Direkt zum Inhalt
Logo von Mark Makelaardij

Priorindreef 18

4797EC Willemstad • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Tholen

Fotoalbum

Priorindreef 18 Willemstad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit is een unieke kans, want hoe vaak komt in Willemstad een uitgebouwde HOEKwoning met GARAGE te koop? Eigenlijk zeggen de foto's al genoeg: de woning is heerlijk ruim, heeft een uitbouw met de keuken en bijkeuken, en is heel verzorgd! Met een royale woonkamer, 3 goede slaapkamers, complete badkamer en mogelijkheden voor een 4e kamer op de 2e verdieping is dit een heerlijk gezinshuis. De buitenruimtes zijn fijn, keurig aangelegd en de garage met kap maakt het helemaal compleet. Het rustige plekje in de wijk Kloosterblokje is ook echt een pluspunt! Is dit jouw droomwoning? Plan dan een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met het toilet (gedeeltelijk betegeld, met hangcloset en fonteintje), Woonkamer: Royale en lichte woonkamer met tuindeuren aan de achterzijde, afgesloten trapopgang, trapkast en doorloop naar de keuken in de aanbouw. Keuken en bijkeuken: Heerlijk lichte keuken met dubbele opstelling, uitgerust met een 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en diverse bergkasten. De bijkeuken is echt heel handig: ook hier vind je een dubbele opstelling met de opstelplaats voor de wasmachine, bovenkasten en de deur naar de tuin. In de hal, woonkamer en keuken ligt een tegelvloer (met vloerverwarming). 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een nette laminaatvloer. Slaapkamers: Aan de voorzijde liggen 2 slaapkamers, aan de achterzijde 1. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel, de andere kamer wordt nu gebruikt als kastenkamer; de kastinrichting blijft achter! De kamer aan de achterzijde heeft een dakvenster. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt. Badkamer: De badkamer, aan de achterzijde van de woning, is compleet, uitgerust met een ligbad, douchecabine, 2e toilet (hangcloset), wastafelmeubel met spiegel, handdoekradiator en spots. De badkamer heeft elektrische vloerverwarming en wordt natuurlijk geventileerd. 2e verdieping: Keurige logeerkamer, te bereiken via een vaste trap, met groot dakvenster en laminaatvloer. In een vaste kast is de CV-ketel (Remeha Avanta, 2011) weggewerkt. Met het plaatsen van een tussenwand met deur is hier eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren. Buitenruimte: Goed onderhouden voor-/zijtuin met sierbestrating en een plantenborder met diverse beplanting en een kleine vijver. De achtertuin - ook langszij bereikbaar - is een echte groene oase met 2 terrassen met sierbestrating, een zonnescherm en rijkgevulde plantenborders met een gemêleerde verzameling aan planten. Garage: De garage - ideaal als stalling voor je auto, als klusruimte of gewoon voor extra opslag - is voorzien van elektra, een kanteldeur en een handige bergzolder die bereikbaar is middels een vlizotrap. Algemeen: - Uniek: HOEKwoning met GARAGE; - Erg verzorgd, zowel binnen als buiten; - Uitbouw met keuken en bijkeuken; - 3 slaapkamers en zolderkamer; - Vrijstaande, stenen garage met bergzolder; - Energielabel: A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (eind 2025). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Hypothek berekenen

€ 409.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.040

2 % Übertragungssteuer (€ 8.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 419.540

2,78%

Jährlich

%

€ 20.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 409.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
214 m²
Inhalt
377 m³
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met beperkte rechten

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
13-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4797

Google Karten

Karte von Willemstad

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Willemstad

Wohn- und Viertelzahlen in Willemstad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Willemstad. In 2025 waren da 3.065 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.371.

Einwohner

3.065

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.371

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.503

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

57

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Willemstad
Jahr Einwohner
2021 3.090
2022 3.105
2023 3.130
2024 3.070
2025 3.065

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Willemstad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 281.735
2022 EUR 303.684
2023 EUR 357.754
2024 EUR 369.665
2025 EUR 389.371

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 780 0-15: 420 15-25: 295 25-45: 625 45-65: 930

Ausbildungsstufe

Hoger

520

Praktisch

580

Middelbaar

1.030

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160

Nederland

2.655

Buiten Europa

260

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 343
Appartementen 109
Tussenwoningen 566
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 193

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 24
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 443
1980 tot 1990 145
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 121
2020 en later 435

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

437

Bezeichnung A

378

Bezeichnung B

230

Bezeichnung D

147

Bezeichnung F

98

Bezeichnung G

81

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A+

14

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Willemstad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.242 2.961
2021 1.411 3.003
2022 1.072 2.833
2023 931 2.706
2024 915 2.755

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 959 • Strom: 2.475

Huurwoning

Gas: 736 • Strom: 1.954

Koopwoning

Gas: 1.031 • Strom: 3.099

Appartement

Gas: 449 • Strom: 1.319

Tussenwoning

Gas: 819 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.104 • Strom: 3.155

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 972 • Strom: 2.971

Betriebsaktivität in Willemstad (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 445

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Willemstad
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 10
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Willemstad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Willemstad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Willemstad?

Willemstad telt in 2025 ongeveer 3.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad is in 2025 circa € 389.371.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad ligt rond € 35.503 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Willemstad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Willemstad?

In Willemstad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer Häuser in Willemstad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.