Direkt zum Inhalt
Logo von Ambitie Makelaars

Prins Hendrikstraat 9

4797HA Willemstad • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Fotoalbum

Prins Hendrikstraat 9 Willemstad
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers, diepe achtertuin en zonnepanelen in Willemstad! Op zoek naar een verrassend ruime woning met drie slaapkamers, een diepe achtertuin en diverse duurzame voorzieningen? Dan is deze verzorgde tussenwoning aan de Prins Hendrikstraat in zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken, een eigentijdse badkamer en drie volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Daarnaast zorgen de kunststof kozijnen met HR+ beglazing, 8 zonnepanelen, airconditioning en de HR-combiketel uit 2022 voor extra wooncomfort. Ligging: De woning is gelegen in een rustige woonwijk genaamd Helwijk. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. De historische vestingstad Willemstad staat bekend om haar sfeervolle karakter, gezellige horeca en fraaie ligging aan het Hollands Diep. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Rotterdam, Breda en Roosendaal goed bereikbaar, waardoor diverse steden eenvoudig te bereiken zijn. Indeling: Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang, praktische trapkast, woonkamer en keuken. De woonkamer strekt zich uit over vrijwel de gehele lengte van de woning en profiteert van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De aanwezige elektrische sfeerhaard zorgt voor extra sfeer en maakt deze ruimte tot een fijne plek om te ontspannen of samen te komen. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combimagnetron en afzuigkap. Ook vanuit de keuken loop je direct de achtertuin in. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Beide slaapkamers beschikken over prettige afmetingen en een aangename lichtinval. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de opstelling voor de wasapparatuur, een uitstortgootsteen en praktische bergruimte. Daarnaast geeft de overloop toegang tot een royale derde slaapkamer, die zich uitstekend leent als hoofdslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De diepe achtertuin vormt een fijne plek om van het buitenleven te genieten en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Dankzij de royale afmetingen zijn er verschillende mogelijkheden om zowel een zonnige als een beschutte plek te creëren. Achter in de tuin bevinden zich een vrijstaande stenen berging en een overkapping, waardoor er volop ruimte aanwezig is voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Bijzonderheden -Eigen grond; -Drie slaapkamers; -Diepe achtertuin met overkapping; -Achterom aanwezig; -Energielabel C; -8 zonnepanelen aanwezig; -HR+beglazing in kunststof kozijnen; -Vrijstaande stenen berging; -Remeha Avanta ace 28C cv- ketel uit 2022; -Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

3,19%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
165 m²
Inhalt
387 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4797

Google Karten

Karte von Willemstad

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Willemstad

Wohn- und Viertelzahlen in Willemstad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Willemstad. In 2025 waren da 3.065 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.371.

Einwohner

3.065

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.371

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.503

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

57

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Willemstad
Jahr Einwohner
2021 3.090
2022 3.105
2023 3.130
2024 3.070
2025 3.065

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Willemstad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 281.735
2022 EUR 303.684
2023 EUR 357.754
2024 EUR 369.665
2025 EUR 389.371

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 780 0-15: 420 15-25: 295 25-45: 625 45-65: 930

Ausbildungsstufe

Hoger

520

Praktisch

580

Middelbaar

1.030

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160

Nederland

2.655

Buiten Europa

260

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 343
Appartementen 109
Tussenwoningen 566
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 193

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 24
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 443
1980 tot 1990 145
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 121
2020 en later 435

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

437

Bezeichnung A

378

Bezeichnung B

230

Bezeichnung D

147

Bezeichnung F

98

Bezeichnung G

81

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A+

14

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Willemstad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.242 2.961
2021 1.411 3.003
2022 1.072 2.833
2023 931 2.706
2024 915 2.755

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 959 • Strom: 2.475

Huurwoning

Gas: 736 • Strom: 1.954

Koopwoning

Gas: 1.031 • Strom: 3.099

Appartement

Gas: 449 • Strom: 1.319

Tussenwoning

Gas: 819 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.104 • Strom: 3.155

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 972 • Strom: 2.971

Betriebsaktivität in Willemstad (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 445

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Willemstad
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 10
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Willemstad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Willemstad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Willemstad?

Willemstad telt in 2025 ongeveer 3.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad is in 2025 circa € 389.371.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad ligt rond € 35.503 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Willemstad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Willemstad?

In Willemstad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer Häuser in Willemstad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.