Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Reilink Vastgoed

Bilderdijkstraat 2

9673GE Winschoten • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Siddeburen

Galerie de photos

Bilderdijkstraat 2 Winschoten
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een verrassend ruime en compleet gemoderniseerde gezinswoning aan de Bilderdijkstraat 2! Wonen op een toplocatie in Winschoten Droom jij van lekker veel ruimte, zowel binnen als buiten, én wil je dicht bij alle voorzieningen wonen? Gooi die zoektocht dan maar overboord, want aan de Bilderdijkstraat 2 in Winschoten staat echt een parel van een huis te koop. Deze vrijstaande woning is bij uitstek geschikt voor jonge gezinnen, maar ook doorstromers zullen hier moeiteloos hun plek vinden. Het huis staat in een gezellige, levendige buurt met scholen, winkels en het stadscentrum allemaal op loopafstand. Bovendien, voor wie de trein richting Groningen of Duitsland moet pakken, zit je hier ook perfect; het station is namelijk vlakbij. Bijzonder royaal perceel – Buitenleven gegarandeerd! Met een perceel van maar liefst 685 vierkante meter zit je qua buitenruimte wel goed. Of je nu zin hebt om een spelletje te voetballen met de kids, een royaal terras wilt aanleggen, of misschien wel je eigen moestuintje wilt beginnen: de tuin biedt legio mogelijkheden. En dat niet alleen, er is ook meer dan genoeg plek om meerdere auto's veilig op eigen terrein te parkeren. Geen gedoe meer met zoeken naar een plekje langs de weg dus. Perfect voor grote (én groeiende) gezinnen! Heb je altijd al een kamer over willen houden, of zoek je juist een huis waar iedereen ruim kan wonen, spelen én werken? In dit huis voel je nergens ruimtegebrek dankzij de 6 volwaardige slaapkamers. Iedere kamer heeft zijn eigen karakter; ideaal voor kinderen die behoefte hebben aan hun eigen stek, of als je bijvoorbeeld een thuiswerkplek zoekt. Want toegegeven, in deze tijd is een rustig kantoor écht geen overbodige luxe meer! Uitgebouwd & gemoderniseerd – Klaar voor de toekomst! Dit woonhuis is flink aangepakt en uitgebouwd aan de achterkant waardoor je nu geniet van een extra royale leefruimte beneden. Denk aan een moderne open keuken – het kloppend hart van het gezinshuis – en een heerlijke lichte woonkamer met volop zicht op de tuin. De recente modernisering zie je terug in het strakke afwerkingsniveau. Alles ademt eigentijdse gezelligheid, maar met behoud van gezelligheid en warmte. Energielabel D? Dat is verleden tijd! Hoewel het bestaande energielabel D aangeeft dat het huis in het verleden misschien nog wat liefde kon gebruiken op het gebied van isolatie, mag je daarvan uitgaan dat die inmiddels achterhaald is. Het huis is namelijk goed onderhanden genomen, waardoor je profiteert van fijn wooncomfort én lagere stookkosten. Je hoeft je dus niet druk te maken over verrassingen op het gebied van energieverbruik – lekker duurzaam bezig dus. Leven in het hart van Winschoten! Kortom, wonen aan de Bilderdijkstraat 2 is wonen waar het gebeurt. Lekker lopend naar school, op de fiets even het centrum in of met de trein naar verder weg – hier kan het allemaal. Dankzij de levendige woonwijk heb je alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je thuis juist geniet van rust, ruimte en comfort. Zie jij jezelf hier al wonen? Groot gezin, bonuskinderen, hobby's waarvoor je plek zoekt of gewoon behoefte aan ruimte voor ieder gezinslid? Dan is dit jouw kans! Bel snel om een afspraak te maken en kom zelf de sfeer proeven – wedden dat je verkocht bent? Indeling Welkom binnen – Waar ruimte en licht samenkomen De eerste indruk telt, en die is hier meteen raak: via de verzorgde hal/entree met vernieuwde meterkast en trapopgang stap je zo binnen in een huis dat zowel praktisch als uitnodigend voelt. Liever gelijkvloers slapen of werken? Handig: op de begane grond vind je naast een fijne kantoorruimte (die óók uitstekend dienstdoet als slaapkamer) nóg een ruime slaapkamer. Moderne badkamer & koken met flair De badkamer op de begane grond is helemaal van nu: fris, strak en voorzien van alles wat je wenst – een luxe wandcloset, modern wastafelmeubel en riante inloopdouche. Hier begin en eindig je elke dag comfortabel. En dan de keuken! Half-open, heerlijk licht en slim opgezet in een hoekopstelling plus aparte apparatuurwand. Denk aan een inductiekookplaat, vaatwasser, koel- en vrieskast, afzuiging en – jawel – een Grohe Red kraan voor direct kokend water. Dat betekent snelle theetjes en schoonmaakklusjes; je wilt nooit meer anders! Woonkamer met zonnige verrassing Aangrenzend aan de keuken vind je de ruime, lichte woonkamer. Het is zo’n plek waar je gezellig samenkomt – of je nu met z’n tweeën bent of met het hele gezin. Dankzij de grote schuifpui haal je het buitenleven naar binnen en loop je zo het terras op. Hier geniet je van zwoele zomeravonden, een kopje koffie in de ochtendzon of een gezellige borrel met vrienden. Uiteraard mag de bijkeuken met witgoed en CV niet ontbreken. Hier vind je ook de handige achterdeur zodat je met je vieze schoenen niet door het hele huis hoeft! Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn er nóg eens vier slaapkamers, allemaal voorzien van daglicht en verrassend ruim. Handig als je kinderen hebt, thuis werkt of gasten wilt ontvangen! Daarnaast is er boven een extra toiletruimte met wastafel zodat de ochtendspits soepel verloopt. Tweede verdieping En ja, we weten allemaal hoe snel spullen zich opstapelen. Gelukkig is er nog een flinke zolderverdieping bereikbaar via een vlizotrap. Ideaal voor koffers, seizoensspullen, sportuitrusting en meer; weg ermee uit het zicht, zonder concessies te doen aan comfort beneden. Bijzonderheden Samengevat: - Vrijstaand, gemoderniseerd familiehuis - Mooie vrijstaande schuurruimte voor hobby en tuingereedschap - Maar liefst 6 slaapkamers - Uitgebouwd aan de achterzijde - Royale tuin van 685 m2 - Parkeren op eigen oprit - Op loopafstand van centrum, scholen én station - Geen klusproject, meteen genieten! Pak deze kans en maak van Bilderdijkstraat 2 jouw nieuwe thuisbasis! Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
685 m²
Contenu
548 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9673

Google Maps

Winschoten sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Winschoten

Chiffres de logement et de quartier dans Winschoten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Winschoten. En 2025 étaient 18.865 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 254.000.

Résidents

18.865

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 254.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.095

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Winschoten
Année Résidents
2021 18.245
2022 18.390
2023 18.640
2024 18.750
2025 18.865

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Winschoten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 199.000
2023 EUR 242.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 254.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.110 0-15: 2.410 15-25: 2.100 25-45: 4.130 45-65: 5.115

Niveau d'enseignement

Hoger

2.530

Praktisch

4.770

Middelbaar

6.490

Origine des habitants (2025)

Europa

1.355

Nederland

15.840

Buiten Europa

1.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.132
Appartementen 2.970
Tussenwoningen 2.086
Vrijstaande woningen 1.887
Twee-onder-één-kap woningen 1.391

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 645
1925 tot 1950 1.493
1950 tot 1970 2.020
1970 tot 1980 2.088
1980 tot 1990 597
1990 tot 2000 643
2000 tot 2010 571
2010 tot 2020 149
2020 en later 193

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.330

Étiquette A

1.816

Étiquette B

1.380

Étiquette G

1.339

Étiquette D

1.137

Étiquette E

793

Étiquette F

584

Étiquette A+

130

Étiquette A+++

62

Étiquette A++++

35

Étiquette A++

31

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Winschoten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 2.570
2021 1.540 2.560
2022 1.190 2.400
2023 990 2.300
2024 940 2.390

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.340

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.620

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.170

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.520

Activité dans Winschoten (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 1.835

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Winschoten
Période Délits
jan 2025 71
jan 2026 116
jul 2025 93
jun 2025 89
mei 2025 87
mrt 2025 93
nov 2024 81
nov 2025 106
okt 2024 93
okt 2025 116
sep 2024 84
sep 2025 86

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Winschoten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Winschoten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Winschoten?

Winschoten telt in 2025 ongeveer 18.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten is in 2025 circa € 254.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.095 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winschoten?

In Winschoten komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.970 woningen.

Meer maisons in Winschoten

Voir plus d'habitations dans cette ville.