Résidents
5.495
Dernière année: 2025
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 1.767
Galerie de photos
Description
Wonen met karakter, comfort én ruimte: deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning combineert een rijke geschiedenis met een moderne, energiezuinige afwerking. Oorspronkelijk in gebruik als bakkerij en later als fietsenwinkel, is dit object tussen 2015 en 2018 met zorg en oog voor detail omgetoverd tot een royaal en eigentijds woonhuis. Met een woonoppervlakte van maar liefst 297 m², vijf volwaardige slaapkamers, twee badkamers en diverse multifunctionele ruimtes is er plek voor het hele gezin én meer. De stijlvolle keuken met kookeiland vormt het kloppend hart, terwijl de combinatie van vloerverwarming, goede isolatie en zonnepanelen zorgen voor duurzaam wooncomfort (Energielabel A). Buiten geniet u van een verzorgde tuin met terras, oprit, schuur/garage en een fijne overkapping. Een buitenkans! Begane grond Via de entree stapt u binnen in een royale hal die toegang biedt tot een indrukwekkende woonruimte met hoge plafonds en veel licht. De woonkamer ademt sfeer en comfort, mede dankzij de pelletkachel die centraal in de ruimte staat. Aansluitend bevindt zich de open keuken, ingericht met een groot kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Een plek waar koken en samenkomen moeiteloos samengaan. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met eigen inloopkast en directe toegang tot de moderne badkamer op de begane grond. Deze badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie én vloerverwarming. Naast de badkamer is een separaat toilet met fonteintje aanwezig, evenals een praktische bijkeuken/wasruimte met werkblad en een separate stookruimte. Verder vindt u op de begane grond nog twee multifunctionele kamers. Eén wordt gebruikt als tuinkamer (ook te gebruiken als slaapkamer) met uitzicht op de achtertuin en de ander als werkplaats of hobbyruimte. Deze laatste ruimte beschikt over een vaste trap naar één van de verdiepingen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de werkplaats). Eerste verdieping De bovenverdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met twee dakramen die zorgen voor veel lichtinval. De overloop is royaal en biedt eveneens toegang tot een tweede moderne badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, ruime inloopdouche en vloerverwarming. Er is een separaat toilet met fonteintje én een ruime inloopkast aanwezig. Andere eerste verdieping Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de werkplaats/hobbyruimte en is volledig geïsoleerd en voorzien van een nieuwe dakconstructie. De ruimte is bijzonder licht dankzij drie dakramen en diverse zijramen. Met een nokhoogte van 3,76 meter en een open indeling leent deze verdieping zich perfect voor werk aan huis, logeerruimte, slaapkamer of als speel- en studeerplek. Tuin en omgeving De tuin is met zorg aangelegd en biedt een combinatie van gazon, beplanting en een royaal terras. Aan de achterzijde is een ruime houten overkapping geplaatst, perfect voor lange zomeravonden of beschut buiten zitten. De aangebouwde stenen garage met openslaande deuren is voorzien van elektra en biedt volop bergruimte. De oprit is mandelig en wordt gedeeld met de buren, met meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging is rustig, met vele dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een bijzonder sfeervolle en ruime woonlocatie waar stijl, comfort en gebruiksmogelijkheden perfect samenkomen. Bijzonderheden: * Karakteristieke vrijstaande woning; * Volledig gerenoveerd (2015–2018); * Energielabel A; * 14 zonnepanelen (2020); * Vloerverwarming op de begane grond (excl. werkplaats); * Groot perceel met veel privacy * Aangebouwde schuur/garage en houten overkapping * Geschikt voor kantoor/praktijk aan huis of dubbele bewoning!
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 297 m²
- Superficie du terrain
- 648 m²
- Contenu
- 1201 m³
- Autre espace intérieur
- 110 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
- Aire de la cour arrière
- 275 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1915
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch Hre top (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, aan vaarwater en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-05-2025
- Date de vente
- 16-06-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Wildervank sur la carte
Explorez Wildervank et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Wildervank
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wildervank. En 2025 étaient 5.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 287.000.
Moyenne WOZ
EUR 287.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
143
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.455 |
| 2022 | 5.440 |
| 2023 | 5.505 |
| 2024 | 5.475 |
| 2025 | 5.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 195.000 |
| 2022 | EUR 215.000 |
| 2023 | EUR 250.000 |
| 2024 | EUR 273.000 |
| 2025 | EUR 287.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.185
0-15: 715
15-25: 670
25-45: 1.185
45-65: 1.745
Niveau d'enseignement
Hoger
1.050
Praktisch
1.130
Middelbaar
2.140
Origine des habitants (2025)
Europa
300
Nederland
4.905
Buiten Europa
285
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
212
Appartementen
342
Tussenwoningen
318
Vrijstaande woningen
1.157
Twee-onder-één-kap woningen
550
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
225
1900 tot 1925
345
1925 tot 1950
271
1950 tot 1970
400
1970 tot 1980
271
1980 tot 1990
168
1990 tot 2000
314
2000 tot 2010
300
2010 tot 2020
57
2020 en later
140
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
533
Étiquette A
507
Étiquette B
420
Étiquette C
393
Étiquette D
190
Étiquette F
157
Étiquette E
124
Étiquette A+++
122
Étiquette A+
35
Étiquette A++++
24
Étiquette A++
18
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.630 | 3.020 |
| 2021 | 1.820 | 3.060 |
| 2022 | 1.400 | 2.820 |
| 2023 | 1.160 | 2.830 |
| 2024 | 1.060 | 3.020 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.420
Huurwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.100
Appartement
Gaz: 940 • Électricité: 1.660
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.260
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.620
Activité dans Wildervank (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 525
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wildervank.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wildervank
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wildervank?
Wildervank telt in 2025 ongeveer 5.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank is in 2025 circa € 287.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wildervank?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wildervank?
In Wildervank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.
Meer maisons in Wildervank
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Leo de Weijshof 28
9648LW Wildervank
€ 339.500 k.k.
€ 3.086/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nijverheidskade 4 A
9648JG Wildervank
€ 299.500 k.k.
€ 4.341/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nijveenlaan 43
9648BE Wildervank
€ 365.000 k.k.
€ 4.056/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stoppelmanstraat 36
9648AN Wildervank
€ 319.500 k.k.
€ 2.349/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nijverheidskade 4
9648JG Wildervank
€ 364.500 k.k.
€ 3.609/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Raadhuisstraat 49
9648JW Wildervank
€ 224.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 470 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Meihuizenweg 45
9648LN Wildervank
€ 895.000 k.k.
€ 2.452/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 365 m²
- Superficie du terrain
- 1940 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nijverheidsstraat 18
9648JA Wildervank
€ 389.500 k.k.
€ 2.579/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 492 m²
- Chambres de coucher
- 5
