Aller directement au contenu
Logo de Hoogedeure Makelaars Taxateurs - NVM Zeeland

Adriaan Virulystraat 6

4361GA Westkapelle • Zeeland

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 3.297

Galerie de photos

Adriaan Virulystraat 6 Westkapelle
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Koopwoning Westkapelle - Adriaan Virulystraat 6 – Hoogedeure Makelaars. Verrassend goed onderhouden en op de begane grond uitgebouwde tussenwoning met moderne voorzieningen als luxe open keuken met inbouw apparatuur en keurig sanitair. Daarbij hoort ook de aanwezigheid van de onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een dual airco in de woonkamer (deze kan ook verwarmen) en de 8 aanwezige zonnepanelen voor een flinke energiebesparing (2022). Deze woning heeft tevens drie slaapkamers (voormalig vier) en een moderne badkamer. Ook is er een fijne achtertuin met vrije achterom en heeft deze woning rolluiken aan de voorzijde van de woning. Kortom een geweldig leuke woning die ook nog eens dicht bij de zee gelegen is. INDELING: Begane grond: Entree/hal met meterkast, vernieuwd met ca. 12 groepen elektra, en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Toegang tot de voorgelegen keuken met trapkast en deur naar de trapopgang. De keuken is luxe en voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en een koffiemachine. Aan de tuinzijde treft u de ruime woonkamer (uitgebouwd) met dual airco en met toegang tot de achtertuin en met toegang tot de bijkeuken/berging die eveneens toegang geeft tot de achtertuin. In de bijkeuken is tevens de aansluiting voor de vloerverwarming aanwezig. Eerste etage: Overloop met vaste trap naar de tweede etage. Eén riante slaapkamer aan de voorzijde van de woning, dit waren er eerst twee wat uiteraard ook weer te realiseren is. Aan de achterzijde is een tweede slaapkamer en ook de vernieuwde badkamer die voorzien is van een breed wastafelmeubel met twee kranen, een modern wandcloset en een fraai en ruime inloopdouche voorzien van handdouche en regendouche. Tweede etage: Overloop met witgoedopstelling, combi- cv.- aansluiting en omvormer zonnepanelen. Derde slaapkamer met dakvensters. Algemeen: Kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Volledig geïsoleerd, 8 zonnepanelen (2022) en energielabel A. Luxe keuken met moderne apparatuur. Modern sanitair. Diepe achtertuin met vrije achterom. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Misschien bent u ook wel benieuwd naar de waarde van uw huidige woning? Wij komen graag bij u langs voor een gratis en vrijblijvend verkoopadvies! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is ingemeten middels de branche brede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom. Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de vraagprijs van de onroerende zaak. Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet-zelfbewoningclausule op te nemen.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
455 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi- cv.- installatie (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4361

Google Maps

Localisation de Westkapelle

Aperçu spatial du site de travail dans Westkapelle

Chiffres de logement et de quartier dans Westkapelle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Westkapelle. En 2025 étaient 2.585 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 348.000.

Résidents

2.585

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 348.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

47

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Westkapelle
Année Résidents
2021 2.630
2022 2.610
2023 2.630
2024 2.610
2025 2.585

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Westkapelle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 337.000
2025 EUR 348.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 710 0-15: 375 15-25: 225 25-45: 550 45-65: 725

Niveau d'enseignement

Hoger

460

Praktisch

480

Middelbaar

960

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 311
Appartementen 104
Tussenwoningen 456
Vrijstaande woningen 257
Twee-onder-één-kap woningen 183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 307
1950 tot 1970 636
1970 tot 1980 402
1980 tot 1990 177
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 73
2020 en later 52

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

464

Étiquette A

370

Étiquette F

256

Étiquette E

212

Étiquette B

210

Étiquette D

169

Étiquette G

119

Étiquette A+

21

Étiquette A++

7

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Westkapelle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.590
2021 1.440 2.800
2022 1.120 2.590
2023 970 2.490
2024 970 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 810 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.170

Vrijstaande woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.680

Activité dans Westkapelle (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Westkapelle
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 47
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Westkapelle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Westkapelle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Westkapelle?

Westkapelle telt in 2025 ongeveer 2.585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westkapelle?

In Westkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 456 woningen.

Meer maisons in Westkapelle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.