Aller directement au contenu
Logo de Van Gulik Makelaars

van Ogtropweg 30

1949BA Wijk aan Zee • Noord-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 5.416

Galerie de photos

van Ogtropweg 30 Wijk aan Zee
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan zee? Dit is jouw kans! Droom je ervan om op steenworp afstand van het strand te wonen? Het complex 'Duin en Dal' is gelegen tegen de duinrand en naast de strandopgang van Wijk aan Zee. Je loopt zo het strand op om te genieten van de zon en de zee - elke dag voelt hier als vakantie. Het appartement ligt op de eerste etage en is goed onderhouden en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het ruime balkon, een ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon en aan de achterzijde nog een extra slaapkamer. Daarnaast is er nog een badkamer aanwezig en een aparte ruimte voor de wasmachine en de c.v. ketel. Het appartement heeft op de begane grond een berging en een eigen parkeerplaats voor het appartement. De ligging van het appartement is gunstig ten opzichte van het gezellige centrum van Wijk aan Zee, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Direct gelegen aan het duin, strand en zee en het prachtige Noordhollands Duinreservaat is op loopafstand waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Bouwjaar: ca. 1984 Inhoud: ca. 190 m3 Woonoppervlak: ca. 60 m2 Balkon: ca. 13 m2 Externe bergruimte: ca. 4 m2 Indeling: Entree met meterkast, lichte woonkamer met toegang tot ruim balkon, open keuken met houten aanrechtblad en inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, inductiekookplaat, combi magnetron, koelkast, badkamer met ligbad met douche, wastafel met wastafelmeubel en staand toilet, twee slaapkamers waarvan één met toegang naar het balkon, een aparte ruimte voor de wasmachine en c.v. ketel Bijzonderheden: - aanvaarding in overleg - het complex heeft een afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en intercom; - een eigen parkeerplaats voor het appartementencomplex; - de servicekosten bedragen € 147,97 per maand; - meterkast vernieuwd; - c.v. ketel Remeha (2016); - vrij uitzicht aan de voorzijde; - actieve VvE. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
190 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
07-08-2025
Date de vente
27-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1949

Google Maps

Wijk aan Zee sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wijk aan Zee

Chiffres de logement et de quartier dans Wijk aan Zee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijk aan Zee. En 2025 étaient 2.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.

Résidents

2.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

79

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wijk aan Zee
Année Résidents
2021 2.175
2022 2.165
2023 2.205
2024 2.155
2025 2.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wijk aan Zee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 332.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 550 0-15: 230 15-25: 215 25-45: 460 45-65: 675

Niveau d'enseignement

Hoger

550

Praktisch

370

Middelbaar

740

Origine des habitants (2025)

Europa

380

Nederland

1.615

Buiten Europa

125

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 167
Appartementen 594
Tussenwoningen 271
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 155

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 176
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 86
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 28
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

366

Étiquette G

269

Étiquette B

154

Étiquette F

154

Étiquette D

145

Étiquette E

110

Étiquette A

94

Étiquette A+

3

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wijk aan Zee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.620
2021 1.490 2.730
2022 1.170 2.550
2023 1.030 2.390
2024 1.030 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.640

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.590 • Électricité: 3.410

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 2.680

Activité dans Wijk aan Zee (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wijk aan Zee
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 0
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 10
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijk aan Zee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijk aan Zee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wijk aan Zee?

Wijk aan Zee telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk aan Zee is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk aan Zee ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk aan Zee?

In Wijk aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer maisons in Wijk aan Zee

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.