Aller directement au contenu
Logo de Van Wensen Makelaars

Andries Vierlinghlaan 5

4797CW Willemstad • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Klundert

Galerie de photos

Andries Vierlinghlaan 5 Willemstad
Photo 76
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Lekker ruim wonen op een heerlijke, rustige locatie. Dit kan in deze eigentijds gebouwde 2-1 kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 150 vierkante meter. Met een leefkeuken aan de voorzijde, royale uitgebouwde woonkamer, 3 grote slaapkamers (een vierde behoort tot de mogelijkheden) en een volwaardige badkamer ontbreekt niets. Los van dit alles is er een royale zuidwest-georiënteerde achtertuin, laat de zon maar komen (-; Deze leuke, complete woning is ook nog eens gelegen op loopafstand van de historische vesting. Voorzieningen zoals een bakker, supermarkt en restaurants zijn dus nabij. Ook kinderen wonen met veel plezier in deze wijk; er zijn namelijk speeltuinen voorzien en ook de basisschool is op korte afstand te bereiken. Kortom, zoek je een fijn plekje om neer te strijken waar je kunt genieten van rust, maar wel met alles bij de hand? Dan is dit de perfecte kans! Indeling Begane grond: Je komt de woning binnen in een uitgebouwde entree. Hier is een mooie nis voor de garderobe, de meterkast (5 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar), de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en verder is er toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde is plek voor de eettafel. Zoals je kunt zien, is er ruimte genoeg voor een lange eettafel. Vanaf hier kun je aan de ene kant naar boven met de trap en aan de andere kant is de keuken aanwezig. De keuken is voorzien van een inrichting in hoekopstelling en een koepel zorgt voor daglicht. In de keuken heb je een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde is het zitgedeelte van de woonkamer gesitueerd. Centraal in deze ruimte is de open haard aanwezig, heerlijk voor de koude winterdagen. Doordat de woonkamer uitgebouwd is met een serre, heb je extra ruimte, maar ook extra licht. En dat merk je! Door de mooie aanwezige hoeveelheid glas kijk je lekker weg over de tuin. Middels een schuifpui kun je de tuin bereiken. Eerste verdieping: Je komt boven op de overloop en deze is af te sluiten met een deur. Je kunt de twee slaapkamers bereiken, de tweede verdieping, de badkamer en er is een praktische vaste kast. De ene slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en enorm ruim. Hier is plek genoeg voor een bed en een grote kast. Deze slaapkamer heeft een deur naar de badkamer en er zijn rolluiken aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde is ook van een mooi formaat en hier is het grote raam hetgeen wat in het oog springt. Licht en zicht dus. Ook is hier een grote vaste kast aanwezig, welke superhandig is voor het opbergen van de kleding. Dan door naar de badkamer. De keurige badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel in meubel, duoblok toilet en een hele grote inloopdouche. Tweede verdieping: Aan ruimte geen gebrek. Boven stap je als eerste op de grote overloop met een riant dakraam dat voor licht zorgt. Hier is veel bergruimte; je kunt zelfs een zolder boven de slaapkamer gebruiken. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur voorzien en de unit voor de mechanische ventilatie. De slaapkamer is extra ruim door de aanwezige dakkapel, met hier een rolluik. In een vaste kast tref je de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Avanta HR combi 2020). Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en is daarmee onderhoudsvriendelijk te noemen. Achterin de tuin is een grote overkapping aanwezig. Hier kun je met extreme hitte lekker onder zitten, maar ook met een spatje regen. Grenzend aan de overkapping is een stenen berging aanwezig die voorzien is van elektra. Middels een poort kun je naar het achtergelegen pad. Algemeen: - alle vloeren zijn van beton; - boven de serre is een elektrisch te bedienen zonnescherm aanwezig.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
185 m²
Contenu
470 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4797

Google Maps

Carte de Willemstad

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Willemstad

Chiffres de logement et de quartier dans Willemstad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Willemstad. En 2025 étaient 3.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.371.

Résidents

3.065

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.371

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.503

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

57

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Willemstad
Année Résidents
2021 3.090
2022 3.105
2023 3.130
2024 3.070
2025 3.065

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Willemstad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 281.735
2022 EUR 303.684
2023 EUR 357.754
2024 EUR 369.665
2025 EUR 389.371

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 780 0-15: 420 15-25: 295 25-45: 625 45-65: 930

Niveau d'enseignement

Hoger

520

Praktisch

580

Middelbaar

1.030

Origine des habitants (2025)

Europa

160

Nederland

2.655

Buiten Europa

260

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 343
Appartementen 109
Tussenwoningen 566
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 193

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 443
1980 tot 1990 145
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 121
2020 en later 435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

437

Étiquette A

378

Étiquette B

230

Étiquette D

147

Étiquette F

98

Étiquette G

81

Étiquette E

59

Étiquette A+

14

Étiquette A++

5

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Willemstad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.242 2.961
2021 1.411 3.003
2022 1.072 2.833
2023 931 2.706
2024 915 2.755

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 959 • Électricité: 2.475

Huurwoning

Gaz: 736 • Électricité: 1.954

Koopwoning

Gaz: 1.031 • Électricité: 3.099

Appartement

Gaz: 449 • Électricité: 1.319

Tussenwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.104 • Électricité: 3.155

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 972 • Électricité: 2.971

Activité dans Willemstad (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Willemstad
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 10
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Willemstad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Willemstad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Willemstad?

Willemstad telt in 2025 ongeveer 3.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad is in 2025 circa € 389.371.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad ligt rond € 35.503 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Willemstad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Willemstad?

In Willemstad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer maisons in Willemstad

Voir plus d'habitations dans cette ville.