Résidents
655
Dernière année: 2025
Heerenhoogweg 56
8563AL Wijckel • Fryslân
Vendu
€ 449.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 459.830
Prix d'achat /m²: € 4.157
Galerie de photos
Description
Wil jij graag je handen uit de mouwen steken om je eigen droomhuis op fantastische plek te creëren? Dan is deze vrijstaande woning met weiland op een groot perceel van 3.290 m² wellicht je kans! Met rondom landelijk uitzicht is deze woning bij uitstek dé locatie voor wie "buiten" wil wonen. Deze woning is gebouwd in ca. 1880 en was in vervlogen tijden een woning met klein kruidenierswinkeltje, later in gebruik als dubbel woonhuis. De woning is karakteristiek en heeft nog veel authentieke details maar heeft veel potentie en na een grondige modernisering heb je dan ook wat. Op de begane grond zijn 2 ruime woonkamers en een slaapkamer, een eenvoudige keuken en een bijkeuken met douche. Op de verdieping bevinden zich nog 4 slaapkamers. In 2024 is er nog een nieuwe cv-ketel geplaatst, deze hoef je dus niet meer aan te schaffen. In de woonkamers bevinden zich ook nog de traditionele gaskachels voor de sfeerverwarming. Aangebouwd is een garage, een stenen berging en een houten berging. Het achterliggende weiland is maar liefst ca. 170 m. diep (totale kavel ca. 200 m.) en ca. 17 m. breed, ideaal voor het houden van paarden of ander kleinvee. De woning staat buiten de bebouwde kom aan de doorgaande weg van Wijckel naar Sondel, een landelijke en gewilde omgeving. Heb jij 2 rechterhanden of laat je het liefst alles doen, en zie je potentie om hier je nieuwe thuis van te maken, kom dan snel eens kijken. Indeling We leiden je graag alvast rond: Nadat we de auto geparkeerd hebben op het ruime erf betreden we de woning via de achterdeur aan de rechterzijde, in deze regio is het normaal om achterom te komen dus laten we daar beginnen met de rondleiding. We komen via de achterdeur in de hal met rechts toegang tot de aangebouwde houten garage van ca. 6.50x2.75 m., via de garage kun je ook weer in de aangebouwde stenen berging komen, deze is ca. 7.70x2.95 m. Naast de sten berging is nog een houten berging aangebouwd van ca. 4,75x4.40m. deze is via buitenom toegankelijk. Links van de hal komen we in de bijkeuken, hier bevindt zich ook de doucheruimte, via de bijkeuken komen we in de keuken met eenvoudige rechte keukenopstelling, een inbouwkast met de cv-installatie en een deur met daarachter de trapopgang, via de keuken kom je links in de hal bij de voordeur, hier bevindt zich het toilet en de kelder, lopen we door dan komen we in de riante woonkamer met uiteraard dat fantastische uitzicht over de landerijen, er zijn meerdere inbouwkasten. In een deel van deze woonkamer bevond zich vroeger het winkeltje. Naast de woonkamer is een 2e woonkamer met daarachter een slaapkamer met wastafelmeubel. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich een overloop, 4 slaapkamers en bergruimte. Bijzonderheden De woning is traditioneel gebouwd in ca. 1880 als woonhuis met winkeltje. Het geheel is enkel geïsoleerd d.m.v. voorzetramen en in 2024 is er een nieuwe cv-ketel geplaatst. De vloeren van de begane grond zijn deels beton en deels hout, de verdiepingsvloeren zijn van hout. In 2024 is er nog rondom geschilderd. De woonkavel heeft een woonbestemming, het achterliggende perceel heeft deels een agrarische bestemming. De Heerenhoogweg 56 in het kort: - vrijstaande woning met authentieke details - bouwjaar ca. 1880 - 3.290 m² perceeloppervlakte - 108 m² woonoppervlakte - eigen weiland achter de woning - vrij landelijk uitzicht rondom - energielabel G - nieuwe cv-ketel in 2024 - veel potentie - kluswoning - ideaal voor paardenliefhebbers - ook geschikt voor ander kleinvee - scholen en winkels op fietsafstand - binnen 15 min. op A6 Wil je meer weten over het mooie dorp Wijckel lees dan hier verder. Wijckel, door de Friezen Wikel genoemd, is een dorp gelegen tussen het grotere dorp Balk en Elfstedenstadje Sloten en gelegen in het prachtige Gaasterland. Wijckel heeft ca. 625 inwoners en is gelegen aan het Slotermeer waar het Skûtsjesilen zomers wordt gehouden. Het middelpunt van het dorp is de Burchtkerk aan de rand van het Wikelerbosk/Van Coehoornbos. Een heerlijke plek voor natuurliefhebbers. Wijckel is een ideaal startpunt om te varen, wandelen, fietsen, paardrijden etc. De omgeving is water- en bosrijk, voor ieder wat wils. In het nabij gelegen kleinste Elfstedenstadje Sloten vind je o.a. een supermarkt, bakker, diverse winkeltjes en diverse horecagelegenheden en restaurants met terrassen aan de historische gracht, diverse havens en bootverhuur. Wijckel ligt ook op fietsafstand van Balk, hier is een uitgebreid winkelaanbod en de horeca is ook goed vertegenwoordigd, ook in Lemmer kun je terecht, hier zijn ook alle overige voorzieningen aanwezig. De A6 bereik je binnen 15 minuten waarna je binnen een uur in de randstad bent. Ben jij ook zo enthousiast over de omgeving en deze woning bel dan naar ons kantoor voor het maken van een afspraak om deze woning te komen bekijken en beleven.
Prêt immobilier berekenen
€ 449.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830
2,78%
Annuellement
%
€ 22.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 449.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 3290 m²
- Contenu
- 505 m³
- Autre espace intérieur
- 42 m²
- Espace de stockage externe
- 20 m²
- Aire de la cour arrière
- 2 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1880
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Voorzetramen
- Chauffage
- Cv-ketel en gaskachels
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 06-09-2025
- Date de vente
- 06-10-2025
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Wijckel
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Wijckel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijckel. En 2025 étaient 655 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.000.
Moyenne WOZ
EUR 438.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 625 |
| 2022 | 635 |
| 2023 | 645 |
| 2024 | 645 |
| 2025 | 655 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 303.000 |
| 2022 | EUR 330.000 |
| 2023 | EUR 385.000 |
| 2024 | EUR 409.000 |
| 2025 | EUR 438.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 165
0-15: 100
15-25: 65
25-45: 150
45-65: 180
Niveau d'enseignement
Hoger
130
Praktisch
100
Middelbaar
250
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
635
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4
Appartementen
4
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
224
Twee-onder-één-kap woningen
42
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
54
1925 tot 1950
31
1950 tot 1970
42
1970 tot 1980
27
1980 tot 1990
26
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
3
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
105
Étiquette B
56
Étiquette D
35
Étiquette C
27
Étiquette F
23
Étiquette A
19
Étiquette E
9
Étiquette A+++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.660 | 3.100 |
| 2021 | 1.860 | 3.100 |
| 2022 | 1.420 | 2.970 |
| 2023 | 1.150 | 2.920 |
| 2024 | 1.090 | 3.050 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.750 • Électricité: 2.550
Huurwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.070
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.080
Appartement
Gaz: 1.000 • Électricité: 1.700
Tussenwoning
Gaz: 1.550 • Électricité: 3.150
Vrijstaande woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 1.900
Activité dans Wijckel (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 110
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijckel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijckel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wijckel?
Wijckel telt in 2025 ongeveer 655 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijckel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijckel is in 2025 circa € 438.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijckel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijckel ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijckel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijckel?
In Wijckel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 224 woningen.
Meer maisons in Wijckel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Heerenhoogweg 40
8563AL Wijckel
€ 825.000 k.k.
€ 2.110/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 391 m²
- Superficie du terrain
- 5000 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Jachtlustweg 28
8563AA Wijckel
€ 595.000 k.k.
€ 3.361/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 2564 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Du Toursstraat 33
8563AG Wijckel
€ 295.000 k.k.
€ 3.687/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 368 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Heerenhoogweg 6
8563AK Wijckel
€ 455.000 k.k.
€ 4.212/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 578 m²
- Chambres de coucher
- 3
