Aller directement au contenu
Logo de LiNDA Makelaardij

Prinsenlaan 24

3442CG Woerden • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Woerden

Galerie de photos

Prinsenlaan 24 Woerden
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een rustig en sfeervol plekje vlakbij het centrum van Woerden? Kom kijken bij deze karakteristieke jaren ’30 eengezinswoning! Naast een stijlvolle afwerking biedt deze woning veel ruimte en beschikt het over een brede en strak aangelegde achtertuin waar je heerlijk buitenshuis kunt vertoeven. Binnen vind je een lichte woonkamer met open keuken, openslaande deuren naar de tuin en vloerverwarming op de begane grond. Boven zijn drie goede slaapkamers en een fijne badkamer. Dankzij de ligging aan de rand van het centrum geniet je van een rustige woonomgeving, terwijl het station en andere voorzieningen dichtbij zijn. Deze parel wil je toch niet missen? De Prinsenlaan is gelegen in het populaire Bloemen- en Bomenkwartier dichtbij de binnenstad van Woerden. De omgeving wordt gekenmerkt door karakteristieke woningen en gezellige straten. In een mum van tijd sta je in het centrum met het station dichtbij, winkels en gezellige horeca. Via de Boerendijk ben je snel op de uitvalswegen richting de A12 en de N11. Indeling Begane grond: De ruime voortuin leidt je naar de voordeur met daarachter de entree van het huis. De lange hal is voorzien van de toiletruimte, trap naar boven, kelderkast met de elektrische installatie en de deur naar de woonkamer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd, waar je via de grote ramen een leuk uitzicht hebt op de straat. De strak gestucte wanden en plafonds zorgen voor een nette en aangename sfeer in huis. Het zitgedeelte met open keuken liggen aan de achterkant en via de openslaande deuren is de tuin bereikbaar. De keuken is in een hoek opgesteld en de volgende inbouwapparatuur is inbegrepen: - 4-pits gaskookplaat - Afzuigkap - Vaatwasser (2020) - Koel-vriescombinatie - Combi-oven In de keuken is een loopdeur aanwezig met eveneens toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Op deze verdieping zijn twee royale slaapkamers, een wasruimte en de badkamer aanwezig. De badkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een handdoekenradiator. In de wasruimte aan de voorkant van het huis is er voldoende ruimte voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier een tweede toilet aanwezig. Zolder: De overloop beschikt over een groot raam voor prettig daglicht en hier is de opstelplaats van de cv-ketel te vinden. Achter de knieschotten is extra opbergruimte aanwezig. De derde slaapkamer beslaat deze volledige verdieping en heeft een dakkapel voor extra licht in ruimte. De airconditioning zorgt in deze ruimte voor een perfect binnenklimaat. Onder de schuine kap is ook weer veel bergruimte beschikbaar. Tuin en berging: De achtertuin is sfeervol ingericht met nette tegels, gras en gezellige beplanting. De royale berging van ca. 9 m² biedt voldoende ruimte voor hobby’s of het opbergen van (tuin)spullen. Dankzij de achterom kun je bovendien eenvoudig de fietsen in de berging plaatsen. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1927 - Woonoppervlakte: ca. 91 m² - Berging: ca. 9 m² - Perceel: 104 m² - Gevels op de begane grond en de begane grond vloer zijn na-geïsoleerd in 2020 - Dakbedekking van de dakkapel is vernieuwd in 2019 - Begane grond voorzien van vloerverwarming met pvc - Voegwerk schoorsteen vervangen in 2022 - Schilderwerk aan de achterzijde uitgevoerd in 2022 - Airconditioning aanwezig op zolder - Achtertuin opnieuw aangelegd in 2021 - Energielabel - - HR CV-ketel 2024 - Gelegen op een toplocatie, nabij het centrum van Woerden - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om deze karakteristieke en sfeervolle tussenwoning met brede tuin te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto`s en overige presentaties. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
104 m²
Contenu
303 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3442

Google Maps

Voir Woerden sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Woerden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woerden. En 2025 étaient 39.445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 426.601.

Résidents

39.445

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 426.601

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.693

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.620

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Woerden
Année Résidents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Woerden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Niveau d'enseignement

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origine des habitants (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.571

Étiquette C

4.448

Étiquette B

3.352

Étiquette D

1.125

Étiquette G

865

Étiquette F

780

Étiquette A+++

666

Étiquette E

605

Étiquette A+

431

Étiquette A++

287

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Woerden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 953 • Électricité: 2.733

Huurwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.914

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.771

Appartement

Gaz: 544 • Électricité: 1.785

Tussenwoning

Gaz: 823 • Électricité: 2.554

Vrijstaande woning

Gaz: 1.502 • Électricité: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.141

Activité dans Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Nombre total d'établissements: 5.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Woerden
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woerden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Woerden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer maisons in Woerden

Voir plus d'habitations dans cette ville.