Aller directement au contenu
Logo de De Gier Makelaars

Linge 29

3961JD Wijk bij Duurstede • Utrecht

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.205

Galerie de photos

Linge 29 Wijk bij Duurstede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de geliefde straat de 'Linge' gelegen, smaakvol verbouwde en instapklare EENGEZINSWONING met stenen berging aan de voorzijde, eigen parkeergelegenheid voor de deur en een sfeervolle achtertuin met veel groen en privacy, groot zonneterras, gezellige afsluitbare serre aan de achterzijde van de woning, een houten tuinhuis en achterom. LIGGING: Het geheel is rustig en centraal gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Horden en op circa 5 minuten fietsafstand van de gezellige historische binnenstad van Wijk bij Duurstede met vele gezellige restaurants, terrasjes, theater en winkelgebied. Ook in de directe nabijheid bevinden zich (basis)scholen, kinderdagverblijven, sporthal, sportvelden, tennisbanen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A2, A12 en A27). De wijk is geliefd door zijn rustige straten en groene omgeving. Er is voldoende ruimte voor kinderen om te spelen en ook parkeergelegenheid is er volop in de wijk. Wijk bij Duurstede is een levendig stadje met vele activiteiten, variërend van sport- en cultuurevenementen tot feesten en festivals. Maar ook in de omgeving is het heerlijk vertoeven; Hou je van fietsen en wandelen, dan zijn er vele routes beschikbaar langs dijken, weilanden, boomgaarden, landerijen en kastelen. ALGEMEEN: Woonoppervlakte: ca. 107 m². Oppervlakte serre: ca. 15 m² Inhoud: ca. 362 m³. Perceel oppervlakte: 161 m². Bouwjaar ca. 1984. INDELING: Begane grond: Entree, ruime en lichte hal met plavuizenvloer (d.d. 2022), m.k. (v.v. vernieuwde groepenkast) en moderne toiletruimte (d.d. 2022). Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met schitterende massieve eikenhouten vloerdelen en een trapkast, de halfopen keuken is aan de voorzijde gesitueerd en v.v. een plavuizenvloer en een prachtige eikenhouten keukenopstelling (d.d. 2022) v.v. betonnen werkblad en de volgende luxe inbouwapparatuur: Quooker, vaatwasser, inductie kookplaat, rvs afzuigschouw, magnetron, oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer toegang tot de gezellige en middels glazen schuifdeuren afsluitbare serre (d.d. 2020) met inbouwverlichting en elektrische zonwering. ACHTER- EN VOORTUIN: De heerlijke zonnige achtertuin is gelegen op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot zonneterras, verhoogde bloembakken, houten tuinhuis en achterom. Het is hier heerlijk toeven tot in de late uurtjes evenals in de gezellige serre aan het huis, die veel sfeer en privacy biedt. De voortuin is netjes bestraat en v.v. parkeergelegenheid op eigen terrein, ruimte voor de kliko's en hier bevindt zich ook een stenen berging v.v. vliering en elektra. 1e Verdieping:  Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde welke zijn v.v. een dakkapel, luxe badkamer (vernieuwd in 2019) v.v. douchehoek, houten wastafelmeubel met natuurstenen wasbak, houten badkamerkast, 2e toilet, handdoekradiator en stucplafond v.v. inbouwspots. De verdieping is v.v. een mooie laminaatvloer. 2e verdieping:  Vaste trap naar overloop met dakvenster v.v. zonwering, airco, cv-gas, combiketel en aansluitpunten voor wassen en drogen. Ruime 4e slaapkamer v.v. laminaatvloer, dakkapel, dakvenster en praktische bergruimte achter de knieschotten. De 2e verdieping is eveneens v.v. een mooie laminaatvloer. BIJZONDERHEDEN • Nieuwe voordeur en schuurdeur; • Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd; • Verwarming en warm water middels CV-gas, combiketel (Remeha Tzerra d.d. 2015) en airco op de 2e verdieping; • De hal en keuken zijn v.v. een plavuizenvloer (d.d. 2022); • Groepenkast is vernieuwd; • Moderne toiletruimte (d.d. 2022); • De beide dakkapellen zijn in 2022 gerenoveerd en v.v. nieuwe dakbedekking; • De woonkamer is v.v. massieve eikenhouten vloerdelen en glad gestuukte wanden en plafond; • De schitterende eikenhouten keukenopstelling met hoge kastenwand inclusief inbouwapparatuur zijn in 2022 vernieuwd; • Horren aanwezig; • De sfeervolle serre (d.d. 2020) is af te sluiten middels glazen schuifdeuren en het glazen dak is v.v. elektrische zonwering; • Vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing; • Energielabel A+; • 16 zonnepanelen geplaatst in 2023; • De luxe badkamer is in 2019 vernieuwd; • Airco aanwezig op de 2e verdieping; • Mechanische ventilatie aanwezig; • Parkeergelegenheid op eigen terrein en ook voldoende parkeermogelijkheid in de straat; • Buitenkranen aan de voor- en achterzijde; • Oplevering in overleg (medio februari 2026). Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is De Gier Makelaars niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
362 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
13-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3961

Google Maps

Aperçu géographique Wijk bij Duurstede

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wijk bij Duurstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijk bij Duurstede. En 2025 étaient 18.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.973.

Résidents

18.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 436.973

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.777

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

340

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wijk bij Duurstede
Année Résidents
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wijk bij Duurstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Niveau d'enseignement

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origine des habitants (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.366

Étiquette A

1.794

Étiquette B

1.707

Étiquette D

402

Étiquette G

235

Étiquette F

229

Étiquette E

220

Étiquette A+

106

Étiquette A+++

80

Étiquette A++

41

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wijk bij Duurstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.767

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 2.133

Koopwoning

Gaz: 889 • Électricité: 2.808

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 2.127

Tussenwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.575

Vrijstaande woning

Gaz: 1.408 • Électricité: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 3.276

Activité dans Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wijk bij Duurstede
Période Délits
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijk bij Duurstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijk bij Duurstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer maisons in Wijk bij Duurstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.