Résidents
6.150
Dernière année: 2025
Zeis 31
1771PP Wieringerwerf • Noord-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Ruime twee-onder-één-kapwoning met garage, zolder en zonnige tuin. Op een rustige en groene locatie in Wieringerwerf bieden wij deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning aan. Zeis 31 is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. De woning beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, een open keuken met toegang tot het terras. Drie slaapkamers op de eerste etage en een ruime zolderetage. De zonnige achtertuin met terras, het parkeren op eigen terrein en de rustige ligging maken dit een heerlijke gezinswoning. Indeling begane grond: Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u de hal, die toegang biedt tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de 1e etage. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde van de woning is de open keuken. Deze is praktisch ingedeeld met een modern keukenblok en inbouwapparatuur. De aangebouwde garage heeft een stalen kanteldeur. Of u nu een auto wilt parkeren, fietsen en gereedschap wilt stallen, of een hobbyruimte zoekt, deze garage biedt volop mogelijkheden. Indeling eerste etage: De eerste etage heeft drie volwaardige slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en radiatorenverwarming. Centraal op de overloop is de nette badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel. De indeling is efficiënt, waardoor alle ruimtes goed benut worden. Indeling tweede etage: De zolderetage is bereikbaar via een vaste trap en biedt een verrassend ruime, open kamer over de gehele breedte van de woning. Dankzij het dakraam is er natuurlijk licht aanwezig. Ook is er volop plek voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin: De voortuin is verzorgd aangelegd, met groenblijvende beplanting en voldoende ruimte voor eigen parkeergelegenheid op de oprit. De achtertuin heeft een royaal gazon, kleurrijke borders en een zonnig terras. Dankzij de diepte van de tuin en de beschutting van de houten erfafscheiding geniet je hier in alle rust van je eigen buitenruimte. PRIJS Richtprijs € 395.000,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Wieringermeer, Sectie en nummer: I 2699, Groot: 272 m². BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 395 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 96 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 21 m² (garage); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 0 m²; Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 117 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1993 : Bouwjaar woning. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A , geïnstalleerd in 2019. Meterkast: 5 x 230 V groepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, rondom hardhouten kozijnen met HR glas, pannen gedekt zadeldak. De woning is volledig geïsoleerd. ENERGIELABEL Het energielabel is B. ONDERHOUD De woning is netjes onderhouden. LIGGING Zeis 31 staat in een rustige en groene woonwijk in Wieringerwerf, met vooral twee-onder-één-kap-koop-woningen. De straat is ruim opgezet en kindvriendelijk, met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sporthal, zwembad en sportvelden, zoals voetbal, atletiek en tennisbanen op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging bent u binnen enkele minuten op de A7, wat zorgt voor uitstekende verbindingen richting Hoorn en de Randstad. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alles binnen handbereik. AANVAARDING In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 272 m²
- Contenu
- 395 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Aire de la cour arrière
- 96 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1994
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 01-08-2025
- Date de vente
- 01-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Wieringerwerf
Aperçu spatial du site de travail dans Wieringerwerf
Chiffres de logement et de quartier dans Wieringerwerf
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wieringerwerf. En 2025 étaient 6.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 339.000.
Moyenne WOZ
EUR 339.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
165
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.900 |
| 2022 | 6.025 |
| 2023 | 6.115 |
| 2024 | 6.080 |
| 2025 | 6.150 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 242.000 |
| 2022 | EUR 271.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 323.000 |
| 2025 | EUR 339.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.515
0-15: 875
15-25: 660
25-45: 1.445
45-65: 1.655
Niveau d'enseignement
Hoger
910
Praktisch
1.320
Middelbaar
2.320
Origine des habitants (2025)
Europa
745
Nederland
4.910
Buiten Europa
490
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
474
Appartementen
390
Tussenwoningen
1.086
Vrijstaande woningen
566
Twee-onder-één-kap woningen
324
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
418
1950 tot 1970
458
1970 tot 1980
863
1980 tot 1990
344
1990 tot 2000
452
2000 tot 2010
159
2010 tot 2020
91
2020 en later
303
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
800
Étiquette A
613
Étiquette B
592
Étiquette D
260
Étiquette G
133
Étiquette F
125
Étiquette E
107
Étiquette A+++
84
Étiquette A+
78
Étiquette A++
27
Étiquette A++++
17
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.030 |
| 2021 | 1.390 | 2.900 |
| 2022 | 1.060 | 2.750 |
| 2023 | 890 | 2.630 |
| 2024 | 860 | 2.740 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.480
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.910
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.810
Activité dans Wieringerwerf (2025)
Handel en HORECA
160
Nijverheid en energie
180
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Nombre total d'établissements: 885
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 17 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wieringerwerf.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wieringerwerf
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?
Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?
In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.
Meer maisons in Wieringerwerf
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oom Keesweg 6
1771ME Wieringerwerf
€ 460.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 717 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Borndiep 11
1771JE Wieringerwerf
€ 350.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Steenstraat 34
1771CK Wieringerwerf
€ 375.000 k.k.
€ 3.989/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 314 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoeker 35
1771ET Wieringerwerf
€ 135.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Neptunusstraat 58
1771BW Wieringerwerf
€ 315.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Helfrichlaan 2
1771CV Wieringerwerf
€ 375.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 606 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Werfstraat 20
1771BE Wieringerwerf
€ 699.000 k.k.
€ 4.112/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Boeier 22
1771GN Wieringerwerf
€ 300.000 k.k.
€ 2.857/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 178 m²
- Chambres de coucher
- 3
