Résidents
5.495
Dernière année: 2025
Sportterreinstraat 23
9648CA Wildervank • Groningen
Vendu sous réserve
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 2.756
Galerie de photos
Description
Sfeervol, karakteristiek en royaal uitgebouwd vrijstaand wonen op een perceel van 328 m². Deze charmante vrijstaande woning uit 1939 combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort. Denk hierbij aan prachtige glas-in-loodramen die zorgen voor een karaktervolle uitstraling, terwijl moderne voorzieningen het wooncomfort van nu bieden. Dankzij de uitbouw die in 2017 is gerealiseerd, is er zowel op de begane grond als op de eerste verdieping extra leefruimte ontstaan, wat de woning verrassend ruim maakt. Binnen treft u een lichte en ruime woonkamer waar de gezellige pelletkachel zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De moderne open woonkeuken vormt het hart van het huis en biedt een fijne plek om te koken en samen te komen met familie en vrienden. De woning beschikt daarnaast over drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer, waardoor het geheel zeer geschikt is voor een gezin of voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Ook op het gebied van duurzaamheid is aandacht besteed. Zo is de woning voorzien van 11 zonnepanelen, HR-beglazing, muurisolatie en dakisolatie, wat bijdraagt aan een energiezuiniger en comfortabel woonklimaat. De diepe achtertuin maakt het geheel compleet en biedt volop ruimte om te genieten van rust, privacy en het buitenleven. Aan de achterzijde heeft u een vrij uitzicht over groen en bosschages, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk en landelijk gevoel. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan de rustige landzijde van het water, waardoor u hier eveneens profiteert van een fraaie en rustige ligging. Begane grond Via de entree/hal betreedt u de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot de eerste verdieping, de kelder, het toilet, de bijkeuken en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer vormt een fijne en lichte leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De pelletkachel draagt bij aan een warme en gezellige sfeer, waardoor dit een heerlijke plek is om te ontspannen. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de open woonkeuken aan de achterzijde van de woning. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarnaast is er een sfeervolle koffiecorner gerealiseerd. Dankzij de uitbouw is er een royale en lichte eetkamer ontstaan met een mooi uitzicht op de achtertuin en volop ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de keuken heeft u via een schuifpui direct toegang tot de fraaie terrasoverkapping, een heerlijke plek om beschut van het buitenleven te genieten. Verder bevindt zich op de begane grond een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Intergas HRE, 2019, eigendom). Vanuit de bijkeuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en een separaat toilet met fontein. De ouderslaapkamer is royaal van formaat en voorzien van een vaste garderobekast. Op de overloop is bovendien een sfeervolle bedstee gerealiseerd, die bijdraagt aan de charme en karakter van de woning. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Hierdoor ontstaat een praktische en comfortabele ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin & omgeving De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Direct aan de woning bevindt zich een ruime terrasoverkapping, waardoor u ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten en optimaal van de tuin profiteert. Achter in de tuin staat een houten schuur met veranda, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of fietsen, maar ook een fijne plek om te relaxen. De woning is gelegen in een rustige straat, met diverse voorzieningen op korte afstand. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum met winkels en horeca. Ook zijn de uitvalswegen richting Groningen en Assen snel en gemakkelijk bereikbaar, waardoor zowel stad als regio goed bereikbaar zijn. Bijzonderheden * Vrijstaande woning uit 1939; * Riant uitgebouwd op de begane grond en eerste verdieping; * Perceeloppervlakte 328 m²; * Luxe badkamer; * Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur; * Pelletkachel (2023); * CV-ketel Intergas HRE (2019, eigendom); * 11 zonnepanelen; * Voorzien van dak- en muurisolatie; * Deels voorzien van Hr+ en Hr++ beglazing; * Voorzien van glas-in-lood; * Terrasoverkapping en houten schuur met veranda.
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 328 m²
- Contenu
- 450 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 141 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1939
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en pelletkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water en beschutte ligging
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 14-03-2026
- Date de vente
- 08-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel en inloopdouche
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Wildervank sur la carte
Explorez Wildervank et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Wildervank
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wildervank. En 2025 étaient 5.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 287.000.
Moyenne WOZ
EUR 287.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
143
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.455 |
| 2022 | 5.440 |
| 2023 | 5.505 |
| 2024 | 5.475 |
| 2025 | 5.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 195.000 |
| 2022 | EUR 215.000 |
| 2023 | EUR 250.000 |
| 2024 | EUR 273.000 |
| 2025 | EUR 287.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.185
0-15: 715
15-25: 670
25-45: 1.185
45-65: 1.745
Niveau d'enseignement
Hoger
1.050
Praktisch
1.130
Middelbaar
2.140
Origine des habitants (2025)
Europa
300
Nederland
4.905
Buiten Europa
285
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
212
Appartementen
342
Tussenwoningen
318
Vrijstaande woningen
1.157
Twee-onder-één-kap woningen
550
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
225
1900 tot 1925
345
1925 tot 1950
271
1950 tot 1970
400
1970 tot 1980
271
1980 tot 1990
168
1990 tot 2000
314
2000 tot 2010
300
2010 tot 2020
57
2020 en later
140
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
533
Étiquette A
507
Étiquette B
420
Étiquette C
393
Étiquette D
190
Étiquette F
157
Étiquette E
124
Étiquette A+++
122
Étiquette A+
35
Étiquette A++++
24
Étiquette A++
18
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.630 | 3.020 |
| 2021 | 1.820 | 3.060 |
| 2022 | 1.400 | 2.820 |
| 2023 | 1.160 | 2.830 |
| 2024 | 1.060 | 3.020 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.420
Huurwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.100
Appartement
Gaz: 940 • Électricité: 1.660
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.260
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.620
Activité dans Wildervank (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 525
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wildervank.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wildervank
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wildervank?
Wildervank telt in 2025 ongeveer 5.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank is in 2025 circa € 287.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wildervank?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wildervank?
In Wildervank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.
Meer maisons in Wildervank
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Leo de Weijshof 28
9648LW Wildervank
€ 339.500 k.k.
€ 3.086/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nijverheidskade 4 A
9648JG Wildervank
€ 299.500 k.k.
€ 4.341/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nijveenlaan 43
9648BE Wildervank
€ 365.000 k.k.
€ 4.056/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stoppelmanstraat 36
9648AN Wildervank
€ 319.500 k.k.
€ 2.349/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nijverheidskade 4
9648JG Wildervank
€ 364.500 k.k.
€ 3.609/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Raadhuisstraat 49
9648JW Wildervank
€ 224.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 470 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Meihuizenweg 45
9648LN Wildervank
€ 895.000 k.k.
€ 2.452/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 365 m²
- Superficie du terrain
- 1940 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nijverheidsstraat 18
9648JA Wildervank
€ 389.500 k.k.
€ 2.579/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 492 m²
- Chambres de coucher
- 5
