Aller directement au contenu
Logo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Prof. Granpré Molièrestraat 6

1771AG Wieringerwerf • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Wieringerwerf

Galerie de photos

Prof. Granpré Molièrestraat 6 Wieringerwerf
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in het centrum van Wieringerwerf bieden wij deze goed gelegen hoekwoning met grote schuur/hobbyruimte van 40 m² aan, gelegen aan de Prof. Granpré Molièrestraat 6. De woning bevindt zich op een centrale locatie met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, supermarkten, horeca en andere faciliteiten. Indeling begane grond: Via de entree aan de voorzijde betreedt u de woning in de hal met meterkast en trapopgang naar de 1e etage. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Dankzij de raampartijen aan de voorzijde geniet u van een prettig lichtinval. Open keuken met een spoelbak, gasfornuis en afzuigkap. Via de keuken bereikt u de bijkeuken, die extra bergruimte bied en aansluitmogelijkheden voor witgoed. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot het toilet en de achterdeur naar de tuin. Indeling eerste etage: Via de vaste trap bereikt u de overloop. Hier is de vlizotrap naar de bergzolder. De verdieping heeft drie slaapkamers. Twee wat ruimere slaapkamers met vaste kast en een kleine slaapkamer. De badkamer (2014 opnieuw betegeld) is compact voorzien van een douche en wastafel. Indeling tweede etage: Via een vlizotrap bereikt u de tweede etage. Deze etage is ingericht als bergzolder en biedt volop praktische bergruimte en dakramen. Op de voorzolder is de cv-installatie. Tuin: De woning heeft een ruime, volledig bestrate achtertuin met een diepe en praktische opzet. De tuin biedt volop mogelijkheden. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen garage met kanteldeur en aparte loopdeur. De garage is voorzien van elektra en biedt ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of het inrichten van een hobby- of werkruimte. Deze ruimte meet 8 bij 5 meter. Daarnaast is er een kleine stenen berging aanwezig direct achter de woning, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. PRIJS Vraagprijs € 315.000,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: I 3971 , Groot : 2 are, 85 centi-are. BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 299 m³. De gebruiksoppervlakte wonen is 70 m²; De overige inpandige ruimtes is 12 m² (zolder); De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; De externe buitenruimte is 44 m² (garage en bergingen); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 126 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1950 INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2022. Meterkast: 3 x 230 V groepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van hout, rondom houten kozijnen met dubbelglas (boven enkel glas), pannen gedekt zadeldak. Begane grond gipsplafonds en eerste verdieping zachtboardplafonds. ENERGIELABEL Het aanwezige energielabel voor dit object is D. ONDERHOUD De woning is netjes onderhouden. LIGGING Gelegen in het centrum van Wieringerwerf dichtbij de winkels en bakker. AANVAARDING In overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Superficie du terrain
285 m²
Contenu
299 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
44 m²
Aire de la cour arrière
209 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1771

Google Maps

Localisation de Wieringerwerf

Aperçu spatial du site de travail dans Wieringerwerf

Chiffres de logement et de quartier dans Wieringerwerf

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wieringerwerf. En 2025 étaient 6.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 339.000.

Résidents

6.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 339.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

165

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wieringerwerf
Année Résidents
2021 5.900
2022 6.025
2023 6.115
2024 6.080
2025 6.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wieringerwerf
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 339.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.515 0-15: 875 15-25: 660 25-45: 1.445 45-65: 1.655

Niveau d'enseignement

Hoger

910

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.320

Origine des habitants (2025)

Europa

745

Nederland

4.910

Buiten Europa

490

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 474
Appartementen 390
Tussenwoningen 1.086
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 324

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 458
1970 tot 1980 863
1980 tot 1990 344
1990 tot 2000 452
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 91
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

800

Étiquette A

613

Étiquette B

592

Étiquette D

260

Étiquette G

133

Étiquette F

125

Étiquette E

107

Étiquette A+++

84

Étiquette A+

78

Étiquette A++

27

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wieringerwerf
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.390 2.900
2022 1.060 2.750
2023 890 2.630
2024 860 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.810

Activité dans Wieringerwerf (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wieringerwerf
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 6
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 14
sep 2024 21
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wieringerwerf.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wieringerwerf

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?

Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?

In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.

Meer maisons in Wieringerwerf

Voir plus d'habitations dans cette ville.