Ir directamente al contenido
Logotipo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Koudorpstraat 41

4361BS Westkapelle • Zeeland

Disponible

€ 509.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 521.030

Precio de compra /m²: € 3.222

Galería de fotos

Koudorpstraat 41 Westkapelle
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze verrassend ruime en instapklare vrijstaande woning aan de Koudorpstraat 41 in Westkapelle. Een ideale gezinswoning met maar liefst circa 158 m² woonoppervlakte, 8 slaapkamers en 2 badkamers én een ruime garage. De woning is volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en gevelisolatie), voorzien van kunststof kozijnen, energielabel A en beschikt over 21 zonnepanelen (2020). Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand, mede dankzij de vloerverwarming op de begane grond en de CV-installatie uit 2018. De woning beschikt over voldoende kamers, welke ideaal te gebruiken zijn voor hobby's, thuiswerken of andere doeleinden. Kortom, met recht een instapklare woning op een prachtige locatie dichtbij zee! Indeling: Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier komt u in de woon- en eetkamer. De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een moderne visgraat vloer en geniet van veel daglicht. De openslaande tuindeuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin. De houtkachel zorgt hier voor extra warmte en gezelligheid! Dankzij de vloerverwarming is het hier het hele jaar door comfortabel wonen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit het woongedeelte bereikt u de praktische bijkeuken, waar de wasmachine en de drogeropstelling bevinden en tevens praktische opbergkasten. Vanuit hier is de toegang richting de tuin, garage en naar de straat. De garage is ruim van formaat en ideaal voor het opbergen of stallen van spullen en fietsen of voor het uitoefenen van uw hobby! In de garage bevindt zich nog een extra keukenblok, de omvormer van de zonnepanelen en een elektrische boiler. Vanuit de garage komt u in een hal, vanuit hier kunt u met de trapopgang naar boven naar de slaap- en badkamer. Deze ruimtes zijn apart van het huis en ook via de buitenzijde bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor grote gezinnen, thuiswerken of logeergebruik. In totaal beschikt de woning over 8 slaapkamers. De badkamer is zeer netjes uitgevoerd met moderne en tijdloze tegels. Deze beschikt over een brede wastafel, toilet en ruime inloopdouche. Indien wenselijk kunnen er vrij eenvoudig kamers worden samengevoegd om op die manier extra grote kamers te creëren. Kortom, hierin is veel mogelijk! Tuin De onderhoudsvrije tuin is prettig gelegen en biedt voldoende ruimte om te genieten van rust, privacy. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een fraaie overkapping. Dankzij de openslaande deuren vormt de tuin een verlengstuk van de woonkamer, perfect voor zomerse dagen en gezellige avonden. Locatie De woning is gelegen aan de Koudorpstraat in het gezellige en geliefde Westkapelle, op korte afstand van strand, zee en duinen. Westkapelle staat bekend om zijn rustige woonomgeving, goede voorzieningen en de unieke ligging aan de Zeeuwse kust. Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zijn binnen handbereik, terwijl u hier ook volop kunt genieten van ruimte en natuur. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij voor een afspraak. Tot snel! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 509.000

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 521.030

3,04%

Anualmente

%

€ 25.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 509.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
708 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4361

Mapas de Google

Ubicación de Westkapelle

Vista espacial del área de trabajo en Westkapelle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westkapelle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westkapelle. En 2025 había 2.585 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 348.000.

Inhabitantes

2.585

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 348.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

47

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westkapelle
Año Inhabitantes
2021 2.630
2022 2.610
2023 2.630
2024 2.610
2025 2.585

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westkapelle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 337.000
2025 EUR 348.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 710 0-15: 375 15-25: 225 25-45: 550 45-65: 725

Nivel académico

Hoger

460

Praktisch

480

Middelbaar

960

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 311
Appartementen 104
Tussenwoningen 456
Vrijstaande woningen 257
Twee-onder-één-kap woningen 183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 307
1950 tot 1970 636
1970 tot 1980 402
1980 tot 1990 177
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 73
2020 en later 52

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

464

Etiqueta A

370

Etiqueta F

256

Etiqueta E

212

Etiqueta B

210

Etiqueta D

169

Etiqueta G

119

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westkapelle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.590
2021 1.440 2.800
2022 1.120 2.590
2023 970 2.490
2024 970 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 810 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Westkapelle (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westkapelle
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 47
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westkapelle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westkapelle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westkapelle?

Westkapelle telt in 2025 ongeveer 2.585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westkapelle?

In Westkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 456 woningen.

Meer viviendas in Westkapelle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.