Aller directement au contenu
Logo de Anna de Graaff Makelaars

Vliestroom 14

1771HD Wieringerwerf • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Medemblik

Galerie de photos

Vliestroom 14 Wieringerwerf
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitgebouwde hoekwoning met verlengde inpandige bereikbare garage op een rustige locatie. Richtprijs: € 415.000,- k.k. Bent u op zoek naar rust en woonplezier? Dan is dit de woning die u zoekt! Aan de rand van een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk met veel groen en aan het water staat deze keurig onderhouden woning. Door de uitbouw met lichtkoepel is er een lichte en ruime woonkamer ontstaan met tuindeur naar de zonnige achtertuin met veranda met zonwering. De begane grond is voorzien van een mooie houten vloer. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde. De garage is inpandig bereikbaar en maar liefst 11 meter lang. Hierdoor is ook de mogelijkheid aanwezig om een slaapkamer en badkamer of kantoor of praktijk aan huis te realiseren. Aan de voorzijde van de woning is ook nog een praktische berging aanwezig. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer met douche, toilet en wastafel. Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping met nog een 4e slaapkamer. De verzorgde achtertuin ligt op het zuid-westen: perfect voor lange dagen in de zon. Een heerlijke plek om te relaxen of om kinderen veilig te laten spelen. Door de aanwezigheid van meerdere terrassen en zitjes en de veranda heeft u op elk moment van de dag wel een plek om lekker van de zon te genieten of juist een verkoelend zitje in de schaduw op te zoeken. Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig en de c.v.-ketel is in januari 2024 vervangen. Het schilderwerk buitenom is in 2025 nog gedaan. Aan de voorzijde van de woning is veel parkeergelegenheid en de ligging aan de rand van de woonwijk geeft een vrij gevoel. Aan de voorzijde kunt u ook op eigen erf parkeren wat de mogelijkheid biedt voor bijvoorbeeld het opladen van een elektrische auto. De woning heeft ook een gunstige ligging nabij de A7 en er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen, binnenzwembad en sportgelegenheden op steenworp afstand. Kortom: een keurige woning met veel mogelijkheden op een perfecte locatie! Bouwjaar: 1985 Perceeloppervlak: 271m2 Woonoppervlak: ca. 103m2 Overige inpandige ruimte: ca. 37m2 (garage) Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 17m2 (veranda) Inhoud: ca. 500m3 Verwarming: Atag c.v.-ketel bouwjaar 2024 Energielabel: B Indeling Begane grond: voor-entree, hal met toegang tot de berging aan de voorzijde met opstelling c.v.-ketel en wastafel, tussenhal met toegang tot het toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, eetkamer, woonkamer met toegang tot de garage., gesloten keuken met keuken in rechte opstelling. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel. 2e Verdieping: vaste trap naar ruime 4e slaapkamer. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
271 m²
Contenu
500 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1771

Google Maps

Localisation de Wieringerwerf

Aperçu spatial du site de travail dans Wieringerwerf

Chiffres de logement et de quartier dans Wieringerwerf

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wieringerwerf. En 2025 étaient 6.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 339.000.

Résidents

6.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 339.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

165

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wieringerwerf
Année Résidents
2021 5.900
2022 6.025
2023 6.115
2024 6.080
2025 6.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wieringerwerf
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 339.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.515 0-15: 875 15-25: 660 25-45: 1.445 45-65: 1.655

Niveau d'enseignement

Hoger

910

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.320

Origine des habitants (2025)

Europa

745

Nederland

4.910

Buiten Europa

490

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 474
Appartementen 390
Tussenwoningen 1.086
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 324

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 458
1970 tot 1980 863
1980 tot 1990 344
1990 tot 2000 452
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 91
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

800

Étiquette A

613

Étiquette B

592

Étiquette D

260

Étiquette G

133

Étiquette F

125

Étiquette E

107

Étiquette A+++

84

Étiquette A+

78

Étiquette A++

27

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wieringerwerf
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.390 2.900
2022 1.060 2.750
2023 890 2.630
2024 860 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.810

Activité dans Wieringerwerf (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wieringerwerf
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 6
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 14
sep 2024 21
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wieringerwerf.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wieringerwerf

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?

Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?

In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.

Meer maisons in Wieringerwerf

Voir plus d'habitations dans cette ville.