Résidents
15.253
Dernière année: 2026
Arke Noachstraat 11
6932BZ Westervoort • Gelderland
Vendu sous réserve
€ 379.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 388.940
Prix d'achat /m²: € 3.329
Galerie de photos
Description
Een gemoderniseerde, luxe en comfortabel afgewerkte tussenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein in Westervoort is nu te koop! Deze zeer aantrekkelijke ééngezinswoning met diepe tuin met achterom, serre, oprit en vrijstaande berging is in een geliefd deel van Westervoort, rustig en kindvriendelijk, nabij alle benodigde woonvoorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer (bushalte en treinstation) en recreatiemogelijkheden gelegen. Diverse uitvalswegen en het bruisende stadscentrum van Arnhem liggen op enkele autominuten. Kortom: ben je op zoek naar een moderne woning met veel luxe op een prima locatie gelegen? Plan dan snel een afspraak voor bezichtiging! Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en inpandige doorgang naar berging. De open luxe en U-vormige keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een vaatwasser, magnetron, oven, koelkast, vriezer, afzuigschouw, inductiekookplaat en spoelbak. De tuingerichte en ruim bemeten woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en airco. Aangrenzend aan de woonkamer is een serre gebouwd met schuifdeuren naar de tuin. De trapopgang is voorzien van een luxe toilet met fontein. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 mooie slaapkamers, allen voorzien van een fraaie laminaatvloer en 1 met airco. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, vaste wastafel, designradiator en 2e toilet. Middels vaste trap te bereiken… 2e verdieping: Voorzolder met c.v. en boiler opstelling alsmede een wasmachineaansluiting. Zolder annex 4e slaapkamer. Tuin: Besloten tuin met serre, vrijstaande berging en achterom. Bijzonderheden: 2 nieuwe airco’s aanwezig. Energielabel B. Electrische rolluiken aanwezig. Laatste onderhoud c.v. maart 2026. Parkeergelegenheid op eigen terrein mogelijk. Moderne keuken, toilet en badkamer. 4 mogelijke slaapkamers aanwezig.
Prêt immobilier berekenen
€ 379.500
Coûts d'achat (estimés): € 9.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.940
2,78%
Annuellement
%
€ 18.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 379.500 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Contenu
- 410 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1983
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Westervoort sur la carte
Explorez Westervoort et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Westervoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Westervoort. En 2026 étaient 15.253 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 333.000.
Moyenne WOZ
EUR 333.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
363
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 14.944 |
| 2023 | 15.114 |
| 2024 | 15.151 |
| 2025 | 15.205 |
| 2026 | 15.253 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 237.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 309.000 |
| 2024 | EUR 317.000 |
| 2025 | EUR 333.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.724
0-15: 2.314
15-25: 1.505
25-45: 3.739
45-65: 3.971
Niveau d'enseignement
Hoger
27
Praktisch
27
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.004
Nederland
11.790
Buiten Europa
2.411
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.473
Appartementen
966
Tussenwoningen
3.179
Vrijstaande woningen
670
Twee-onder-één-kap woningen
620
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
79
1925 tot 1950
168
1950 tot 1970
703
1970 tot 1980
1.454
1980 tot 1990
2.898
1990 tot 2000
439
2000 tot 2010
175
2010 tot 2020
214
2020 en later
83
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.125
Étiquette A
1.370
Étiquette B
1.146
Étiquette D
408
Étiquette G
218
Étiquette A+
176
Étiquette F
133
Étiquette E
104
Étiquette A+++
82
Étiquette A++
63
Étiquette A++++
23
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 710 | 2.850 |
| 2021 | 810 | 2.860 |
| 2022 | 640 | 2.660 |
| 2023 | 530 | 2.490 |
| 2024 | 530 | 2.520 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 530 • Électricité: 2.500
Huurwoning
Gaz: 370 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.830
Appartement
Gaz: 210 • Électricité: 1.620
Tussenwoning
Gaz: 450 • Électricité: 2.410
Vrijstaande woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 840 • Électricité: 3.060
Activité dans Westervoort (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
260
Zakelijke dienstverlening
355
Overheid, onderwijs en zorg
355
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
180
Nombre total d'établissements: 1.555
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 26 |
| jul 2025 | 28 |
| jun 2025 | 49 |
| mei 2025 | 28 |
| mrt 2025 | 29 |
| mrt 2026 | 30 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 36 |
| sep 2025 | 22 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Westervoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Westervoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Westervoort?
Westervoort telt in 2026 ongeveer 15.253 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westervoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westervoort is in 2025 circa € 333.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westervoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westervoort ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westervoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 363 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westervoort?
In Westervoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.179 woningen.
Meer maisons in Westervoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kaeltjes Hofstee 53
6932AV Westervoort
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Clossei 43
6932MP Westervoort
€ 280.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
't Slag 4
6931EH Westervoort
€ 695.000 k.k.
€ 5.226/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 740 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Hoge Hoeve 12
6932DH Westervoort
€ 469.500 k.k.
€ 4.558/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 257 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Het Hazeland 12
6931KB Westervoort
€ 895.000 k.k.
€ 3.908/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 229 m²
- Superficie du terrain
- 1205 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Het Gilde 9
6932GE Westervoort
€ 379.500 k.k.
€ 3.514/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tiggelland 3
6932NK Westervoort
€ 325.000 k.k.
€ 3.693/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Clossei 49
6932MP Westervoort
€ 305.000 k.k.
€ 3.144/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 2
