Résidents
2.585
Dernière année: 2025
Koudorpstraat 41
4361BS Westkapelle • Zeeland
Disponible
Galerie de photos
Description
Welkom bij deze verrassend ruime en instapklare vrijstaande woning aan de Koudorpstraat 41 in Westkapelle. Een ideale gezinswoning met maar liefst circa 158 m² woonoppervlakte, 8 slaapkamers en 2 badkamers én een ruime garage. De woning is volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en gevelisolatie), voorzien van kunststof kozijnen, energielabel A en beschikt over 21 zonnepanelen (2020). Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand, mede dankzij de vloerverwarming op de begane grond en de CV-installatie uit 2018. De woning beschikt over voldoende kamers, welke ideaal te gebruiken zijn voor hobby's, thuiswerken of andere doeleinden. Kortom, met recht een instapklare woning op een prachtige locatie dichtbij zee! Indeling: Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier komt u in de woon- en eetkamer. De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een moderne visgraat vloer en geniet van veel daglicht. De openslaande tuindeuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin. De houtkachel zorgt hier voor extra warmte en gezelligheid! Dankzij de vloerverwarming is het hier het hele jaar door comfortabel wonen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit het woongedeelte bereikt u de praktische bijkeuken, waar de wasmachine en de drogeropstelling bevinden en tevens praktische opbergkasten. Vanuit hier is de toegang richting de tuin, garage en naar de straat. De garage is ruim van formaat en ideaal voor het opbergen of stallen van spullen en fietsen of voor het uitoefenen van uw hobby! In de garage bevindt zich nog een extra keukenblok, de omvormer van de zonnepanelen en een elektrische boiler. Vanuit de garage komt u in een hal, vanuit hier kunt u met de trapopgang naar boven naar de slaap- en badkamer. Deze ruimtes zijn apart van het huis en ook via de buitenzijde bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor grote gezinnen, thuiswerken of logeergebruik. In totaal beschikt de woning over 8 slaapkamers. De badkamer is zeer netjes uitgevoerd met moderne en tijdloze tegels. Deze beschikt over een brede wastafel, toilet en ruime inloopdouche. Indien wenselijk kunnen er vrij eenvoudig kamers worden samengevoegd om op die manier extra grote kamers te creëren. Kortom, hierin is veel mogelijk! Tuin De onderhoudsvrije tuin is prettig gelegen en biedt voldoende ruimte om te genieten van rust, privacy. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een fraaie overkapping. Dankzij de openslaande deuren vormt de tuin een verlengstuk van de woonkamer, perfect voor zomerse dagen en gezellige avonden. Locatie De woning is gelegen aan de Koudorpstraat in het gezellige en geliefde Westkapelle, op korte afstand van strand, zee en duinen. Westkapelle staat bekend om zijn rustige woonomgeving, goede voorzieningen en de unieke ligging aan de Zeeuwse kust. Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zijn binnen handbereik, terwijl u hier ook volop kunt genieten van ruimte en natuur. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij voor een afspraak. Tot snel! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 509.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 521.030
3,04%
Annuellement
%
€ 25.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 509.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 8 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Contenu
- 708 m³
- Autre espace intérieur
- 30 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 33 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1950
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 17-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Westkapelle
Aperçu spatial du site de travail dans Westkapelle
Chiffres de logement et de quartier dans Westkapelle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Westkapelle. En 2025 étaient 2.585 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 348.000.
Moyenne WOZ
EUR 348.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
47
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.630 |
| 2022 | 2.610 |
| 2023 | 2.630 |
| 2024 | 2.610 |
| 2025 | 2.585 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 230.000 |
| 2022 | EUR 254.000 |
| 2023 | EUR 295.000 |
| 2024 | EUR 337.000 |
| 2025 | EUR 348.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 710
0-15: 375
15-25: 225
25-45: 550
45-65: 725
Niveau d'enseignement
Hoger
460
Praktisch
480
Middelbaar
960
Origine des habitants (2025)
Europa
155
Nederland
2.335
Buiten Europa
100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
311
Appartementen
104
Tussenwoningen
456
Vrijstaande woningen
257
Twee-onder-één-kap woningen
183
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
307
1950 tot 1970
636
1970 tot 1980
402
1980 tot 1990
177
1990 tot 2000
150
2000 tot 2010
169
2010 tot 2020
73
2020 en later
52
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
464
Étiquette A
370
Étiquette F
256
Étiquette E
212
Étiquette B
210
Étiquette D
169
Étiquette G
119
Étiquette A+
21
Étiquette A++
7
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.590 |
| 2021 | 1.440 | 2.800 |
| 2022 | 1.120 | 2.590 |
| 2023 | 970 | 2.490 |
| 2024 | 970 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.410
Huurwoning
Gaz: 880 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.590
Appartement
Gaz: 810 • Électricité: 2.120
Tussenwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.170
Vrijstaande woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.200
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 2.680
Activité dans Westkapelle (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 375
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Westkapelle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Westkapelle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Westkapelle?
Westkapelle telt in 2025 ongeveer 2.585 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle is in 2025 circa € 348.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westkapelle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westkapelle?
In Westkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 456 woningen.
Meer maisons in Westkapelle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Europaplein 13
4361CP Westkapelle
€ 307.500 k.k.
€ 3.417/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Joossesweg 3 22
4361KB Westkapelle
€ 415.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 344 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Noordstraat 34
4361BN Westkapelle
€ 349.000 k.k.
€ 2.358/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koudorpstraat 13
4361BS Westkapelle
€ 259.000 k.k.
€ 3.159/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molenweg 6
4361BW Westkapelle
€ 289.500 k.k.
€ 3.809/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Adriaan Virulystraat 4
4361GA Westkapelle
€ 359.000 k.k.
€ 3.205/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Smidstraat 15
4361BP Westkapelle
€ 175.000 k.k.
€ 3.804/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- 81 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
de Casembrootstraat 7 H
4361AR Westkapelle
€ 250.000 k.k.
€ 4.464/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
