Aller directement au contenu
Logo de Mark Makelaardij

Priorindreef 18

4797EC Willemstad • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Tholen

Galerie de photos

Priorindreef 18 Willemstad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit is een unieke kans, want hoe vaak komt in Willemstad een uitgebouwde HOEKwoning met GARAGE te koop? Eigenlijk zeggen de foto's al genoeg: de woning is heerlijk ruim, heeft een uitbouw met de keuken en bijkeuken, en is heel verzorgd! Met een royale woonkamer, 3 goede slaapkamers, complete badkamer en mogelijkheden voor een 4e kamer op de 2e verdieping is dit een heerlijk gezinshuis. De buitenruimtes zijn fijn, keurig aangelegd en de garage met kap maakt het helemaal compleet. Het rustige plekje in de wijk Kloosterblokje is ook echt een pluspunt! Is dit jouw droomwoning? Plan dan een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met het toilet (gedeeltelijk betegeld, met hangcloset en fonteintje), Woonkamer: Royale en lichte woonkamer met tuindeuren aan de achterzijde, afgesloten trapopgang, trapkast en doorloop naar de keuken in de aanbouw. Keuken en bijkeuken: Heerlijk lichte keuken met dubbele opstelling, uitgerust met een 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en diverse bergkasten. De bijkeuken is echt heel handig: ook hier vind je een dubbele opstelling met de opstelplaats voor de wasmachine, bovenkasten en de deur naar de tuin. In de hal, woonkamer en keuken ligt een tegelvloer (met vloerverwarming). 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een nette laminaatvloer. Slaapkamers: Aan de voorzijde liggen 2 slaapkamers, aan de achterzijde 1. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel, de andere kamer wordt nu gebruikt als kastenkamer; de kastinrichting blijft achter! De kamer aan de achterzijde heeft een dakvenster. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt. Badkamer: De badkamer, aan de achterzijde van de woning, is compleet, uitgerust met een ligbad, douchecabine, 2e toilet (hangcloset), wastafelmeubel met spiegel, handdoekradiator en spots. De badkamer heeft elektrische vloerverwarming en wordt natuurlijk geventileerd. 2e verdieping: Keurige logeerkamer, te bereiken via een vaste trap, met groot dakvenster en laminaatvloer. In een vaste kast is de CV-ketel (Remeha Avanta, 2011) weggewerkt. Met het plaatsen van een tussenwand met deur is hier eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren. Buitenruimte: Goed onderhouden voor-/zijtuin met sierbestrating en een plantenborder met diverse beplanting en een kleine vijver. De achtertuin - ook langszij bereikbaar - is een echte groene oase met 2 terrassen met sierbestrating, een zonnescherm en rijkgevulde plantenborders met een gemêleerde verzameling aan planten. Garage: De garage - ideaal als stalling voor je auto, als klusruimte of gewoon voor extra opslag - is voorzien van elektra, een kanteldeur en een handige bergzolder die bereikbaar is middels een vlizotrap. Algemeen: - Uniek: HOEKwoning met GARAGE; - Erg verzorgd, zowel binnen als buiten; - Uitbouw met keuken en bijkeuken; - 3 slaapkamers en zolderkamer; - Vrijstaande, stenen garage met bergzolder; - Energielabel: A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (eind 2025). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 409.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.540

2,78%

Annuellement

%

€ 20.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 409.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
214 m²
Contenu
377 m³
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met beperkte rechten

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
13-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4797

Google Maps

Carte de Willemstad

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Willemstad

Chiffres de logement et de quartier dans Willemstad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Willemstad. En 2025 étaient 3.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.371.

Résidents

3.065

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.371

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.503

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

57

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Willemstad
Année Résidents
2021 3.090
2022 3.105
2023 3.130
2024 3.070
2025 3.065

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Willemstad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 281.735
2022 EUR 303.684
2023 EUR 357.754
2024 EUR 369.665
2025 EUR 389.371

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 780 0-15: 420 15-25: 295 25-45: 625 45-65: 930

Niveau d'enseignement

Hoger

520

Praktisch

580

Middelbaar

1.030

Origine des habitants (2025)

Europa

160

Nederland

2.655

Buiten Europa

260

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 343
Appartementen 109
Tussenwoningen 566
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 193

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 443
1980 tot 1990 145
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 121
2020 en later 435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

437

Étiquette A

378

Étiquette B

230

Étiquette D

147

Étiquette F

98

Étiquette G

81

Étiquette E

59

Étiquette A+

14

Étiquette A++

5

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Willemstad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.242 2.961
2021 1.411 3.003
2022 1.072 2.833
2023 931 2.706
2024 915 2.755

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 959 • Électricité: 2.475

Huurwoning

Gaz: 736 • Électricité: 1.954

Koopwoning

Gaz: 1.031 • Électricité: 3.099

Appartement

Gaz: 449 • Électricité: 1.319

Tussenwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.104 • Électricité: 3.155

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 972 • Électricité: 2.971

Activité dans Willemstad (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Willemstad
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 10
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Willemstad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Willemstad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Willemstad?

Willemstad telt in 2025 ongeveer 3.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad is in 2025 circa € 389.371.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad ligt rond € 35.503 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Willemstad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Willemstad?

In Willemstad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer maisons in Willemstad

Voir plus d'habitations dans cette ville.