Résidents
3.065
Dernière année: 2025
Voorstraat 50
4797BH Willemstad • Noord-Brabant
Disponible
Galerie de photos
Description
Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Een droom welke werkelijkheid kan worden! Dit halfvrijstaande object is uniek in mogelijkheden. Het pand is de afgelopen jaren in gebruik geweest als restaurant met bovenwoning en deze mogelijkheid bestaat nog steeds. Alles is aanwezig om hier een succes van te maken. Maar gezien de omvang van het object en de bestemming is er nog veel meer mogelijk. Je kunt hier namelijk lekker wonen met een kantoor aan huis, een grote woning van maken waarbij je bijvoorbeeld ouders of kinderen semi-zelfstandig kunt laten wonen en zo zijn er nog talrijke andere mogelijkheden te benoemen. In totaal heb je een oppervlakte van circa 382 vierkante meter tot jouw beschikking en daar kun je heel veel kanten mee op. Los van dit is het object gebouwd op een perceel van 449 vierkante meter eigen grond. Voordeel is dat je met de auto achterom op het perceel kan komen en dat is heel uniek binnen de vesting. Parkeren op eigen terrein is namelijk schaars. Kortom ben je iemand wie kansen ziet en graag de handen uit de mouwen steekt? Dan is dit de perfecte kans om van een droom werkelijkheid te maken. Indeling Begane grond: Je komt het pand binnen in een voorportaal. Vanuit hier is middels een afsluitbare trapopgang de eerste verdieping te bereiken. Verder is hier de meterkast te bereiken met 14 groepen, 5 krachtgroepen en 4 aardlekschakelaars. Als laatste kun je de begane grond betreden via dubbele deuren. Het voorste gedeelte is ruim van opzet en mooi divers te gebruiken. Je kunt er een enorme woonkamer van maken, maar ook een kantoor of gewoon laten wat het is.. een restaurant. De ruimte is te koelen middels een airconditioning. Verder kom je halverwege een deur tegen welke toegang geeft tot een zijpad en linksachter zijn de toiletgroepen. Links is een toiletgroep met twee urinoirs, een afsluitbare toiletruimte met wandcloset en verder is de voorruimte voorzien van een wastafels. Rechts is een tweede toiletgroep met hier twee afsluitbare toiletruimtes met ook in de voorruimte een wastafel. De gehele begane grond in de voornoemde gedeelten zijn afgewerkt met een mooie natuurstenen tegel. Aan sfeer geen gebrek, want de ruimte is mooi uitgelicht met een doordacht plan. Aan de achterzijde is de grote keuken. Hier kunnen de lekkerste gerechten op tafel getoverd worden. Zoals je nu kunt zien is het een professionele keuken met alles erop en eraan. Knijp je een oogje dicht, dan zou je hier natuurlijk bij volledig privé gebruik een mooie leefkeuken kunnen maken welke grenst aan de tuinzijde. Eerste verdieping: Je komt boven op een ruime overloop. Let hier ook op de mooie oude balk welke zichtbaar is. Je hebt toegang tot drie verschillende ruimtes welke respectievelijk aan de voorzijde, zijkant en achterzijde zijn gelegen. De ruimte aan de voorzijde heeft drie ramen en geven een mooi uitzicht over de Voorstraat. Deze ruimte is mooi bemeten, want hij is over de gehele breedte van het pand. De ruimte is het midden zou mooi kunnen dienen als een badkamer en berging. De ruimte aan de achterzijde vormt nu ook een verkeersruimte met toegang tot twee slaapkamers, een badkamer, toiletruimte en er is toegang tot een grote zolder. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De badkamer is betegeld, voorzien van een ligbad en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De toiletruimte is ook betegeld en deze is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Zolder: De zolder is een enorme grote ruimte en hier kun je nog een volledige woonlaag maken. Zie je het al voor je, met de spanten in het zicht? De ruimte is bevloerd en hier tref je de cv-ketel en een boiler. Tuin: Laten we met het meest unieke beginnen! En dat is dat je het perceel achterom met de auto kunt bereiken en dat is een niet veel voorkomend iets in de vesting. Het perceel is enorm ruim en biedt veel mogelijkheden. Hier kun je zo’n lekkere tuin van maken en dat midden in de vesting. Direct achter het object is een overkapping gemaakt met aangrenzend nog een bergruimte. Achterop het perceel is een stenen garage gebouwd welke voorzien is van elektra. Algemeen: - het object is op bepaalde plekken "leeggemaakt" met behulp van AI. Dit is gedaan om een goed beeld te geven van de beschikbare ruimte en dient slechts ter indicatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 302 m²
- Superficie du terrain
- 449 m²
- Contenu
- 1205 m³
- Autre espace intérieur
- 81 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 30 m²
- Aire de la cour arrière
- 158 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1562
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Gasboiler
- Chaudière
- Gas gestookt, eigendom
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 17-04-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Willemstad
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Willemstad
Chiffres de logement et de quartier dans Willemstad
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Willemstad. En 2025 étaient 3.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.371.
Moyenne WOZ
EUR 389.371
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.503
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
57
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.090 |
| 2022 | 3.105 |
| 2023 | 3.130 |
| 2024 | 3.070 |
| 2025 | 3.065 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 281.735 |
| 2022 | EUR 303.684 |
| 2023 | EUR 357.754 |
| 2024 | EUR 369.665 |
| 2025 | EUR 389.371 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 780
0-15: 420
15-25: 295
25-45: 625
45-65: 930
Niveau d'enseignement
Hoger
520
Praktisch
580
Middelbaar
1.030
Origine des habitants (2025)
Europa
160
Nederland
2.655
Buiten Europa
260
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
343
Appartementen
109
Tussenwoningen
566
Vrijstaande woningen
240
Twee-onder-één-kap woningen
193
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
24
1700 tot 1900
50
1900 tot 1925
94
1925 tot 1950
80
1950 tot 1970
348
1970 tot 1980
443
1980 tot 1990
145
1990 tot 2000
115
2000 tot 2010
92
2010 tot 2020
121
2020 en later
435
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
437
Étiquette A
378
Étiquette B
230
Étiquette D
147
Étiquette F
98
Étiquette G
81
Étiquette E
59
Étiquette A+
14
Étiquette A++
5
Étiquette A+++
3
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.242 | 2.961 |
| 2021 | 1.411 | 3.003 |
| 2022 | 1.072 | 2.833 |
| 2023 | 931 | 2.706 |
| 2024 | 915 | 2.755 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 959 • Électricité: 2.475
Huurwoning
Gaz: 736 • Électricité: 1.954
Koopwoning
Gaz: 1.031 • Électricité: 3.099
Appartement
Gaz: 449 • Électricité: 1.319
Tussenwoning
Gaz: 819 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.104 • Électricité: 3.155
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 972 • Électricité: 2.971
Activité dans Willemstad (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
135
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 445
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Willemstad.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Willemstad
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Willemstad?
Willemstad telt in 2025 ongeveer 3.065 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad is in 2025 circa € 389.371.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad ligt rond € 35.503 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Willemstad?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Willemstad?
In Willemstad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.
Meer maisons in Willemstad
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bisschop van Genkdreef 14
4797EG Willemstad
€ 350.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Valkenbergse Amer 18
4797EV Willemstad
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Folke Bernadottelaan 13
4797BK Willemstad
€ 400.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Maartenskreek 5
4797EM Willemstad
€ 668.000 k.k.
€ 3.426/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 302 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
mr. Jaap Burgerlaan 6
4797CX Willemstad
€ 475.000 k.k.
€ 3.598/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Voorstraat 17
4797BD Willemstad
€ 588.500 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Maartenskreek 8
4797EM Willemstad
€ 985.000 k.k.
€ 4.320/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 228 m²
- Superficie du terrain
- 641 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Callenburghlaan 10
4797BW Willemstad
€ 859.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 698 m²
- Chambres de coucher
- 3
