Aller directement au contenu
Logo de GABA Makelaardij

Beekenoord 43

6931LA Westervoort • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Westervoort

Galerie de photos

Beekenoord 43 Westervoort
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

GEZIEN IS VERKOCHT! Een volumineuze, onder moderne architectuur gebouwde en luxe afgewerkte half vrijstaand woonhuis met ruime oprit, 9 zonnepanelen, vrijstaande houten garage EN één van de grootste tuinen in de woonwijk Beekenoord. Daarnaast heeft deze woning maar liefst 5 goed bemeten slaapkamers waardoor dit echt een gezinshuis is. Beekenoord is een rustige, kindvriendelijke straat in een buurt die nog volop in ontwikkeling is, wat maakt dat u in de omgeving veel jonge gezinnen zult treffen. Op korte afstand vindt u diverse supermarkten en winkels, scholen, sportvoorzieningen en een treinstation. Het gezellige centrum van Arnhem biedt tal van musea, theaters, winkels en uitgaansgelegenheden en is per fiets binnen twintig minuten te bereiken. Ook voor de natuurliefhebber is er in de omgeving genoeg te beleven; zowel de IJssel als de Rijn zijn op fietsafstand. De prachtige uiterwaarden van deze rivieren zijn een geliefd wandel- of fietsgebied. De uitvalswegen A12, A50 en A348 zijn gemakkelijk te bereiken en maken dat u snel naar steden als Apeldoorn, Amersfoort en Nijmegen rijdt. Kortom: deze woning is beslist de moeite van het bezichtigen waard! Indeling Begane grond: De entree/hal beschikt over een meterkast (stadsverwarming, glasvezel), trapopgang en luxe wandcloset met fontein. De riant uitgebouwde, tuingerichte lichte woonkamer is voorzien van een provisiekast, openslaande tuindeuren en fraaie pvc-visgraat vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime, L-vormige inbouwkeuken met vaatwasser, spoelbak, inductie kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koelkast, vriezer en composiet aanrechtblad. Eerste verdieping: In de 1e en 2e slaapkamer ligt vloerbedekking, terwijl de 3e slaapkamer en overloop zijn voorzien van laminaat. De complete badkamer is voorzien van vaste wastafel, douche en 2e toilet. De gehele eerste verdieping inclusief badkamer is voorzien van vloerverwarming. Middels vaste trap te bereiken Tweede verdieping: De ruim bemeten overloop biedt toegang tot de 4e en 5e slaapkamer, de wasruimte en heeft een vlizotrap naar de bergzolder. De 4e slaapkamer is voorzien van een dakkapel met frans balkon. De 5e slaapkamer is voorzien van een fraai Velux dakraam en geeft via knieschotten toegang tot nog meer bergruimte. De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer met luxe uitstraling. Bijzonderheden: - Uitbouw op de begane grond; - Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming; - Frans balkon op de tweede verdieping; - Woning optimaal geïsoleerd, energielabel A; - Woning aangesloten op het stadsverwarmingsnet; - Groot perceel van maar liefst 470 m2; - Ruime oprit voor 3 auto’s; - Screens aanwezig; - Bergzolder via vlizotrap bereikbaar; - Geliefde woonomgeving; - 9 zonnepanelen.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
470 m²
Contenu
491 m³
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
293 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
17-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6931

Google Maps

Westervoort sur la carte

Explorez Westervoort et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Westervoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Westervoort. En 2026 étaient 15.253 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 333.000.

Résidents

15.253

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 333.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

363

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Westervoort
Année Résidents
2022 14.944
2023 15.114
2024 15.151
2025 15.205
2026 15.253

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Westervoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 317.000
2025 EUR 333.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.724 0-15: 2.314 15-25: 1.505 25-45: 3.739 45-65: 3.971

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

1.004

Nederland

11.790

Buiten Europa

2.411

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.473
Appartementen 966
Tussenwoningen 3.179
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 620

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 703
1970 tot 1980 1.454
1980 tot 1990 2.898
1990 tot 2000 439
2000 tot 2010 175
2010 tot 2020 214
2020 en later 83

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.125

Étiquette A

1.370

Étiquette B

1.146

Étiquette D

408

Étiquette G

218

Étiquette A+

176

Étiquette F

133

Étiquette E

104

Étiquette A+++

82

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Westervoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 710 2.850
2021 810 2.860
2022 640 2.660
2023 530 2.490
2024 530 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 530 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 370 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 210 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 3.060

Activité dans Westervoort (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 355
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Westervoort
Période Délits
jan 2026 26
jul 2025 28
jun 2025 49
mei 2025 28
mrt 2025 29
mrt 2026 30
nov 2024 28
nov 2025 32
okt 2024 25
okt 2025 23
sep 2024 36
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Westervoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Westervoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Westervoort?

Westervoort telt in 2026 ongeveer 15.253 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westervoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westervoort is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westervoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westervoort ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westervoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 363 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westervoort?

In Westervoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.179 woningen.

Meer maisons in Westervoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.