Aller directement au contenu
Logo de WG Makelaars B.V.

Norbertusdreef 24

4797EB Willemstad • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Willemstad

Galerie de photos

Norbertusdreef 24 Willemstad
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning met ruimte, comfort en mogelijkheden aan de Norbertusdreef 24 te Willemstad. Op een rustige en groene locatie in het charmante vestingstadje Willemstad staat deze sfeervolle vrijstaande woning (1989) met een royale inhoud van 765 m³, een tuin rondom en een perceel van 388 m². Deze woning combineert comfort, ruimte en praktische indeling, inclusief de mogelijkheid voor slapen op de begane grond. Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers óf levensloopbestendig wonen. Indeling begane grond Via de ruime entree kom je in de lichte hal met een stijlvolle natuurstenen vloer. Hier vind je de meterkast, garderobe, een modern toilet en toegang tot slaapkamer op de begane grond. Perfect voor thuiswerken of gelijkvloers wonen. Vanuit de hal bereik je bovendien de woonkamer en de open trap naar de vide op de eerste verdieping. De royale woonkamer (ca. 55 m²) is tuingericht en biedt dankzij de grote raampartijen veel lichtinval. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens koude dagen. Via de openslaande deuren loop je zo de zonnige achtertuin in. Aansluitend vind je de keuken, voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een wastafel en de Remeha CV-ketel uit 2024. Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar. De deuren op de begane grond zijn bovendien rolstoelvriendelijk. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de vide een mooie doorkijk naar de hal beneden. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en is geheel betegeld. Deze ruimte heeft een luxe douche, ligbad, een badkamermeubel met grote spiegel en een infrarood paneel. Alle kranen en accessoires zijn in dezelfde koper kleur. De slaapkamer boven de bijkeuken/kantoor geeft toegang tot de ruimte boven de garage die gebruikt kan worden als extra tv-kamer. Een vlizotrap op de overloop leidt naar de tweede verdieping en daar treft u een bergzolder onder de kap aan. Tuin De fraai aangelegde tuin rondom de woning bestaat uit diverse groene gedeeltes, looppaden en volwassen beplanting. De hoofdtuin is de zijtuin en ligt aan de zuidwestzijde en beschikt over een heerlijk zonnig terras waar je tot laat in de avond buiten kunt zitten. De oprit naar de garage is volledig bestraat. Kenmerken • Bouwjaar 1989 • Vrijstaande woning • Perceel 388 m² • Inhoud 765 m³ • Remeha CV-ketel 2024 • Energielabel A • Houtkachel • Veel privacy • 4 slaapkamers • Tuin zuidwesten, rondom (ca. 120 m²) • Inpandige garage en ruime oprit • Rustige straat, kindvriendelijke omgeving Wonen in Willemstad Willemstad is een historisch vestingstadje aan het Hollandsch Diep, bekend om zijn sfeervolle straatjes, jachthaven, cafés en restaurants. Hier woon je rustig, groen en dorps, maar met uitstekende verbindingen richting de Randstad, Breda en Roosendaal. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden: wandelen over de vestingwallen, watersport, fietsen of genieten op een van de gezellige terrassen. Een heerlijke plek voor wie rust, ruimte en karakter zoekt, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Neem vandaag nog contact op met WG Makelaars via (0168-477077 / om een bezichtiging in te plannen. Norbertusdreef 24 is een woning die je gezien móét hebben! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 715.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 731.150

3,04%

Annuellement

%

€ 35.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 715.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
388 m²
Contenu
765 m³
Autre espace intérieur
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-01-2026
Date de vente
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4797

Google Maps

Carte de Willemstad

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Willemstad

Chiffres de logement et de quartier dans Willemstad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Willemstad. En 2025 étaient 3.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.371.

Résidents

3.065

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.371

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.503

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

57

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Willemstad
Année Résidents
2021 3.090
2022 3.105
2023 3.130
2024 3.070
2025 3.065

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Willemstad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 281.735
2022 EUR 303.684
2023 EUR 357.754
2024 EUR 369.665
2025 EUR 389.371

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 780 0-15: 420 15-25: 295 25-45: 625 45-65: 930

Niveau d'enseignement

Hoger

520

Praktisch

580

Middelbaar

1.030

Origine des habitants (2025)

Europa

160

Nederland

2.655

Buiten Europa

260

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 343
Appartementen 109
Tussenwoningen 566
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 193

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 443
1980 tot 1990 145
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 121
2020 en later 435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

437

Étiquette A

378

Étiquette B

230

Étiquette D

147

Étiquette F

98

Étiquette G

81

Étiquette E

59

Étiquette A+

14

Étiquette A++

5

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Willemstad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.242 2.961
2021 1.411 3.003
2022 1.072 2.833
2023 931 2.706
2024 915 2.755

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 959 • Électricité: 2.475

Huurwoning

Gaz: 736 • Électricité: 1.954

Koopwoning

Gaz: 1.031 • Électricité: 3.099

Appartement

Gaz: 449 • Électricité: 1.319

Tussenwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.104 • Électricité: 3.155

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 972 • Électricité: 2.971

Activité dans Willemstad (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Willemstad
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 10
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Willemstad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Willemstad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Willemstad?

Willemstad telt in 2025 ongeveer 3.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad is in 2025 circa € 389.371.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad ligt rond € 35.503 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Willemstad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Willemstad?

In Willemstad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer maisons in Willemstad

Voir plus d'habitations dans cette ville.