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Beeklaan 13

7234SK Wichmond • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Vorden

Galerie de photos

Beeklaan 13 Wichmond
Photo 40
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Description

Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en diepe tuin in het gezellige Wichmond In het rustige dorpje Wichmond, op slechts 10 minuten rijden van Zutphen, staat deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning op een mooi perceel van 284 m². Met een vrijstaande stenen garage met berging, een ruime achtertuin met zon én schaduw en vier slaapkamers, is dit een ideaal (gezins)huis met verrassend veel leefruimte! Indeling Bij binnenkomst stap je in de hal met toilet en praktische kelderkast. De uitgebouwde en heerlijk lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze is o.a. uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. Via de handige bijkeuken – met achteringang en wasmachine-aansluiting – bereik je de achtertuin. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De compacte badkamer beschikt over een wastafel en douche. Een vaste trap leidt naar de... Tweede verdieping Hier vind je een ruime overloop met werkhoekje, stookruimte en een vierde slaapkamer met verhoogde dakkapel – ook ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. Buiten De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage met berging en een eigen oprit. De achtertuin biedt volop privacy en zon – perfect voor tuinliefhebbers of spelende kinderen. Kenmerken Woonoppervlak: 99 m² Externe bergruimte (garage/berging): 24 m² Deels op de begane grond nieuwe nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas Goed geïsoleerd: grotendeels vloer-, muur- en dakisolatie en isolerende beglazing 12 zonnepanelen Energielabel B Aangeboden met Bouwtechnisch Rapport Zoek je een leuke woning op een rustige plek, met ruimte binnen én buiten? Dan is deze fijne gezinswoning zeker het bekijken waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
284 m²
Contenu
360 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7234

Google Maps

Aperçu géographique Wichmond

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wichmond

Chiffres de logement et de quartier dans Wichmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wichmond. En 2025 étaient 687 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 500.154.

Résidents

687

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 500.154

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.937

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wichmond
Année Résidents
2021 678
2022 664
2023 681
2024 692
2025 687

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wichmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 337.333
2022 EUR 401.299
2023 EUR 475.986
2024 EUR 496.701
2025 EUR 500.154

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 199 0-15: 104 15-25: 73 25-45: 121 45-65: 201

Niveau d'enseignement

Hoger

203

Praktisch

6

Middelbaar

220

Origine des habitants (2025)

Europa

49

Nederland

624

Buiten Europa

27

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 38
Appartementen 23
Tussenwoningen 36
Vrijstaande woningen 144
Twee-onder-één-kap woningen 47

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 69
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 50
2020 en later 12

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

80

Étiquette G

61

Étiquette C

55

Étiquette D

40

Étiquette B

37

Étiquette F

17

Étiquette E

12

Étiquette A+

5

Étiquette A++

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wichmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.631 3.461
2021 1.826 3.438
2022 1.451 3.218
2023 1.196 3.080
2024 1.161 3.171

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 987 • Électricité: 2.398

Koopwoning

Gaz: 1.257 • Électricité: 3.277

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.151

Tussenwoning

Gaz: 557 • Électricité: 1.628

Vrijstaande woning

Gaz: 1.395 • Électricité: 3.472

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.023 • Électricité: 2.519

Activité dans Wichmond (2025)

Handel en HORECA 13
Nijverheid en energie 17
Zakelijke dienstverlening 28
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 3
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Nombre total d'établissements: 122

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wichmond
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wichmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wichmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wichmond?

Wichmond telt in 2025 ongeveer 687 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wichmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wichmond is in 2025 circa € 500.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wichmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wichmond ligt rond € 31.937 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wichmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wichmond?

In Wichmond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 144 woningen.

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