het keukenblok is ruim en is voorzien van een keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Staande bij het aanrecht heb je een mooi uitzicht op de zijtuin. De kamer (ca. 28m²) is lekker licht en ruim genoeg voor een grote eettafel en een zithoek. Naast het toilet is een ruimte die geschikt is voor een wastafel + douche, maar hier staat nu de wasmachine + droger. De garage (ca. 22,5m²) heeft een loopdeur aan de zijkant en een roldeur aan de voorkant. Ook is er elektra en een waterkraan aanwezig. Een prima (klus)ruimte met een werkbank. Achter de garage is een schuurtje geplaatst voor extra bergruimte. Boven is de overloop, een inbouwkast, één royale slaapkamer van ca. 15m² en twee slaapkamers van resp. 9m² en 8,5m². Ook is boven de moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel, badkamermeubel en handig 2e toilet. Bergruimte is aanwezig achter de knieschotten op de slaapkamers en op de bergzolder die via een luik op de overloop bereikbaar is. BUITEN: De gehele tuin is keurig aangelegd en onderhouden. De zij- en achtertuin bieden veel privacy en alhoewel ze niet op het zuiden liggen, is er toch een groot deel van de dag zon. Er is een terras aan de zijkant en een mooi overkapt terras achterin in de hoek met vrij uitzicht op het bos. Met de fiets kun je achterom door de zijtuin links van het huis. Op de inrit kunnen 3 auto’s staan waarvan 1 op het parkeervak in de voortuin. OVERIGE INFO: - energielabel B - bouwjaar 1990 - perceel 350m² - volledig voorzien van kunststof kozijnen en buitendeuren met HR++ glas - verwarmd d.m.v. CV - bij de bouw volledig geïsoleerd - voorzien van 11 zonnepanelen (2019) - badkamer vernieuwd in 2025 - in alle woon- en slaapvertrekken ligt een moderne laminaatvloer. Een leuke woning met voldoende leefruimte zowel binnen als buiten. Op een mooie locatie in een prima dorp! Een aanrader wat ons betreft.
Prêt immobilier berekenen
€ 397.500
Coûts d'achat (estimés): € 9.800
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.300
3,02%
Annuellement
%
€ 19.875
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 397.500 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Contenu
- 380 m³
- Autre espace intérieur
- 22 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 77 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 24-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Westerlee sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Westerlee
Chiffres de logement et de quartier dans Westerlee
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Westerlee. En 2025 étaient 1.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 333.000.
Moyenne WOZ
EUR 333.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
27
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.490 |
| 2022 | 1.505 |
| 2023 | 1.520 |
| 2024 | 1.505 |
| 2025 | 1.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 218.000 |
| 2022 | EUR 248.000 |
| 2023 | EUR 305.000 |
| 2024 | EUR 324.000 |
| 2025 | EUR 333.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 320
0-15: 215
15-25: 170
25-45: 310
45-65: 480
Niveau d'enseignement
Hoger
280
Praktisch
310
Middelbaar
590
Origine des habitants (2025)
Europa
55
Nederland
1.395
Buiten Europa
40
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
37
Appartementen
22
Tussenwoningen
40
Vrijstaande woningen
423
Twee-onder-één-kap woningen
104
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
122
1925 tot 1950
132
1950 tot 1970
105
1970 tot 1980
70
1980 tot 1990
39
1990 tot 2000
115
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
4
2020 en later
7
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
190
Étiquette B
107
Étiquette A
89
Étiquette C
67
Étiquette D
58
Étiquette F
37
Étiquette A+
29
Étiquette E
24
Étiquette A++
10
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.660 | 3.240 |
| 2021 | 1.880 | 3.140 |
| 2022 | 1.430 | 2.890 |
| 2023 | 1.160 | 2.900 |
| 2024 | 1.110 | 3.050 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 990 • Électricité: 1.980
Huurwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.200
Koopwoning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.080
Appartement
Gaz: 1.010 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.030
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.590
Activité dans Westerlee (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 155
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Westerlee.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Westerlee
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Westerlee?
Westerlee telt in 2025 ongeveer 1.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerlee?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerlee is in 2025 circa € 333.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerlee?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerlee ligt rond € 28.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westerlee?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westerlee?
In Westerlee komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 423 woningen.
Meer maisons in Westerlee
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Sous réserve
Berkenlaan 21
9678RT Westerlee
€ 399.500 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 385 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
2e Bovenpad 11 B
9678RK Westerlee
€ 550.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 1825 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Tranendallaan 2 D
9678PB Westerlee
€ 699.000 k.k.
€ 3.013/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 232 m²
- Superficie du terrain
- 2320 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu sous réserve
Bikkershorn 10
9678RH Westerlee
€ 399.000 k.k.
€ 3.410/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 1210 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Hoofdweg 210
9678PT Westerlee
€ 359.500 k.k.
€ 3.559/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 590 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Kampschutterslaan 4 A
9678RJ Westerlee
€ 549.500 k.k.
€ 4.040/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 742 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Hoofdweg 203
9678PL Westerlee
€ 375.000 k.k.
€ 3.571/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 560 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Veenweg 14
9678TL Westerlee
€ 399.500 k.k.
€ 3.566/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 1335 m²
- Chambres de coucher
- 3
