Jump to content
Logo of Ambitie Makelaars

Prins Hendrikstraat 9

4797HA Willemstad • Noord-Brabant

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Photo Gallery

Prins Hendrikstraat 9 Willemstad
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ruime en instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers, diepe achtertuin en zonnepanelen in Willemstad! Op zoek naar een verrassend ruime woning met drie slaapkamers, een diepe achtertuin en diverse duurzame voorzieningen? Dan is deze verzorgde tussenwoning aan de Prins Hendrikstraat in zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken, een eigentijdse badkamer en drie volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Daarnaast zorgen de kunststof kozijnen met HR+ beglazing, 8 zonnepanelen, airconditioning en de HR-combiketel uit 2022 voor extra wooncomfort. Ligging: De woning is gelegen in een rustige woonwijk genaamd Helwijk. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. De historische vestingstad Willemstad staat bekend om haar sfeervolle karakter, gezellige horeca en fraaie ligging aan het Hollands Diep. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Rotterdam, Breda en Roosendaal goed bereikbaar, waardoor diverse steden eenvoudig te bereiken zijn. Indeling: Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang, praktische trapkast, woonkamer en keuken. De woonkamer strekt zich uit over vrijwel de gehele lengte van de woning en profiteert van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De aanwezige elektrische sfeerhaard zorgt voor extra sfeer en maakt deze ruimte tot een fijne plek om te ontspannen of samen te komen. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combimagnetron en afzuigkap. Ook vanuit de keuken loop je direct de achtertuin in. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Beide slaapkamers beschikken over prettige afmetingen en een aangename lichtinval. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de opstelling voor de wasapparatuur, een uitstortgootsteen en praktische bergruimte. Daarnaast geeft de overloop toegang tot een royale derde slaapkamer, die zich uitstekend leent als hoofdslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De diepe achtertuin vormt een fijne plek om van het buitenleven te genieten en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Dankzij de royale afmetingen zijn er verschillende mogelijkheden om zowel een zonnige als een beschutte plek te creëren. Achter in de tuin bevinden zich een vrijstaande stenen berging en een overkapping, waardoor er volop ruimte aanwezig is voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Bijzonderheden -Eigen grond; -Drie slaapkamers; -Diepe achtertuin met overkapping; -Achterom aanwezig; -Energielabel C; -8 zonnepanelen aanwezig; -HR+beglazing in kunststof kozijnen; -Vrijstaande stenen berging; -Remeha Avanta ace 28C cv- ketel uit 2022; -Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

3,19%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
165 m²
Content
387 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4797

Google Maps

Map of Willemstad

Geographic orientation and real estate agent density in Willemstad

Residential and neighborhood statistics in Willemstad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Willemstad. In 2025 were there 3.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.371.

Residents

3.065

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.371

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.503

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

57

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Willemstad
Year Residents
2021 3.090
2022 3.105
2023 3.130
2024 3.070
2025 3.065

Annual WOZ value

WOZ value per year in Willemstad
Year Average WOZ
2021 EUR 281.735
2022 EUR 303.684
2023 EUR 357.754
2024 EUR 369.665
2025 EUR 389.371

Composition of residents

Age build-up

65+: 780 0-15: 420 15-25: 295 25-45: 625 45-65: 930

Education level

Hoger

520

Praktisch

580

Middelbaar

1.030

Origin of residents (2025)

Europa

160

Nederland

2.655

Buiten Europa

260

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 343
Appartementen 109
Tussenwoningen 566
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 193

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 443
1980 tot 1990 145
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 121
2020 en later 435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

437

Label A

378

Label B

230

Label D

147

Label F

98

Label G

81

Label E

59

Label A+

14

Label A++

5

Label A+++

3

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Willemstad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.242 2.961
2021 1.411 3.003
2022 1.072 2.833
2023 931 2.706
2024 915 2.755

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.475

Huurwoning

Gas: 736 • Electricity: 1.954

Koopwoning

Gas: 1.031 • Electricity: 3.099

Appartement

Gas: 449 • Electricity: 1.319

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.104 • Electricity: 3.155

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 972 • Electricity: 2.971

Business activity in Willemstad (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Willemstad
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 10
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Willemstad.

Frequently asked questions about living in Willemstad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Willemstad?

Willemstad telt in 2025 ongeveer 3.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad is in 2025 circa € 389.371.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad ligt rond € 35.503 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Willemstad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Willemstad?

In Willemstad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer houses in Willemstad

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.