Ir directamente al contenido
Logotipo de Ambitie Makelaars

Prins Hendrikstraat 9

4797HA Willemstad • Noord-Brabant

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Galería de fotos

Prins Hendrikstraat 9 Willemstad
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers, diepe achtertuin en zonnepanelen in Willemstad! Op zoek naar een verrassend ruime woning met drie slaapkamers, een diepe achtertuin en diverse duurzame voorzieningen? Dan is deze verzorgde tussenwoning aan de Prins Hendrikstraat in zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken, een eigentijdse badkamer en drie volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Daarnaast zorgen de kunststof kozijnen met HR+ beglazing, 8 zonnepanelen, airconditioning en de HR-combiketel uit 2022 voor extra wooncomfort. Ligging: De woning is gelegen in een rustige woonwijk genaamd Helwijk. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. De historische vestingstad Willemstad staat bekend om haar sfeervolle karakter, gezellige horeca en fraaie ligging aan het Hollands Diep. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Rotterdam, Breda en Roosendaal goed bereikbaar, waardoor diverse steden eenvoudig te bereiken zijn. Indeling: Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang, praktische trapkast, woonkamer en keuken. De woonkamer strekt zich uit over vrijwel de gehele lengte van de woning en profiteert van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De aanwezige elektrische sfeerhaard zorgt voor extra sfeer en maakt deze ruimte tot een fijne plek om te ontspannen of samen te komen. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combimagnetron en afzuigkap. Ook vanuit de keuken loop je direct de achtertuin in. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Beide slaapkamers beschikken over prettige afmetingen en een aangename lichtinval. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de opstelling voor de wasapparatuur, een uitstortgootsteen en praktische bergruimte. Daarnaast geeft de overloop toegang tot een royale derde slaapkamer, die zich uitstekend leent als hoofdslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De diepe achtertuin vormt een fijne plek om van het buitenleven te genieten en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Dankzij de royale afmetingen zijn er verschillende mogelijkheden om zowel een zonnige als een beschutte plek te creëren. Achter in de tuin bevinden zich een vrijstaande stenen berging en een overkapping, waardoor er volop ruimte aanwezig is voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Bijzonderheden -Eigen grond; -Drie slaapkamers; -Diepe achtertuin met overkapping; -Achterom aanwezig; -Energielabel C; -8 zonnepanelen aanwezig; -HR+beglazing in kunststof kozijnen; -Vrijstaande stenen berging; -Remeha Avanta ace 28C cv- ketel uit 2022; -Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

3,19%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
387 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4797

Mapas de Google

Mapa de Willemstad

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Willemstad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Willemstad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Willemstad. En 2025 había 3.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.371.

Inhabitantes

3.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.371

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.503

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Willemstad
Año Inhabitantes
2021 3.090
2022 3.105
2023 3.130
2024 3.070
2025 3.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Willemstad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 281.735
2022 EUR 303.684
2023 EUR 357.754
2024 EUR 369.665
2025 EUR 389.371

Composición de los residentes

Edad

65+: 780 0-15: 420 15-25: 295 25-45: 625 45-65: 930

Nivel académico

Hoger

520

Praktisch

580

Middelbaar

1.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

2.655

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 343
Appartementen 109
Tussenwoningen 566
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 193

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 443
1980 tot 1990 145
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 121
2020 en later 435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

437

Etiqueta A

378

Etiqueta B

230

Etiqueta D

147

Etiqueta F

98

Etiqueta G

81

Etiqueta E

59

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Willemstad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.242 2.961
2021 1.411 3.003
2022 1.072 2.833
2023 931 2.706
2024 915 2.755

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.475

Huurwoning

Gas: 736 • Electricidad: 1.954

Koopwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 3.099

Appartement

Gas: 449 • Electricidad: 1.319

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.104 • Electricidad: 3.155

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 972 • Electricidad: 2.971

Actividad empresarial en Willemstad (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Willemstad
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 10
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Willemstad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Willemstad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Willemstad?

Willemstad telt in 2025 ongeveer 3.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad is in 2025 circa € 389.371.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad ligt rond € 35.503 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Willemstad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Willemstad?

In Willemstad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer viviendas in Willemstad

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.