Résidents
15.394
Dernière année: 2026
1e Meijerinkshoekweg 19
7641RV Wierden • Overijssel
Disponible
€ 1.695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 35.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 33.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.730.750
Prix d'achat /m²: € 8.737
Galerie de photos
Description
Het vrijstaande landhuis aan de 1e Meijerinkshoekweg 19 in Wierden is een traditioneel gebouwd, goed onderhouden woning in Saksische stijl, gelegen buiten de bebouwde kom. Het is aangevuld met een gastenverblijf en biedt tal van mogelijkheden voor rustig wonen of zakendoende. De omgeving bevat een schitterend aangelegde tuin met vijverpartij, paardenbak met vier stallen, theehuisje, schuur en omringend weiland met houten omheining. Daarnaast zijn er boomgaard en weivel voor kleinvee goed verborgen achter een beukenhaag, wat de woning erg geschikt maakt voor paarden- of dierenliefhebbers. Zowel woning als gastenverblijf beschikken over aparte terrassen voor privacy, en beide gebouwen hebben uitbundig comfort, ruimte en goede indeling. De locatie is ideaal met alle voorzieningen binnen fietsafstand en goede aansluiting op de snelweg. De woning bestaat uit een begane grond met hal, kantoor, woonkamer, woonkeuken en bijkeuken, een eerste verdieping met indrukwekkende vide, drie slaapkamers en badkamer, én een zolder met berging. Het gastenverblijf is eveneens comfortabel ingericht met luxe keuken, woonkamer en drie slaapkamers op de verdieping. De schuur is bereikbaar via het gastenverblijf, en alle ruimtes zijn voorzien van moderne voorzieningen zoals wasmachine- en drogeraansluiting, inbouwapparatuur en sfeervolle elementen zoals gashaarden. Het is een fijn gevoel om hier zelf te komen kijken en de rust en sfeer ervaren.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.695.000
Coûts d'achat (estimés): € 35.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 33.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.730.750
3,04%
Annuellement
%
€ 84.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.695.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Landhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 14134 m²
- Contenu
- 761 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 07-09-2024
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Wierden
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wierden
Chiffres de logement et de quartier dans Wierden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wierden. En 2026 étaient 15.394 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.716.
Moyenne WOZ
EUR 382.716
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.561
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
454
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 14.960 |
| 2022 | 15.015 |
| 2023 | 15.085 |
| 2024 | 15.090 |
| 2025 | 15.350 |
| 2026 | 15.394 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 273.604 |
| 2022 | EUR 311.532 |
| 2023 | EUR 352.810 |
| 2024 | EUR 386.185 |
| 2025 | EUR 382.716 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.755
0-15: 2.495
15-25: 1.760
25-45: 3.460
45-65: 3.930
Niveau d'enseignement
Hoger
3.390
Praktisch
2.390
Middelbaar
5.190
Origine des habitants (2025)
Europa
540
Nederland
13.560
Buiten Europa
1.255
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.064
Appartementen
1.083
Tussenwoningen
1.411
Vrijstaande woningen
1.672
Twee-onder-één-kap woningen
1.628
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
169
1925 tot 1950
535
1950 tot 1970
1.406
1970 tot 1980
1.676
1980 tot 1990
780
1990 tot 2000
773
2000 tot 2010
371
2010 tot 2020
456
2020 en later
371
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.459
Étiquette C
1.388
Étiquette B
1.222
Étiquette D
825
Étiquette G
427
Étiquette F
304
Étiquette A++++
293
Étiquette A+++
265
Étiquette E
183
Étiquette A+
77
Étiquette A++
65
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.318 | 3.100 |
| 2021 | 1.565 | 3.162 |
| 2022 | 1.219 | 3.004 |
| 2023 | 999 | 2.920 |
| 2024 | 951 | 3.055 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 859 • Électricité: 2.449
Huurwoning
Gaz: 732 • Électricité: 2.316
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.158
Appartement
Gaz: 633 • Électricité: 2.035
Tussenwoning
Gaz: 777 • Électricité: 2.321
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.762
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.054 • Électricité: 3.029
Activité dans Wierden (2025)
Handel en HORECA
315
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
410
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
130
Cultuur, recreatie en overige diensten
175
Nombre total d'établissements: 1.655
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 47 |
| jun 2025 | 31 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 42 |
| mrt 2026 | 29 |
| nov 2024 | 42 |
| nov 2025 | 34 |
| okt 2024 | 35 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 44 |
| sep 2025 | 36 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wierden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wierden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wierden?
Wierden telt in 2026 ongeveer 15.394 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wierden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wierden is in 2025 circa € 382.716.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden ligt rond € 29.561 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wierden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 454 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wierden?
In Wierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.672 woningen.
Meer maisons in Wierden
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Dokter G.H. Beensweg 27
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€ 450.000 k.k.
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€ 425.000 k.k.
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€ 1.150.000 k.k.
€ 4.563/m²
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Kruissteenweg 137
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€ 565.000 k.k.
€ 4.065/m²
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- 139 m²
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- 1019 m²
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- 4
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- Disponible
Kerkhofstraat 6
7641CB Wierden
€ 425.000 k.k.
€ 4.620/m²
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- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Twijnspil 42
7641LK Wierden
€ 498.000 k.k.
€ 3.132/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 283 m²
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- 3
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- Disponible
Passage 15
7642GH Wierden
€ 625.000 k.k.
€ 4.167/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
