Résidents
2.375
Dernière année: 2025
Zuid Zijperweg 20
1766HA Wieringerwaard • Noord-Holland
Vendu
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 3.947
Galerie de photos
Description
Karakter, ruimte en comfort in één Welkom aan de Zuid Zijperweg 20, gelegen in Wieringerwaard – ook wel bekend als de historische ''Pauwenstad''. Deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1920 ademt historie, met een rijk verleden als voormalige bakkerij. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 1.180 m² en is omringd door een prachtig aangelegde tuin met veel ruimte en privacy. Wat direct opvalt, is de authentieke uitstraling van de woning: een houten makelaar siert de gevel, met bijpassende boeiboorden, windveren en sierlijke rollagen boven de ramen die het karakter van het huis benadrukken. In 2006 is de woning onder architectuur op de begane grond verbouwd en gemoderniseerd, met oog voor detail en behoud van de originele charme. Van binnen én buiten verkeert de woning in uitstekende staat. Met maar liefst vijf slaapkamers (waarvan één op de begane grond), twee werkkamers, een ruime berging en een vrijstaande garage met plaats voor twee auto's én een ideale hobbyruimte, is deze woning perfect voor een groot gezin of een combinatie van wonen en werken aan huis. Kom binnen Een woning als deze komt zelden voorbij – kom langs, laat u verwonderen en ontdek zelf de unieke sfeer en het comfort dat Zuid Zijperweg 20 te bieden heeft. Op de begane grond vindt u een zee aan ruimte, slim verdeeld over meerdere leef- en werkruimtes. De eetkamer en woonkamer zijn van elkaar gescheiden, maar staan via een doorloop met ingebouwde kasten aan weerszijde fraai met elkaar in verbinding. Beide ruimtes beschikken – recht tegenover elkaar – over openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is gelegen aan de zijkant van de woning, waardoor u hier in alle rust kunt ontspannen. Vanuit deze ruimte bereikt u tevens een fijne werkkamer – ideaal als thuiskantoor, leeshoek of speelruimte. De eetkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze is uitgerust met een spoeleiland met bar, voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een oven met zelfreinigende functie en een 5-pits gasfornuis. De gehele ruimte is stijlvol afgewerkt met lichtgrijze plavuizen, hoge plinten, inbouwspots en comfortabele vloerverwarming. Achter de woonkamer bevindt zich een tweede hal, die toegang biedt tot een ruime slaapkamer en een extra werkkamer. Dankzij de aparte entree in deze hal is dit gedeelte ook uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een praktijk- of werkruimte aan huis. Op de verdieping bereikt u via de lange overloop maar liefst vier slaapkamers. De masterbedroom is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over ingebouwde kasten en een wasmeubel. De overige drie slaapkamers zijn stuk voor stuk praktisch ingedeeld en voorzien van knieschotten. Over de volledige lengte van de woning bevindt zich een ruime vliering, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de middelste slaapkamer. De ruime badkamer is van alle gemakken voorzien: een fijn hoekbad, een inloopdouche en een groot wasmeubel met dubbele kranen. Daarnaast is er een toilet en bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Buiten De voortuin wordt gesierd door volle groene hagen en struiken en heeft vanaf de weg een ruime oprit die doorloopt naar de achterzijde van de woning, met ruimte voor zeker vier auto’s. De oprit is breed opgezet, waardoor er ook voldoende ruimte is voor het parkeren van bijvoorbeeld een caravan of camper. Aan deze kant van de woning vindt u een sfeervol terras, gelegen in een beschutte hoek. Hier zit u uit de wind en kunt u ’s ochtends in alle rust genieten van een kop koffie. Aan het einde van de oprit komt u bij de garage met carport, voorzien van een grote schuifdeur, waar nog eens twee auto’s geparkeerd kunnen worden. Deze riante garage van maar liefst 41 m² is ook perfect voor wie op zoek is naar een klus- of hobbyruimte. Direct aan de garage, aan de tuinzijde, is een overkapping geplaatst die doorloopt tot aan de achterzijde van de tuin. Aan de zijkant bevindt zich een houthok. Deze overkapping biedt een extra, beschut terras waar u heerlijk in de schaduw en uit de wind kunt zitten. De tuin wordt verder verdeeld door een grote schutting met opening, omringd door een prachtige haag, die het voorste stuk van de tuin gescheiden houdt van het achterste gedeelte. Hier kunt u naar hartenlust tuinieren en bijvoorbeeld uw eigen moestuin aanleggen. Het voorste deel van de tuin wordt gesierd door een goed onderhouden grasweide, met aan de rand mooie borders vol bloemen, planten en bomen, waaronder prachtige rozenstruiken en een perenboom. Aan de zijkant van de woning bevindt zich nog een derde terras. Omgeving In het dorp Wieringerwaard vindt u onder andere een basisschool, kinderopvang en diverse sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Anna Paulowna, waar meerdere supermarkten op slechts vijf minuten afstand liggen. Het nabijgelegen Amstelmeer is een paradijs voor watersportliefhebbers, met volop mogelijkheden om te varen, surfen en kitesurfen. surfen en kitesurfen. De omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietsroutes, met de kust op slechts 15 minuten rijden. Steden zoals Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar, en snelwegen A7 en A9 zijn goed bereikbaar. Dit is de ideale plek voor dorpsleven met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 1180 m²
- Contenu
- 860 m³
- Autre espace intérieur
- 42 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 41 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra m28cw4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en beschutte ligging
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2025
- Date de vente
- 29-07-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Wieringerwaard sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Wieringerwaard
Chiffres de logement et de quartier dans Wieringerwaard
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wieringerwaard. En 2025 étaient 2.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.000.
Moyenne WOZ
EUR 366.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
30
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.335 |
| 2022 | 2.350 |
| 2023 | 2.425 |
| 2024 | 2.380 |
| 2025 | 2.375 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 293.000 |
| 2023 | EUR 335.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 366.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 420
0-15: 350
15-25: 285
25-45: 595
45-65: 720
Niveau d'enseignement
Hoger
360
Praktisch
560
Middelbaar
920
Origine des habitants (2025)
Europa
305
Nederland
1.940
Buiten Europa
130
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
159
Appartementen
74
Tussenwoningen
268
Vrijstaande woningen
366
Twee-onder-één-kap woningen
181
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
128
1925 tot 1950
71
1950 tot 1970
158
1970 tot 1980
185
1980 tot 1990
103
1990 tot 2000
59
2000 tot 2010
132
2010 tot 2020
58
2020 en later
67
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
283
Étiquette C
216
Étiquette G
173
Étiquette B
120
Étiquette D
74
Étiquette F
43
Étiquette E
23
Étiquette A+++
21
Étiquette A+
9
Étiquette A++
3
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.200 |
| 2021 | 1.520 | 3.270 |
| 2022 | 1.160 | 3.100 |
| 2023 | 990 | 2.950 |
| 2024 | 960 | 3.030 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.400
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 1.970
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.280
Appartement
Gaz: 690 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 3.840
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 890 • Électricité: 2.910
Activité dans Wieringerwaard (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 320
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wieringerwaard.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wieringerwaard
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wieringerwaard?
Wieringerwaard telt in 2025 ongeveer 2.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwaard is in 2025 circa € 366.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwaard ligt rond € 31.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wieringerwaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwaard?
In Wieringerwaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.
Meer maisons in Wieringerwaard
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kastanjelaan 5
1766JJ Wieringerwaard
€ 289.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Patrijzenlaan 73
1766JT Wieringerwaard
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 515 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wilgenlaan 10
1766JK Wieringerwaard
€ 305.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Scholeksterlaan 4
1766JZ Wieringerwaard
€ 300.000 k.k.
€ 3.191/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noord Zijperweg 16
1766HE Wieringerwaard
€ 595.000 k.k.
€ 4.375/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 571 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beukenlaan 18
1766JH Wieringerwaard
€ 325.000 k.k.
€ 3.457/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wilgenlaan 25
1766JK Wieringerwaard
€ 595.000 k.k.
€ 2.975/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 620 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Iepenlaan 23
1766JL Wieringerwaard
€ 285.000 k.k.
€ 3.353/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 257 m²
- Chambres de coucher
- 4
