Résidents
6.985
Dernière année: 2025
Chrysantenstraat 2
4261CP Wijk en Aalburg • Noord-Brabant
Vendu
€ 489.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 500.630
Prix d'achat /m²: € 3.018
Galerie de photos
Description
Een echt gezinshuis, en dat merk je aan alles! Wat een ruimte! Dit huis is in de afgelopen jaren helemaal aangepakt én flink uitgebouwd. Denk aan nieuwe kozijnen, een uitbouw aan de achterkant, extra slaapkamers boven de garage, een grotere badkamer... noem maar op. Het resultaat? Een heerlijk ruim familiehuis met maar liefst 6 slaapkamers en ontzettend veel plek om te leven en te genieten. En dat ook nog eens in een rustige straat, op loopafstand van winkels, het marktplein en scholen. Super centraal én lekker rustig. Wonen: Je stapt binnen via de voordeur en komt in de hal met het toilet, de trap naar boven en toegang tot de woonkamer. En die woonkamer? Die is echt mega ruim! Dankzij de grote ramen aan de achterkant is het er ook nog eens heerlijk licht. Door de uitbouw heb je hier een woonkamer waar je écht in kunt leven. Gezellig met z’n allen op de bank of uitgebreid tafelen? Hier kan het allemaal. Koken: Achterin het huis vind je de woonkeuken. Lekker ruim en van alle gemakken voorzien: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser op werkhoogte (wel zo fijn!), koelkast en een combimagnetron. De keuken staat in verbinding met de woonkamer, de garage en zelfs met de bovenverdieping boven de garage via een vaste trap. Oh, en je loopt ook zó de fijne achtertuin in. Handig toch? Slapen en baden: Slapen kan hier op heel veel plekken! In totaal zijn er 6 slaapkamers: 2 boven de garage, 3 op de eerste verdieping van het woonhuis en nog eentje op zolder. Genoeg plek voor het hele gezin, een thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is ook lekker ruim en uitgerust met een ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel met dubbele waskom. Geen ochtendstress meer hier! Garage: De garage heeft openslaande deuren naar de oprit én een binnendeur naar de keuken. Onder de trap is nog extra bergruimte te vinden. Hier zitten ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en je vindt hier de cv-ketel. Handige, praktische ruimte! Buitenleven: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk én lekker beschut. Aan de achtergevel is een fijne veranda gebouwd, zodat je het hele jaar door van buiten kunt genieten. Via een poort loop je zo naar de brandgang achter het huis. Voor heb je je eigen oprit en nog een stukje siertuin. Lekker compleet allemaal. Locatie: Midden in het dorp wonen, op een paar minuten lopen van het winkelcentrum, marktplein en andere voorzieningen – dat is toch ideaal? Er is ook een prima OV-verbinding richting steden als Den Bosch en Gorinchem. En met de rivier de Maas in de buurt is er volop gelegenheid voor watersport of een fijne wandeling. De omgeving is groen, waterrijk en toch ben je ook zo in Waalwijk, Zaltbommel of Den Bosch. Toplocatie dus!
Prêt immobilier berekenen
€ 489.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630
3,04%
Annuellement
%
€ 24.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 489.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 244 m²
- Contenu
- 640 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 25 m²
- Aire de la cour arrière
- 75 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1967
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 10-09-2025
- Date de vente
- 18-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Wijk en Aalburg
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Chiffres de logement et de quartier dans Wijk en Aalburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijk en Aalburg. En 2025 étaient 6.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 411.000.
Moyenne WOZ
EUR 411.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
165
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.590 |
| 2022 | 6.660 |
| 2023 | 6.755 |
| 2024 | 6.995 |
| 2025 | 6.985 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 303.000 |
| 2022 | EUR 332.000 |
| 2023 | EUR 392.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 411.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.315
0-15: 1.250
15-25: 920
25-45: 1.680
45-65: 1.815
Niveau d'enseignement
Hoger
930
Praktisch
1.960
Middelbaar
2.220
Origine des habitants (2025)
Europa
640
Nederland
6.025
Buiten Europa
320
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
379
Appartementen
604
Tussenwoningen
532
Vrijstaande woningen
865
Twee-onder-één-kap woningen
433
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
100
1925 tot 1950
184
1950 tot 1970
446
1970 tot 1980
498
1980 tot 1990
282
1990 tot 2000
306
2000 tot 2010
271
2010 tot 2020
214
2020 en later
182
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
749
Étiquette B
517
Étiquette C
493
Étiquette G
257
Étiquette F
186
Étiquette D
145
Étiquette E
72
Étiquette A++
28
Étiquette A+
23
Étiquette A+++
19
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.510 |
| 2021 | 1.540 | 3.540 |
| 2022 | 1.190 | 3.360 |
| 2023 | 990 | 3.150 |
| 2024 | 970 | 3.220 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.640
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.340
Activité dans Wijk en Aalburg (2025)
Handel en HORECA
270
Nijverheid en energie
260
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 1.100
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 17 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijk en Aalburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijk en Aalburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wijk en Aalburg?
Wijk en Aalburg telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg is in 2025 circa € 411.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijk en Aalburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk en Aalburg?
In Wijk en Aalburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.
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