Aller directement au contenu
Logo de De Beukelaer Makelaardij

Pannenspiegel 9

1687AV Wognum • Noord-Holland

Vendu

€ 298.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.320

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Pannenspiegel 9 Wognum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In dit ruim opgezette 2-kamerappartement van circa 60 m² wil je zeker wonen! De ligging is op de tweede verdieping en tevens bovenste etage van het appartementencomplex uit 2005 met lift en is gesitueerd dicht bij alle voorzieningen. Een prima woning met lage energiekosten (o.a. door zonneboiler en 6 zonnepanelen) en lage servicekosten. Het appartement heeft een lift en aan de voorzijde een fijne open balustrade met uitzicht op de kerk en aan de achterzijde een balkon. Indeling: Begane grond: entree van de separate berging en entree naar de centrale hal met trapopgang. Aan de achterzijde is tevens een entree waar de toegang tot de lift naar de verdieping zich bevindt. Tweede etage: entree appartement, hal met meterkast, bergruimte met cv-opstelling (bouwjaar 2016), zonneboiler en aansluiting voor de wasmachine en de droger. (Hier bevindt zich ook de omvormer voor de zonnepanelen.) Toilet met fonteintje. Ruime slaapkamer met te openen raam; je kunt er met gemak een 2-persoonsbed en een kledingkast in plaatsen. De keurige badkamer is en suite gesitueerd naast de slaapkamer. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een ruime (1m x 1m) douche cabine, een wastafelmeubel alsmede separaat een hoekkast. Verder is er een heerlijk ruime woonkamer met groot raam en een bijna volledige glazen pui naar het balkon. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en ruime zithoek. Een leuk zitje bij het raam zorgt voor extra gezelligheid of een plekje waar je heerlijk rustig de dag kunt doornemen. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelvriescombi. In de keuken is een deur naar het balkon van circa 4 m2. Vereniging van Eigenaren Het appartement valt onder Vereniging van Eigenaren ‘De Pannenspiegel’. De servicekosten bedragen € 120,91 per maand, waarbij onder andere de opstal- en glasverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimtes en onderhoudskosten voor het complex vallen. Mogelijkheid tot installatie van airco of (hybride) warmtepomp heeft al positief advies van de VvE. Prima geregeld dus. Bereikbaarheid en voorzieningen Het appartement ligt in het gezellige centrum van Wognum met supermarkt, bakker, diverse winkels, gezondheidscentrum en de weekmarkt op 2 minuten lopen. De bushalte ligt op 5 minuten loopafstand. Sport- en welnesscentrum ‘De Bloesem’ en het bekende Café Restaurant Stam liggen beiden op 5 minuten fietsen. De snelweg A7 in de richting van Amsterdam en Groningen ligt op maar 2 minuten rijden met de auto. Centraal gelegen dus! Voor een bezichtiging bel je naar 0229-278424; we laten je dit appartement graag zien en nemen de tijd voor je. (Let op: dit betreft een bieden vanaf € 298.500,-- kosten koper.) Bijzonderheden - 2 kamer appartement van ca 60m2 - Keuken met inbouwapparatuur - Slaapkamer en suite keurige badkamer - Balkon ca 4m2 - Zonneboiler en 6 zonnepanelen - Separate berging begane grond - Lift aanwezig - Service kosten € 120,91 Aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig.

Prêt immobilier berekenen

€ 298.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.320

2,78%

Annuellement

%

€ 14.925

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 298.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
196 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1687

Google Maps

Wognum sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wognum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wognum. En 2025 étaient 6.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 466.000.

Résidents

6.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 466.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wognum
Année Résidents
2021 6.380
2022 6.385
2023 6.385
2024 6.345
2025 6.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wognum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 370.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 466.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.480 0-15: 990 15-25: 775 25-45: 1.330 45-65: 1.735

Niveau d'enseignement

Hoger

1.350

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.010

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

5.610

Buiten Europa

470

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 333
Appartementen 423
Tussenwoningen 607
Vrijstaande woningen 726
Twee-onder-één-kap woningen 435

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 345
1970 tot 1980 443
1980 tot 1990 276
1990 tot 2000 408
2000 tot 2010 231
2010 tot 2020 294
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

840

Étiquette C

619

Étiquette B

476

Étiquette D

207

Étiquette G

150

Étiquette F

73

Étiquette E

69

Étiquette A+

42

Étiquette A+++

24

Étiquette A++

15

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wognum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.090
2021 1.440 3.160
2022 1.110 2.950
2023 960 2.780
2024 910 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.930

Activité dans Wognum (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wognum
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 15
jun 2025 18
mei 2025 10
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wognum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wognum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wognum?

Wognum telt in 2025 ongeveer 6.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wognum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wognum is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wognum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wognum ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wognum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wognum?

In Wognum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 726 woningen.

Meer maisons in Wognum

Voir plus d'habitations dans cette ville.